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滨江集团，豪宅专家，2023中国房地产百强企业TOP13（数据来源：中指院）。近年，杭州TOP10的大平层作品里，滨江基因就独占了6席。滨江集团始终以塔尖产品统治力，傲立市场。荣光承续，启序滨江集团深圳首个大平层作品。

☆项目名：滨江爱义南方大厦

☆占地面积：约5606㎡

☆建筑面积：约6.73万㎡

☆可售套数：约380户（16-37层）

☆单位面积段：约25—270㎡

☆层高：约4.5m

☆商业面积：约2980㎡

☆物业公司：滨江物业

☆物业费：8.6元/㎡/月

☆开发商电话：4001106757

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项目情况：✅深圳滨江爱义南方大厦营销中心电话：400-110-6757【24小时热线电话】

福田区华强北街道南方日报深圳大厦城市更新单元列入《2016年深圳市城市更新单元计划第五批计划》，拟拆除重建用地面积7226㎡，拟更新方向为商业、居住功能，以商业功能为主，并且应落实不小于635㎡的广场及公园绿地。

交通方面，南方大厦附近有1、2、3、6、7五条地铁线串联，距离2号线燕南站约200米，日常通勤高效便捷。此外，乘坐高铁从香港西九龙到福田仅需15分钟，兑现“深港一刻钟经济圈”，全维享受深港成长红利。

生活配套方面，周边福田坐拥CBD商圈、万象城商圈、华强北商圈三大商圈；项目与30公顷的都芯绿色明珠——荔枝公园，仅有一路之隔。周边2公里内还有笔架山公园、深圳中心公园2大公园等放松、休闲、运动的公共空间，日常休闲购物便捷无忧。✅深圳滨江爱义南方大厦营销中心电话：400-110-6757【24小时热线电话】

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【福田绝对中心所在】福田，深圳的“五心三区”，即深圳行政、文化、金融、商务和国际交往中心所在，面积仅占深圳市4%，近70%持牌金融总部机构，约57%创投机构汇集于此，引领全球湾区中心金融蓝图。

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【福田升级全球金融聚点】乘势十四五规划红利，福田定位再次提升，福田将打造成为具有国际影响力的中央创新区、中央商务区、中央活力区。作为与北京金融街、上海陆家嘴，并驾齐驱中国三大金融集聚地之一，成为面向世界的“深圳范本”。✅深圳滨江爱义南方大厦营销中心电话：400-110-6757【24小时热线电话】

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寸土寸金的华强北，一席大平层始终难得。项目雄踞福田东、华强北，揽深圳改革开放40来年资源沉淀，以此城芯资源，标定不凡价值。✅深圳滨江爱义南方大厦营销中心电话：400-110-6757【24小时热线电话】

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与公园的距离，决定了物业的等级。近10年来曼哈顿房地产成交价格最高的50笔交易中，超40笔集中于纽约中央公园旁。从ONE 57到Central Park Tower，纽约中央公园旁的知名物业，无一不是世界塔尖阶层的身份标签。（信息来源：搜狐网）✅深圳滨江爱义南方大厦营销中心电话：400-110-6757【24小时热线电话】

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伦敦海德公园，被誉为“伦敦之肺”，世界著名的富人区。仅与海德公园一墙之隔的海德公园一号，共86套公寓，平均每套售价是英国普通住宅市价的36倍，单价高达约70万/㎡（信息来源：搜狐网），堪称全球公园物业价值天花板。

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爱义·南方大厦 | 峯云，约180m城市坐标，户户直面城市中难得的自然资源——270°大面宽玻璃，IMAX巨幕视界，东面可直望京基100、荔枝公园，南向可眺望香港连绵群山，成就堪比纽约中央公园的观景视野。

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澳大利亚柏涛建筑设计公司、知名国际设计大师郑仕樑先生，大师联袂执笔，以风尚高雅的营造手法，造就时代奢华之作。✅深圳滨江爱义南方大厦营销中心电话：400-110-6757【24小时热线电话】

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国际美学：双银Low-E中空玻璃，独特内开启扇设计，兼具优秀通风效果与立面美学。

奢境大堂：近12米挑高奢贵大堂，甄选进口石材，营造登堂入室的奢境礼序。

高奢风格：以大师手笔营造卡地亚及幻影两大精装风格，承续经典筑就高定奢华空间。

大牌精装：博世/唯宝/汉斯格雅/TOTO/大金（或同档次品牌）等国际一线大牌精装。

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项目约3公里范围内1-2房商办主流租金普遍高达5000-10000元/月，坪效高达约150-200元/㎡/月（数据来源：贝壳），注定倍受市场资金热捧。

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商业效果图✅深圳滨江爱义南方大厦营销中心电话：400-110-6757【24小时热线电话】

16层云端展厅✅深圳滨江爱义南方大厦营销中心电话：400-110-6757【24小时热线电话】

关于开发商【豪宅专家滨江集团】长三角房地产领军企业，31载匠心执守，跻身全国民营企业500强，2022年滨江集团全年销售额为1539亿元，位列中国房地产销售百强榜第13名，其融资能力、盈利性和成长性均位列全国TOP10。滨江集团累计开发项目278个，累计开发面积超过5000万平方米，服务业主超过 30万户（数据截止时间：2022年6月），专注精工品质，成就“豪宅专家”的美誉。

【地产巨擘爱义集团】28载深耕深圳，爱义集团以教育、房地产开发、物业服务为主导，致力于以综合性的发展格局，成就多元并进的大型综合性企业。✅深圳滨江爱义南方大厦营销中心电话：400-110-6757【24小时热线电话】

滨江物业，荣膺2022年“中国物业服务百强企业”榜第14位（数据来源：中指院）。从金色海岸到武林壹号……滨江物业专注服务豪宅项目，为塔尖圈层营造尊崇礼遇。

标准层平面示意图

同时，项目更配置奢华星级大堂，近12m挑高境界，威仪不彰自显。双银Low-E中空玻璃，采用内开启扇设计，同频当代国际建筑美学；6部日立电梯，高效商务体验……以全系高定奢配，筑就商务风范。

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