2024最新营销中心公告!广州中海保利朗阅怎么样,保利朗阅楼盘简介-价格-户型
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广州中海保利朗阅
中海保利朗阅售楼处电话⚡️⚡️：400 893 6287（开发商24小时热线）
售楼中心楼盘项目全面介绍：包含楼盘详情、房价、户型、详情、欢迎您、售楼处地址、首页网站、最新优惠活动、楼盘地址、户型图、交通规划、备案价、项目配套、楼盘详情、最新消息、最新详情、周边配套、最新进展等详情咨询
中心城区收缩，广钢作为一线板块的价值被越来越多人看到。开发10年，广钢目前唯一一个新盘——中海保利朗阅是最后的稀缺，也是抢占中心城区一线板块最后的机会。干净整洁的街道，光鲜靓丽的住宅楼，街头绿意盎然，商铺琳琅满目......
面市以来中海保利朗阅一直是广州改善盘中罕有的抢手盘，卖到断货也是常有的事。大面积玻璃+铝板设计，颜值真心高，不愧是压轴项目，不夸张地说，在广钢芸芸众盘中，一眼就能认出中海·保利朗阅，昭示性和辨识度，太强了。关键是，实现这般颜值，烧的是白花花的银子。
项目基本信息
【项目地址】荔湾区 · 广钢新城南区
【占地面积】约5.09万方
【建筑面积】约22万方
【开发商电话】400 893 6287
【容积率】4.33
【绿化率】35%
【层高】31层
【在售楼栋】1栋、11栋、2-5栋、7-10栋
【梯户比】1栋/11栋3梯3户，2-7#栋2梯5户，8-10栋2梯6户
【产品】约98-182㎡舒居三至四房
【物业】中海颂系物业
【开发商电话】400 893 6287
中海保利朗阅位于荔湾广钢新城版块，号称最后一个广钢新盘。
21年拿地定位刚改，由中海&保利联合开发，目前进入到准现楼的清盘阶段。
交通配套
经过多年发展，广钢已经处在收获期，城市界面新净、配套资源丰富。途经广钢的地铁线，就有6条之多，距朗阅约500米处（直线距离），就是10号线广钢新城TOD站点，预计2025年开通。
四通八达的公路通勤，半小时车程覆盖广州重点核心区。毗邻东沙大道，过【鹤洞大桥】与海珠相连，规划快捷路二期隧道通海珠创新湾；驾车至天河·珠江新城25分钟、越秀·北京路15分钟、海珠·江南西15分钟、番禺·广州南站15分钟。
教育配套
教育配套方面，广钢共规划32所学校，教育密度堪比越秀老东山。其中，省实一小、二小、三小、省实初中及华附均已开学。朗阅离省实三小只有一条马路的距离，连对口的春禾幼儿园都是华师背书。
未来广钢新城的配套教育设施有3所高中、5所初中、9所小学、15所幼儿园，堪称“每300米有幼儿园、500米有小学、800米有中学”。据了解，广钢新城学位规模为高中5100个，初中7500个，小学13000个，幼儿园3500个。仅广钢新城一个地方，未来中学学位占荔湾区现有总学位的三分之一，小学学位更是占全区五分之二。
商业配套
北区中海花湾天地商圈已醇熟，吃喝玩乐一应俱全；南区规划广钢总部，涵盖218m高总部大楼，4.8万㎡底下商业等；一路之隔是比肩陆家嘴的125万㎡广船板块，打造总局集聚区，未来商业迸发。
10分钟车程享有中海花湾天地/花湾里、乐峰广场、广百荔胜广场等商圈；在不久的将来，这里将是打造广州西岸三核心商圈，广钢总部商业综合体、广船滨江商业区、广州医药港，一站商业综合体解决丰富日常出行。
医疗配套
3公里内5所三甲医院：有珠江医院、广医二院、市一医院鹤洞分院、省中医芳村分院、广州中医药大学第三附属医院。内部的广钢医院也在扩建1200个床位，将升级为三甲医院。
休闲娱乐
上世纪五十年代，见证着广州工业化进程的广州钢铁厂，承载了“老广们”的拼搏岁月，留给“钢二代”们铁锈味的特别童年。
当一代人的特别岁月渐渐熄火，凝固成工业遗址，“老城新区”的未来人居蓝图缓缓展开，广州进入旧城改造的新时代…
2公里范围3大公园环绕，形成超120万㎡天然生态绿肺，西临60万方的花地生态圈，东临30万广船滨江，内部配建35万方的4A级广钢中央公园，给家人更多绿色自由空间。
家，
是生活的归宿。
样板房，
是家的异化。
如果源于生活却等同生活，
样板房 = 平凡的“家”。
如果源于生活却超越生活，
样板房 = 不凡的“家”。
一体化设计，
让不凡的“家”呈现于广州荔湾-中海保利朗阅
在售户型
各有关单位：
为进一步推进我区房地产市场平稳健康可持续发展，更好满足居民刚性和改善性住房需求，特制定以下措施。
一、买房享花都“准户口”待遇
非本市户籍人员在我区行政区域内购买新建商品住房，可以领取花都人才绿卡，凭花都人才绿卡及购房合同享受区政策性照顾入学待遇。持卡人子女在学前教育阶段，符合年龄要求的，按照教育部门学前教育相关规定，具有报名参加居住地本区教育部门办幼儿园电脑派位的资格；义务教育阶段，由教育部门统筹安排，具有公办学校（含政府在民办学校购买的学位）入读义务教育起始年级资格。
二、大力推行“房票”安置
在我区行政区域内实施拆迁补偿时，增加房票补偿方式供拆迁人选择。房票票面金额除基础补偿金额和房屋征收奖励外，额外增加政策性奖励金额（具体奖励金额及操作细则详见区房票安置实施细则）。房票持有人或其直系亲属可在特定时间、地域和范围内购置商品房，鼓励支持信誉好、实力强的国企等公司提供优质商品房源。
三、推进落实以旧换新无忧购
继续推进落实商品房以旧换新“焕新购”活动，鼓励商品房“以小换大”“以旧换新”“以低配换高配”，并通过“焕新购”活动推进“订金无忧退”，对一定期限内符合条件的退房人全额退还购房订金。若以“房票”形式参与以旧换新活动的，鼓励房地产企业额外提供优惠补贴。
四、打通网签、办证绿色通道
落实新建商品房带押网签。对因房企欠缴税费、房屋被抵押等问题无法办证的房地产项目，分类施策、集中攻坚，及时为购房者开辟“绿色通道”办理不动产权证书。
五、鼓励现房销售、价保无忧
鼓励满足条件的房企进行现房销售，打消购房者后顾之忧。支持房企对新建商品房采取“价保无忧”措施，购房者购买新房后，若该楼盘在一定期限内出现降价，房企可提供差价补偿、家装补贴等优惠。
六、全力保障居民购房安全
落实城市房地产融资协调机制，推动符合条件的房地产项目进入融资“白名单”，支持房企融资需求。防范房地产项目风险，严格落实预售资金监管制度，确保监管资金用于保障本项目如期竣工交付。
本通知自发布之日起施行。
广州市花都区住房和城乡建设局
2024年8月5日
荔湾中海保利朗阅开发商售楼处电话热线⚡️⚡️：400 893 6287【营销中心】
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中海保利朗阅售楼处电话⚡️⚡️：400 893 6287
中海保利朗阅怎么样？优缺点？价格多少？楼盘有多少栋，几梯几户，容积率，总高有多少层，交楼时间，户型有那些，有什么学校，物业费是多少，精装修吗，停车位有多少个？周边有什么规划，营销中心在那里？
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