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✅占据深湾一线豪景的深业世纪山谷即将推售二期建面约131-262㎡天幕公馆。据说单价仅6字头起，相当于以同等级豪宅的六折价格，入住南山核心区。

项目西侧即为名商高尔夫球会，占地750亩，拥有十八洞的球场。

也是豪华会员度假套房、健身中心、中西美食餐厅、休息室、浴室、专卖店、卡拉OK、桌球室、酒吧等于一体的高端休闲场所，圈层身份的象征，即便不去打球，依然可享永久森林景观。

户型鉴赏

C1户型——建面约131㎡2室2厅2阳台

C2户型——建面约153㎡3室2厅2阳台

C3户型——建面约190㎡3+1室2厅2阳台

总体来说，『深业 世纪山谷二期』还是非常值得购买的：

1）关于项目区位，深圳最顶级，未来深圳三十年顶级豪宅最多的区域，全深圳市级市政配套最齐全的区域，没有之一。

2）关于楼盘品质，深业世纪山谷堪称商务公寓里的奢侈品，无论外立面、园林、户型打造上，都是超越同片区10万+豪宅的存在。

3）关于项目倒挂，即便不算上深圳老牌豪宅波托菲诺，香山美墅，天鹅堡等这些12万以上均价的住宅，只与同一时期的绿景白石洲对比，依然存在明显3万+的倒挂，且楼盘居住舒适度是74层的白石洲无法比拟的。

4）关于项目景观，深圳寸土寸金，像深业世纪山谷这样，即可享受全景高尔夫绿景，又可远眺深圳湾顶级城市景观，此景观资源无法复制，属收藏级，这类房子，卖一套少一套，未来升值潜力巨大。

5）关于项目属性，如今随着政策变动，商务公寓也可申请学位、落户等，和深圳住宅属性趋于一致，且在产品限购上，公寓产品更加灵活，满足人群更广，未来出手受众人群更多，随着深圳的持续发展，公寓产品未来价值会越来越大，且如今商业公寓用地已经不再批复了，像世纪山谷这样的产品，就是绝版的。

『深业世纪山谷二期』这个盘，圈层纯粹、配套成熟、品质优秀，属于现在和未来都有的典型成长性楼盘，131-190 ㎡新品单价仅6字头起。还没到访的朋友，赶紧预约前往吧，绝对不虚此行。

深业世纪山谷项目位于深圳市南山区沙河东路。

是一座城市综合体，为白石洲旧改单元，占地面积约4.2万㎡，总建筑面积约39万㎡，容积率为5.78。

而说到白石洲，最显著的优势就两个字：地段。

白石洲紧临深圳湾，而今年正式开工的深圳湾超级总部基地是深圳市定位最高、分量最重、影响最大的重点片区之一。

总用地面积117公顷，规划总开发建筑面积约520万平方米，就业人口约30万，有关部门宣传深圳湾超级总部基地将致力于构建集全球总部聚集区、都会文化高地、国际交流中心、世界级滨海客厅为一体的未来城市典范，打造展示粤港澳大湾区竞争力影响力的全球城市“巅峰之作”。

这就意味着未来白石洲将是媲美深圳湾豪宅的地段，周边高科技企业带来的人才涌入，得天独厚的地理位置，未来发展不可估量。

按照《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》等政策精神和因城施策原则，根据深圳市政府调控要求，自5月29日起，深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。

首套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为20%，二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP，二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR+30BP调整为LPR-5BP。

此次调整有利于降低居民家庭购房门槛，减轻还款负担，更好满足居民刚性住房需求

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