惠州星河丹堤-星河丹堤首页网站丨星河丹堤房价_户型图_地址_楼盘详情
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惠州惠阳星河丹堤降7000元/㎡?确实是降价了,玖瑞近期加推例如6栋,原来毛坯售价1.9-2.2万/㎡,现在售价仅单价12500起还带装修,最低首付5万起,这个价格是否值得入手呢,今天就来给大家详细测评下这个楼盘。
合同交楼时间:为2026年3月份。基本会提前半年交付。项目采用精装修设计交房,公共部分精装交付。
惠州星河丹堤项目总占地面积120万平方米,总建筑面积约180万平方米,计容积率建筑面积154万平方米,其中住宅144万平方米,商业及配套星级酒店10万平方米,整体产品主要由高档独栋、双拼、联排、叠院花园洋房及高层洋房组成。整体将分5大期来开发建设。项目配套较齐全,规划建设9年一贯制学校、2所幼儿园、休闲商业部分、医疗所、组团会所及项目会所等。
星河集团是我们深圳人非常熟悉的地产开发商,深惠两地一脉相承,两地相依,新房市场紧密度也越来越高。惠州星河丹堤却是星河在惠州的开山之作。除此之外,星河自星河丹堤首批产品入市以来的7年里,甚少有新的拓展项目。近年来才开始陆续诞生了惠阳星河盛世以及惠东星河山海半岛。可见星河在惠州市场是亦步亦趋的,不大像碧桂园那样激进。那么星河在每一个产品的打造上,可以说比较倾力,星河盛世的整体品质感也可看得出,是个相当不错的项目。
惠州星河丹堤东北面紧邻亚公顶森林公园,是附近市民登山休闲的热门地。惠州南站位于项目北面约1.5公里处。北侧约1公里处为惠阳人民医院,为二级甲等公立医院,也是项目周边重要生活配套之一。西侧紧邻淡澳河,西北面为惠阳城区方向,人口密集。项目南面,天睿南区新品紧邻大亚湾海惠花园,海惠花园为中海油员工社区,目前常住人口达两千余户,是周边常住人口最多的大型社区。淡澳河对面与碧桂园翡翠山(14700元/㎡)隔河相望,沿河路西行可直通大亚湾中心区。
项目基本信息
玖仰:(别墅),2025年10月交房
242平,总价900-1100万(岛墅合院)
285平,总价800-1000万(二排临路)
310平,总价1100-1500万(一排临湖)
单价:24000-36000,
关于别墅实用面积:
285平可用面积605平,310平710左右
中间花园60平,端头110-120平。
独立车位2个
参观要求:客户现场验资300万以上
交通配套
深圳东进政策红利&交通红利
丹堤一步接驳惠州南站,“工作在深圳,生活在丹堤”,成为城市新贵的最好选择。
教育配套
星河集团斥资6亿打造华南师范大学附属惠阳学校,涵盖了3-18岁一站式名校教育。
商业配套
区域首创街区情景式旗舰商业COCO Garden商业已于2017年9月正式开业。
生态配套
项目内修建有业主私家登山道,连通亚公顶森林公园
户型鉴赏
310平临湖一排别墅,使用面积810平,买三层享五层,地下室全采光设计,中间位1100万,边位1500万。
275 平临湖二排别墅,使用面积 780 平,买三层享五层,中间位750万左右,边位1100 万。
242双拼合院:位置在湖心岛,产品稀缺共28套,下沉式庭院隐私性好,使用面积780平,买三层享五层,五层全采光设计中间位780万,边位900万。
楼盘项目全面介绍,楼盘简介、区位优势、交通、周边配套、户型图
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