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深圳金光华溪山禾玺售楼处电话☎：400-166-9557售楼中心【已认证】
龙华金光华溪山禾玺营销中心电话☎：400-166-9557销售中心【已认证】
在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
◆开发商售楼部诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
金光华集团与星乔地产携手联袂
以匠心品质倾力巨献
建面超百万方综合大城生活圈——溪山禾玺
首推地块为溪山禾玺首府（总建面约6.3万m²）
秉承“焕新美好城市，专筑品质生活”的理念
择址湾区中轴，聚核城芯资源
Vip Tel：400-166-9557（中介勿扰）
深圳溪山禾玺首府位于龙华区观澜街道，是深圳星侨地产开发的住宅项目。项目首推2栋42层住宅，共454户。主打72-95㎡的3-4房户型，得房率高，周边配套包括学校、商业及文体设施，交通便利，临近地铁4号线长湖站和观澜站。项目适合刚需购房者。售楼处电话：400-166-9557。
溪山禾玺首府项目基础信息
【开 发 商】深圳星侨地产有限公司
【占地面积】9454㎡【建筑面积】约6.32万㎡
【住宅套数】 454户【产权年限】2023-2093年（70年）
【推售户型】约72㎡3房1卫；约82㎡3房2卫；约94-95㎡4房2卫
【楼层总高】42层【每层层高】 3米【交付标准】简装
【梯 户 比】3梯6户【容 积 率】 4.31
【车 位 比】 450个（1：0.99）【绿化率】42%
【物 业 】深圳市光华物业管理有限公司
【开发商营销中心电话】400-166-9557。
首发：新规后龙华首个王牌户型
首期入市的“溪山禾玺首府”，由星乔地产投资，金光华成熟团队来全链条操盘，从开发建设到销售、管理都是由金光华集团来负责，一起纳入溪山禾玺生活圈范围。
溪山禾玺首府占地规模约 0.95万㎡ ，建面约 6.3万㎡ ，背靠山体公园，享大城先发红利。
规划了1栋2个单元，共计约454套住宅（以市住建局备案公示的为准），主推建面约72-95 ㎡3-4 房。售楼处电话：400-166-9557。
溪山禾玺坐落于龙华观澜中心，项目的诞生，为龙华居住版图增添浓墨重彩的一笔，给片区面貌带来全新气象。
一个项目之所以能够肩负改善片区的期望，正是凭借其百万级的规模体量、清晰明了的规划 蓝图，以及无限可能的成长空间。
事实上，溪山禾玺周边已规划改造项目达20 余个，规划总建面超过 2000 万㎡，相当于再造三个福田中心区。售楼处电话：400-166-9557。
溪山禾玺首府交通配套
项目毗邻主干道观澜大道，周边还有珠三角环线高速，最近的4号地铁线“长湖站”距离约1公里，“观澜站”距离约1.3公里，8站到红山，9站到深圳北站，12站到福田上梅林。售楼处电话：400-166-9557。
溪山禾玺首府商业配套
整个项目建设完成后将自带有2万㎡的社区底商，在1.3公里范围内有百佳华领域广场，兴万达广场，还有鸿荣源在建设中的20万㎡大型商业。售楼处电话：400-166-9557。
溪山禾玺首府学校教育
规划有1所九年一贯制63班学校，小初学区都是划分在观澜中心学校。
观澜中心学校在2024年小一是录取到了第三类，初一录取积分是第六类81.8分。售楼处电话：400-166-9557。
溪山禾玺首府休闲配套
紧邻观澜体育中心（在建中），自带文化活动中心（规划中），坐享三馆两心文体配套。售楼处电话：400-166-9557。
售楼处电话：400-166-9557。
溪山禾玺首府项目平面图户型图
72㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅南北通透格局，进门独立玄关，LDKB一体化，主卧270°飘窗设计，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率约97%（包含赠送），阳台主朝东北向。售楼处电话：400-166-9557。
82㎡的3房2厅2卫，03户型，设计的是竖厅格局，进门独立玄关，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，主卧双飘窗设计，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率约97%（包含赠送），西南朝向。售楼处电话：400-166-9557。
95㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，进门独立玄关，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，主卧双飘窗设计，客厅连接次卧出6米长的大阳台，L型厨房，卫生间干湿分离，得房率约97%（包含赠送），西南朝向。售楼处电话：400-166-9557。
楼市新闻：深圳楼市11月依旧卖爆了！
当月截至17日，深圳新房住宅认购量累计6645套，环比10月同期上涨7%；网签量4687套，日均约276套，创下2007年以来新高；
二手房方面，录得量达4781套，本月有望再冲刺8000套；二手住宅网签量4086套，日均约240套，创下2020年10月以来新高。
不得不说，929楼市新政的威力实在是大。加之10月叠加了降利率利好，11月三部委发文下调契税......楼市猛药不断，直接也带飞了11月的行情。
深圳龙华【金光华溪山禾玺】售楼处：400-166-9557售楼中心。
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