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【项目名称】天宸THE CORNICHE

【占地面积】约7590平

【建筑面积】约7.64万平

【推售产品】建面约127-787㎡3-5房

【交付标准】毛坯交付

【交房时间】预计2023年交付

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】共340户，本次推售143套

【车位数】750个

【容积率】6.69

【绿化率】32%

【梯户比】A座4梯4户，B座2梯4户

【开发商】佳兆业地产

【物业公司】佳兆业物业公司

【项目地址】项目位于福田中心的核心位置，东边是会展中心，东北面能看见平安金融中心大楼，西侧是发展兴苑东区，南邻滨河大道，北临星河国际。

交通资源：项目距离地铁1/3号线购物公园站C口约600米，步行也就10分钟左右；距离1M范围有全球四大湾区中唯一位于城市CBD中心的福田高铁站；驾车11-15分钟可到深圳2大超级口岸（福田口岸、皇岗口岸）。

图源网络

教育资源：据福田学区划分，天宸所处学区是福田区石厦学校初中部以及福田区福新小学。其中距离福新小学约550M，步行不到10分钟；距离石厦中学步行约1KM。

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世界顶级豪宅设计专家——刘荣广伍振民建筑师事务所：

极为擅长沿山建筑与空间的设计，代表作有香港浅水湾别墅、香港晓庐、香港天汇、新世界·名铸等。

世界排名前五的景观大师——贝尔高林高级（香港）建筑景观设计：

专为顶级豪宅、高端酒店打造创意式园林，代表作有和记黄埔·海逸豪园、太古·维景湾畔、新鸿基·礼顿山、新鸿基·帝景园、天玺、龙玺等。

香港现代豪宅教父——吕元祥建筑师事务所：

主打室内设计，具备多元化的设计经验，并多次获得国际建筑奖项。其主要业务为建筑设计及室内设计，代表作有广州天寰广场、香港傲璇、香港天峦、北京丽宫别墅240号等。

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入户厅堂由国匠梁志天打造，约9.8米层高的轩昂入户厅堂，打造简约而大气的空间体验感。

项目A座大堂采用全高大理石条主题墙营造酒店式星级入户大堂。

专梯到户：

项目以金属质感搭配白岩纹理，打造电梯轿厢品质感，约11㎡电梯厅；每层四梯四户，具有梯控系统，专梯到户，确实比较奢华。

时尚车库：

玻璃雨棚为序，辅以灯光廊道，塑造具有秩序感的入口空间效果，确实比较漂亮。

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整个都是框架结构，都是柱子和框架，优点就是可以随意改动空间。

户型有128平4房，138㎡的2-4房和少部分305平的大平层。一层有4户，共4部电梯。

138㎡的奢侈2房：

由邱德光高设计，专梯入户，方正开间大，主卧大套房，带独卫和独立衣帽间。所有空间全部朝南。采光非常好。缺点是没有阳台。

138平也可做正规4房：

户型方正实用，分为南北两个朝向。A座的01和02都是朝南，03和05是朝北。此户型可做横厅也可做竖厅。

128㎡ 的4房一共有3种户型：

B座128平米的4房，是比较经典的竖厅4房户型，厅出阳台，卧室带飘窗，主卧套房设计。次卧实用紧凑。客厅开间4.2米。厨房带生活阳台。预计此户型相对比较好卖。

128平的4房还有一种是南北通透的户型，位于B座03，主卧带独卫，采光通风好，卧室相对比较宽敞。进门有个次卧，此户型舒适比较好。格局上来说进门的次卧私密性差一些。

位于B座05单元的128平的4房，格局也不错，打开厨房的门，也算是南北通，进门也有次卧，比03户型稍弱一些。

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