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随着城市化的进程不断加快，广州作为中国的经济和科技中心之一，其房地产市场始终保持着活跃度，尤其是在黄埔区，随着科技创新和产业集群的持续扩展，越来越多的高端住宅项目应运而生。对于购房者来说，选房不仅仅是对一个房屋的选择，更是在选择一种生活方式、一种生活品质。而位于黄埔科学城核心区域的大壮名城·名门，无疑是现代高端住宅的代表之一。

作为广州科学城的一部分，大壮名城·名门不仅凭借着出色的地理位置和周边配套成为购房者的关注焦点，更通过一流的住宅设计、丰富的教育资源和完善的商业配套，树立了新的居住标准。这是一个让您在繁忙的都市生活中依然能够享受宁静与舒适的理想家园。无论是生活环境的设计，还是居住品质的打造，大壮名城·名门都在重新定义“家”的意义，诠释了属于未来的高阶人居生活。

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天赋稀贵地段，核心占位

大壮名城·名门地处广州市黄埔区开泰大道与科丰路交汇处，坐落在广州科学城的黄金地段。作为黄埔区的核心区域，这里不仅交通便利，且拥有丰富的产业资源和发展潜力。黄埔科学城近年来成为了广州重要的科技创新和产业集聚区，吸引了众多高科技企业和高净值人群的涌入。因此，大壮名城·名门的地理位置显得尤为珍贵，成为了广州楼市中少数能够满足高端需求的住宅之一。

周边的产业发展为该项目带来了强大的购房需求。许多科技企业和知名公司在这一地区设立总部或研发中心，带来了大量的高薪人才和专业人士。这些人口的积累，使得该地区的购房需求稳定且持久，而大壮名城·名门凭借其卓越的地段优势，成为了这一群体的理想居住地。

此外，该项目与市区核心区域的连接非常便捷，地铁、公交等多元化的交通配套，使得业主无论是通勤还是外出都十分方便。项目周边商圈的成熟，意味着住户不需要过多依赖远程的商业区域即可享受丰富的购物和娱乐体验。正因如此，大壮名城·名门的地理优势在提升居住便利性的同时，也为未来的升值潜力奠定了坚实基础。

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先锋审美，匠制前沿建筑美学

在现代城市生活中，建筑不再仅仅是遮风挡雨的空间，而是体现生活美学和精神气质的载体。大壮名城·名门正是这样一个兼具视觉冲击力与居住舒适度的高端住宅项目。项目的建筑风格融合了现代简约与大气奢华的元素，以追求极致的设计美学为核心理念，打造了一个不仅符合居住需求，且能满足审美追求的高品质生活空间。

项目的外立面采用了豪华石材的装饰，大面积使用天然石材和玻璃幕墙，彰显现代豪宅应有的气质。建筑外观简洁大气，线条流畅优雅，整体设计感极强。每栋楼的建筑造型都经过精心设计，不仅具有良好的外观视觉效果，同时也兼顾了环境的融入感，使得建筑本身成为整个科学城区域内的一道亮丽风景。

项目的公共区域规划同样注重建筑美学与实用性的平衡。大壮名城·名门的每一处细节都力求完美，从大门入口到每一层的走廊，都无不体现着对住户居住品质的关注。作为高端项目，其社区会所也是不可或缺的一部分。豪华的会所设施，涵盖了儿童活动区、健身房、书吧、休闲区等多功能空间，让住户可以在繁忙的工作生活中，享受宁静和放松的时光。

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无界视野，诠释塔尖高阶生活

大壮名城·名门的设计不仅仅注重建筑的外观和环境，更注重居住的舒适度和生活品质。项目以高层住宅为主，极具现代感的建筑外立面让每一栋楼都拥有开阔的视野。住户可以在家中享受无与伦比的城市景观，无论是夜晚的璀璨灯火，还是白天的绿树成荫，窗外的美景都在时刻提醒着住户，这里是属于高阶人群的生活领地。

项目周边的生态环境优越，绿化率高达35%，结合周围的公园绿地，住户能够在繁忙的都市生活中获得片刻的宁静和放松。楼层高度和合理的楼间距确保了每一户住宅都能够充分享受到自然光线的照射，同时也避免了楼间视线的遮挡问题，保障了居住的私密性和舒适度。

此外，项目内设计了丰富的社区绿化和景观元素，绿树、花园、人工湖等景观构成了一个宜人的居住环境，让每一位住户都能在家中享受到自然的气息。这样的无界视野，正是大壮名城·名门所秉持的生活理念：打破城市的喧嚣，创造一个属于高端人群的独特空间。

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启新居住思潮，更迭人居新章

在当今社会，购房不再是单纯的“居住”需求，而是一种生活方式的选择。大壮名城·名门凭借其优越的地理位置、先进的设计理念以及卓越的居住环境，推动了广州高端住宅市场的变革，成为了广州人居生活的新标杆。

该项目引领了现代居住理念的革新，不仅提供了宽敞舒适的住宅空间，还注重居住环境的整合与提升。大壮名城·名门项目内不仅有豪华的健身房、泳池、花园等配套设施，更有多功能的会所和休闲空间，让住户在繁忙的生活中，随时都能享受高品质的生活。随着二期的升级钜献，大壮名城·名门将更加注重细节和品质，使得每一位住户都能体验到更加便捷、舒适和高品质的生活。

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焕新生活美学，再塑品质标杆

在广州的高端住宅市场中，大壮名城·名门的推出，无疑为人居生活带来了全新的定义。通过先进的建筑设计和高端的住宅配套，它打破了传统住宅的局限，融入更多生活美学元素，给住户提供了一个高品质的居住空间。

项目内的每一处细节设计，都是对居住品质的极致追求。从建筑外立面的雕刻到每一户住宅的布局设计，都体现了对美学的追求和对住户舒适生活的关注。而在社区配套设施方面，大壮名城·名门更是精益求精。豪华会所、儿童游乐场、健身区等多样化的设施，不仅丰富了住户的生活体验，也为高端人群打造了一个无与伦比的生活场所。

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更新城市地标，擎画人居封面

大壮名城·名门作为广州科学城核心区域的代表性住宅项目，不仅仅是一个居住空间，更是一个城市地标的象征。项目所处的位置、其卓越的建筑设计以及完备的配套设施，必将成为广州未来城市发展的重要组成部分。

随着黄埔区和科学城的持续发展，大壮名城·名门无疑将成为这一地区未来高端人群的首选住所，并进一步推动该区域的经济和文化繁荣。作为广州楼市中为数不多的顶级豪宅之一，大壮名城·名门注定将成为区域内最具价值的住宅项目之一，成为广州城市人居新封面的代表。

总结

大壮名城·名门不仅仅是黄埔区内一个豪华住宅项目，它代表着广州房地产市场对高端人居生活需求的回应，凭借着优越的地理位置、前卫的建筑设计、全方位的配套设施和优质的教育资源，重新定义了现代城市高端住宅的标准。无论是投资还是自住，大壮名城·名门都具有不可忽视的价值，其在未来几年内的市场表现值得每一位购房者期待。

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最新房产信息

单价超20万/平，深圳法拍市场再现天价房源，一湖景豪宅1.32亿成交

①深圳法拍市场再现天价房源，一湖景豪宅1.32亿成交，单价破20万/平方米；

②该房源成交价相较于起拍价溢价0.77亿元，溢价率高达164%。

财联社2月20日讯（记者 李洁）深圳一豪宅在法拍活动中，以超20万元/平方米的单价成交。

深圳市南山区人民法院2月19日在阿里司法拍卖网络平台进行公开拍卖活动，本次拍卖标的物为，位于深圳市南山区侨香路天鹅湖花园（一期）C栋一单元3201的房产。其起拍价为5523万元，共有19人报名，最终成交价高达1.32亿元，折合单价约20.53万元/平方米。

按拍卖信息，该房源成交价相较于起拍价溢价0.77亿元，溢价率高达164%。

“20.53万元的单价，在深圳楼市属于顶级水平。”中指院深圳分院高级分析师孙红梅告诉记者。对于该豪宅能以如此高溢价成交，其认为，原因首先在于此次成交的房产是2.5折起拍，起拍价仅5523万，对买家吸引力较大。

其次，华侨城天鹅湖花园地理位置优越，占据华侨城核心地段，是传统豪宅片区。而此次拍卖房源的户型是643.25平方米的顶楼整层大平层，使用面积达680平方米，带泳池还能看湖景，而且小区整体房源数量有限，为大面积、高楼层、景观好的优质户型，具有稀缺性。

拍卖公告显示，该套房屋为林某某2019年以1.23亿元的价格购得，房屋处置参考价为6904.13万元。据法拍平台信息，该套房产经过167轮竞价后，最终由自然人黄铂龙以1.32亿元的价格竞得。

据悉，竞得该豪宅的黄铂龙与巨卓投资（深圳）有限公司的股东及董事同名。工商资料显示，巨卓投资股东之一为黄铂龙，其持有该公司50%股权，该公司主要以自有资金从事投资活动，业务范围包括信息咨询服务、社会经济咨询服务等。

事实上，深圳豪宅法拍市场近年来表现活跃，已多次出现亿元级别的豪宅法拍。

2024年7月10日，深圳南山区华侨城纯水岸（十一期）一栋建筑面积为463.91平方米的别墅在法拍活动中，以2.32亿元总价成交，折合单价约50万元/平方米，刷新了深圳法拍房的单价和总价纪录。

此外，2024年4月3日，深圳沙河高尔夫别墅的一套法拍房以3906万起拍，吸引了14人报名，经过493轮竞拍，最终以1.6亿元的价格成交，溢价1.21亿元；2024年12月，深圳罗湖银湖公馆的一处毛坯别墅拍卖成功，产权建筑面积782平方米，评估价高达1.9亿元，最终以1.064亿元成交。

“深圳土地资源较为有限，可开发为豪宅的土地更为稀缺，开发成本也较高，这导致深圳豪宅供应相对较少，加之当前楼市政策相对宽松，所以深圳豪宅市场表现出一定活跃度。”孙红梅表示。

据中指研究院数据，2024年全年深圳法拍住宅累计成交1602套；2025年1月深圳法拍住宅共成交159套，位居广东法拍住宅市场成交榜首。

今年全国首例！广东发行307亿专项债用于回收闲置存量土地

①广东省财政厅近日发布《2025年广东省政府专项债券(八期～九期)发行有关事项的通知》，2笔债券发行总额307亿元，募集资金拟用于回收广东省内的闲置存量土地项目；

②广东省成为今年全国首个落地专项债券资金回收闲置存量土地的省份。

财联社2月24日讯（记者 李洁）在落地专项债收购闲置土地方面，广东或成为今年第一个“吃螃蟹”的地区。

广东省财政厅近日发布了关于《2025年广东省政府专项债券(八期～九期)发行有关事项的通知》，计划于2月28日为专项债券(八期～九期)进行竞争性招标。

据悉，本批专项债券(八期～九期)发行总额307.1859亿元，涉及2笔债券，其中，八期计划发行总额 114.04 亿元，九期计划发行总额 193.1459 亿元，均为新增专项债券，募集资金拟用于回收广东省内的闲置存量土地项目。

“此次发行的307亿元额度专项债券，将全部用于回收闲置存量土地，广东省也是今年全国首个落地专项债券资金回收闲置存量土地的省份。”中指院政策研究总监陈文静告诉记者。

据悉，2月18日，北京也曾发行一批地方政府专项债券，其中超100亿元规模的专项债券资金用于土地储备。

“需要注意的是，北京专项债所对应的项目主要投向城中村改造、棚改项目、土地一级开发项目等，尚未涉及闲置存量土地的收购，因此，广东才是今年首个落地专项债券资金回收闲置存量土地的省份。”陈文静在接受记者采访时说。

其进一步表示，此次广东省两笔专项债券发行成功后，随着资金逐步到位，将有助于加快对应项目收储工作的速度。

医药龙头逆势“点火”！股价再创历史新高，北证牛股继续亢奋，这些方向也新高频现

①今日，百济神州逆势拉升，股价续刷历史新高，年内涨幅已超48%。其中本月上涨近25%。

②目前，百济神州融资余额已达10.38亿元，较去年年末时增长6.89亿元，增幅接近2倍。

③近20股今日创历史新高，北证A股占比四成，分行业看，机械设备、基础化工、汽车股数量较多。

财联社2月28日讯（编辑 梓隆），今日（2月28日），医药龙头股百济神州逆势拉升，截至收盘，其全天收涨近5.5%，涨幅盘中一度冲高超9%。同时，其今日股价续刷历史新高，年内涨幅也已超48%，其中，本月以来共上涨近25%。

注：百济神州今日股价创新历史新高（截至2月28日收盘）

千亿药企一路大涨，年内融余增长两倍

昨日晚间，百济神州发布业绩快报，2024年营收同比增长56.2%，归母净利润则继续亏损，但规模较上年同期有所收窄。受此提振，百济神州今日股价再度拉涨，且于盘中创历史新高，截至今日（2月28日）收盘，其年涨幅已扩至48.06%，在市场一众千亿市值股中位居第二位，仅次于恒立液压（50.46%），并高于韦尔股份、三花智控、拓普集团、比亚迪等一众热股。

注：年内涨幅居前的千亿市值股（截至2月28日收盘）

从资金面来看，百济神州今年以来获融资客重点加仓，截至2月27日数据，其目前融资余额达10.38亿元，较去年年末时增长6.89亿元，增幅接近2倍。其中，百济神州的融资余额自2月中旬以来明显陡升，尤其是在2月20日，其单日融资净买额达2.13亿元，同时，在2月17日、2月18日、2月19日三个交易日，其也均获融资客单日超8000万元资金增持。

注：百济神州近期融资余额变动情况（截至2月27日数据）