深圳【京基天韵府】售楼处_京基天韵府售楼处欢迎您|楼盘详情/地址/户型/价格

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楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？），想了解更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话400-992-7960，销售会为您详细介绍。

项目概述

【项目名称】京基·天韵府

【占地面积】4.8万㎡

【建筑面积】54.8万㎡

【推售产品】70㎡-180㎡2房-5房

【交付标准】精装交房

【交房时间】2025年9月份

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【容积率】11.1

【绿化率】30%

【开发商】京基集团

【物业公司】京基物业

【项目地址】

深圳罗湖东湖路五号线布心站D出口

【大城首发 湖山雅宅】

京基·天韵府首发产品，建面约70-180㎡湖山雅宅，格局方正，满足多代生活需求，以奢阔空间尺度，镌刻臻美生活。

配套价值分析

✦ 交通配套

5号地铁线【布心站】距离仅有250米

5/7号线【太安站】距离约500米

图片来源于网络

✦ 教育配套

罗湖区目前实行的是大学区和共享学区招生，而京基天韵府小学学区是划分在【03大学区招生范围】。初中学区是划分在【04大学区招生范围】。

03大学区：由锦田教育集团华丽小学、翠园东晓创新学校、锦田教育集团翠茵学校、区教科院实验教育集团淘金山小学、香港中文大学（深圳）附属礼文学校、区教科院实验教育集团布心小学、翠园东晓教育集团东晓小学、翠北教育集团东昌小学、翠园教育集团松泉实验学校小学部、翠北教育集团水田小学等10所学校组成。

04大学区：由翠园东晓教育集团布心中学、香港中文大学（深圳）附属礼文学校组成。

在这几所学校里面，家门口不远的翠园东晓小学，在罗湖的排名一直是名列前茅的，布心中学，也在家楼下，上学非常方便。

另外翠园东晓创新学校，港中大附属礼文学校，等也都是罗湖区内有名的名校，港中大虽然是在2022年9月才首次开学，但是教学体系摆在那里，开办仅一年时间，学校教师们就先后在深圳市、罗湖区获得11个奖项，其中4个区级一等奖，1个市级一等奖，也因此首次招生就吸引了家长们热捧，录取积分一度飘升。

罗湖，集深圳40年大成，纵揽交通、教育、医疗、生活等千万级醇熟配套，引领深圳发展新高度。

2⃣【万亿更新 未来已来】未来十年，罗湖将投入高达5790亿资本，科学布局了十大重点片区建设，加速兑现未来价值，问鼎新罗湖时代。

3⃣【贵胄文脉 豪宅基因】项目坐落于罗湖淘金山贵胄之地，私享约38万m²原生山脉及约193.21公顷浩瀚东湖景观，承袭豪宅基因，缔造新时代奢居典范

京基地产在房地产开发领域取得了显著的成就，开发了一系列独具风格和个性鲜明的大型高尚住宅社区、别墅和五星级酒店。其总开发面积约200万平方米，涵盖了住宅、商业、物业、高尔夫、酒店等多个领域。

京基地产的代表开发项目包括京基100、云景梧桐、银湖公馆、京基蔡屋围项目、京基水贝项目、京基布心项目、京基罗芳村项目等，其在罗湖城市开发及运营中占据主导品牌地位。

✦ 商业配套

项目自带有约1.6万㎡社区商业，在1公里范围内有【深圳天河城购物中心】（建面约12万㎡，在2公里范围内有【京基KK TIME】（建面约10万㎡）， 【喜荟城购物中心】（建面约6万㎡）、【华润万象汇】（建面约15万㎡）、【IBC MALL】（建面约6万㎡）等多元商业综合体。

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