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项目傲踞龙岗中心城、大运新城、宝龙科技城三大中心交汇处,产城融合,擎领城市下一个十年发展热点。宝龙科技城拟打造南山科技园2.0版,以东部科创总部基地、全球金融创新基金小镇、新能源产业基地、生物制药基地四大产业为主。依托优越的条件,致力于打造片区集居住、购物、休闲、酒店、办公于一体的都会生活综合体。
京基御景荟都分三期开发,一期是由4栋总层42-44层的公寓和3栋办公组成,一期建面30万㎡,二期三期是由学校,酒店,办公,公寓组成。目前在售一期产品
项目基础信息
开发商:深圳市百纳投资有限公司
物业公司:京基物业
占地面积:8.5万㎡(其中一期3.6万平)
建筑面积:68万㎡(其中一期30万平)
总楼层:42/43/44层
总房源:公寓2520户,办公960户
主力产品:32/34/36/54/56/61/63/73㎡
层高:1栋1/2单元,2栋1/2单元,3.6米层高;2栋3/4/5单元,4.5米层高
容积率:5.47
梯户比:8梯24户/4梯16户
绿化率:30%
产权年限:40年
物业管理费:4.8元/平
批地时间:2019年11月15日
交楼时间:2025年精装
卖点:带阳台通燃气、不限购不限贷不限售、视野开阔
办公平面图
公寓户型图
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公寓户型图
项目所处的南约新城片区,毗邻深圳第二、亚洲十佳正中高尔夫球场,对望约3000亩果岭,悦享无边绿意;
约4公里内坐拥三山两水:马峦山、高坳山、八仙岭、炳坑水库、牛坳水库,开拓都会里的森氧生活区。
约10万㎡京基商业体 尽享一城繁华
基御景荟都总建面达到了约68万㎡,包含办公、酒店、商业、公寓等多重业态。其中商业体量超10万㎡,地铁直连,和京基KK ONE不相上下。
重点是,京基御景荟都的商业预计由京基自主运营,有京基KK MALL、KK ONE、南山京基百纳广场等标杆SHOPPING MALL的成功运营案例在先。
有充分的理由相信,京基御景荟都的大型集中式商业,也将成为京基的又一个商业标杆,将给项目带来庞大的人流、消费流、资金流。
约8万㎡臻稀园林 越级城市配
交通:距离地铁14号线南约地铁口步行400米,14号线连通了坪山、龙岗、罗湖和福田
国际知名景观设计公司希尔设计集团匠筑约8万㎡多功能生态园林,以“光”为手法重新诠释科技和速度,以“光”创造着不同的空间意境。
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