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项目基础信息：

规划面积102050.2 平米

建筑面积321267.07 平米

容 积 率2.28

绿 化 率34.84%

装修状况毛坯

车 位 数总车位2245个

物 业 费住宅:3元/m²/月

物业公司中山远洋物业服务有限公司

开 发 商中山市合和实业有限公司

楼盘地址火炬开发区博爱七路123号（实地璟湖城旁）

不得不提，尚东新天地项目以卓越建筑品质，成为2019年广东省唯一荣获“中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖”小区。此奖代表了中国房地产行业住宅项目领域的至高荣誉，被誉为业界“奥斯卡”奖。由专注高端豪宅项目的山水比德公司设计，超20种名贵树种，匠心造园，2019年荣获广东省风景园林与生态景观优良样板工程金奖。要知道，这些金奖评选标准非常严苛，获奖的一般都是城市地标、大基建工程等项目，住宅项目能获此殊荣的本身就非常罕见。

尚东新天地物业由国家一级资质物业，远洋亿家护驾保航，2020年更是荣膺中山物业管理示范项目！在追求质量及设计感的同时，尚东新天地还在各个角落埋下了小彩蛋。

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项目占地面积约153亩（约10.2万㎡），总建面约32.1万㎡，分为两期。目前一期已经交付，并且已有业主入住。因此园林的树木都已经是栽种数年，所见即所得。而且项目二期园林绿化率高达43.51%，是真正的城央低密住宅，无论是从中山，甚至是湾区任何一个项目来讲，都是一个现象级高绿化率的小区，所以说居住在这里，就像住在一个私人公园，呼吸着新鲜的大自然空气。除此之外项目在保证颜值和品质的同时，公建配套更是巧妙融入园林环境中：约720㎡钢琴泳池、缤纷斑斓的儿童乐园、全龄运动场、橡胶跑道等等。而更妙的是架空层和楼栋之间，都配套有羽毛球场、乒乓球桌、阅览室、健身区、休憩沙发等全龄化设施。

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尚东新天地 秉承着让每一处细节都是榜样的追求，尚东新天地在为业主打造美好生活的路上，镌刻属于当代人居的美好生活新篇章，专注于卓越的产品，精工的品质，始终持守着从“好”到“更好”的用心。用有温度的建筑，满足客户对产品的品质需求， 在建筑整体风格、外立面形态、建筑材料工艺等每一个环节都进行反复考量，将家的美好烙印着最理想的模样，将温馨舒逸的幸福生活在此呈献。

精工建筑甄选建材邂逅非凡品位

尚东新天地 在整体的立面设计上， 通过线条的巧妙运用，加强建筑立面的生动性和挺拔感，以最美的艺术性，构筑中山人物向往的每一幅图景。

尚东新天地，让家成为光的主场， 每一栋的排布经过严密的测算，阔楼距低密度南北布局，更大化拓展建筑采光面、空间延展性、居住舒适度，最大限度保证每位业主的隐私和居住体验感。

尚东新天地 【全新二期焕新升级】87-139㎡宽境奢宅 内部加推现正进行

尚东新天地售楼处电话：400-8059-003 尚东新天地开发商营销中心电话：400-8059-003在售户型图丨项目介绍丨最新特价房源丨周边配套丨专车看房

1.港澳台人员在深圳购房可不用缴纳社保，只需证明在深圳无房，可购买且限购一套房子

2.港澳台同胞不能在大陆购买商业类用房（如配偶为深户，只能持有一套在港澳台人员名下）

3.外籍人在深圳购房需提供有关部门出具在境内工作超过一年的证明，即“外国人工作证”（如配偶为深户，只能持有一套在外籍人员名下），如外籍人员如持有“外国人永久居留身份证”（中国绿卡），无需审查在华工作时间。如工作证有效期不满一年，需要提供一年以上的工作劳动合同以及至少一年以上的税务缴纳证明，同时提供护照。

4.经市人力资源部门认定的高端高层次人才，在享受人才优惠政策有效期内，可凭高层次人才认定证书在深圳购买首套商品房，不需要提供在深的社保缴纳证明和个税证明。

Purchase Conditions

Expatriates from Hong Kong, Macao, and Taiwan do not need to pay for social security when purchasing a property in Shenzhen. They only need to prove that they do not own a property and can purchase only one in Shenzhen.

2.Citizens from Hong Kong, Macao, and Taiwan are not allowed to purchase commercial housing in mainland (if their spouses possesses a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names).

3. Foreigners who purchase a property in Shenzhen need to provide a certificate (Foreigner Work Permit) issued by the relevant department to prove they have worked in China for more than one year (if their spouses possess a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names). If foreigners possess a "Permanent Residency" (China Green Card), they do not need to prove their working time in China. If the validity of the work permit is less than one year, a labour contract, and at least a year proof of tax payment are required, as well as a passport.

High end high-level talents recognized by the municipal human resources department can purchase their first commercial housing in Shenzhen with a high-level talent recognition certificate during the validity period of the talent preferential policy, without the need to provide proof of social security payment and personal income tax in Shenzhen.

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