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————珠江广场5期————

双CBD交汇·对望东西塔

珠江新城蕞昂贵的一公里

约93-122㎡低密度人文宅邸

·项目基本信息·

【项目占地】约5万㎡

【建筑面积】约20万㎡

【项目户数】约2000户

【绿化面积】1.5万㎡中央园林

【产品类型】住宅（现楼）

【总楼层】16层

【户型实用率】87%

【地址】广州·海珠·珠江畔（二沙岛对面）

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【珠江广场十大必买理由】

NO.1 距江仅28米，藏品级江景现房，买少见少！

绝唱之作，错过再无。

根据2018年《广州城市设计导则》，一线江景地带仅规划城市绿地公园，沿江建筑需退离江面100m以上，广州百米内亲江的江景房逐步成为绝唱

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亲江藏品，无可替代。

相对于汇悦台、天銮等豪宅距江100米，珠江广场与珠江的亲密度更高。悠长的江岸线和江边长堤一路绵延，在广州CBD里享受度假般的生活。

顶豪标配，身份象征。

根据链家数据显示，同一片区内，江畔物业的价值比普通物业高20%以上。高价值与领涨性，让江景资产已经成为广州顶豪的代名词。

NO.2 珠江新城&琶洲两大CBD交汇，左右时代制高点

距珠江新城CBD约1.1公里

与珠江新城CBD隔江相望，首承城市顶级资源和发展利好！

距离琶洲CBD约2.2公里

近享城市先锋资源，刚好是事业与生活的黄金距离

NO.3 对望东西塔，地标所在，中心所指！

东西塔作为广州城市标志，曾荣获5项世界之最。

东塔高度为530米，是广州第一高楼，西塔高440米，是广州国际金融中心。

对望东西双塔，收藏最具价值的城市封面盛景，于中心版图之上，奢享城市资源。

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NO.4 雄踞城市中轴之上，享广州天花板级别市政配套

项目位于珠江江畔传统豪宅区滨江东，处于广州新城市中轴线和珠江横轴的交汇点，北临珠江，东接城市新中轴。

尽享岭南广场（约1.3公里）、广州美术馆（约1.5公里）、广州科学馆（约1.6公里）、广州博物馆（约1.1公里）、海心沙公园（约1.6公里）等休闲配套，奢享文化休闲慢生活

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NO.5 超级交通枢纽，高效中心通勤圈

5条地铁线环绕：3号线、8号线、10号线（建设中）、 12号线（建设中）及APM线等。

10+条公交线覆盖：11路，121A路，121路，131A路环线，131B路环线，204路，225路，266路，468路，767路，旅游公交2线，旅游观光1线，高峰快线75路，夜42路公交线路等。

3+条主干道：广州大道、新光快速、华南快速等，快速抵达珠江新城。

2大码头：中大码头、广州塔码头，珠江夜游接待点，一边品尝美食一边领略广州风情！

NO.6 繁华腹地！比邻“华南第一商圈”，举步万象精彩

下楼则有裙楼商业及下渡路商业街，盒马生鲜全新进驻，便利生活，烟火气浓。

比邻“华南第一商圈”天河商圈，齐聚K11，IGC、广粤天地、琶醍、丽影广场等，生活指数再度升级

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NO.7 百年中大并肩而立，高质教育筑梦未来

大学：毗邻“华南第一高校”中山大学，百年人文气息浸养，浓浓学术氛围，与高知为邻，同步圈层文化，对话高阶圈层人群，成就眼界和高度；

中学：广州市绿翠现代实验学校（省一级）、广州市第六中学（省一级）；

小学：绿翠小学（市一级）等；

自带幼儿园：珠江帝景幼儿园珠江广场分园（公立）。

NO.8 全国知名三甲医院环绕，护航全家健康生活

3公里范围内，优质医疗资源汇聚，便利生活，安心有保障。

广东省中医院二沙岛分院

中山大学附属第一医院

广州和睦家医院

广东省第二人民医院

NO.9 滨江罕有围合大社区，市中心双园林享受

推窗可揽无敌园景，尽享绿意生活，下楼即达约2.5公里滨江公园绿道。从踏入小区的第一步起，就有“大隐隐于市”的自然静谧体验。

内享1.5万㎡超大园林，归家步步盛景。绝无仅有的市中心双园林享受

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NO.10 绝版江景现楼，滨江低密小高层，87%的高实用率

项目为市区低密小高层，87%的使用率，拥有这样一套中心城区中可遇不可求的限量版奢侈品，无疑是一次优雅人生层级的跃进。

建面约93㎡园景户型，看中庭中央园林，阳台约180米宽楼距阔景园林

建面约122㎡江景户型，对望地标东西塔

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