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深圳【南山】绿景白石洲开发商售楼处咨询/预约专线 400-850-8831 (中介勿扰)
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绿景白石洲璟庭简介
开发商售楼处400咨询热线：400-850-8831
开发商：深圳绿景天盛实业有限公司
占地面积：48万㎡
总建面：358万㎡
产权：70年(19-89年)
总户数：2746户（住宅：1257户公寓：1489户）
户型：建面108，125，187㎡3-4房户型
备案价格：8.5-11万/㎡
物业管理费：8.8元/㎡
车位比：1983个 （住宅1:1）（总体1；0.72）
梯户比：4梯7户/3梯6户（6梯6户/7梯7户）
交楼标准：精装
物业公司：绿景物业
容积率：10.3
绿化：30%
交楼时间：25年12月底或26年1月
建筑类型：住宅
层高：3米-3.15米-顶复6.9米
使用率：70-74%
楼层高：74层
栋数：4栋
水电：民水民电
学校：南山外国语集团九年制学校，南外沙河小学，南外第二实验
110平三房两卫
这是入门级的三房户型，总共320套。客厅和三个卧室同一朝向，采光通风都有保证。
118平三房两卫
这个户型采用了双龙抱珠设计，仅有64套，同样做到了客厅卧室同一朝向，且都朝西南，采光面非常足。
125平三房两卫A户型
这是项目最主力的户型，总共646套。这个户型有很多不同朝向，但都在端头位，正向和侧向均有采光，且入户左转入玄关，增加了隐私性的同时，还会有一种豁然开朗之感。
125平三房两卫B户型
这个户型有99套，总体和118平格局类似，放大了部分功能区的面积，且增加了一个生活阳台。
125平三房两卫C户型
这个户型也采用了双龙抱珠设计，但比起B户型来说，位于端头位，且东南朝向，三面采光十分吸引人。美中不足的是套数不多，仅有64套。
187平四房两卫
本项目里供应量最少的大平层，四开间双阳台设计，主卧配备衣帽间，空间非常阔绰。另外本户型都位于高区，无遮挡西南向，可以俯视高尔夫公园+深圳湾海景+滨海城景，三位一体，景观面非常震撼。
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交通方面：
一期绿景璟庭离1号线白石洲站约800米左右，离2号线的世界之窗站约1.5公里；此外还有29号线白石洲北（2023年已经开始建了，预计28年通车）就在一期璟庭楼下；29号线自南向北连接南山红树湾到光明科学城，未来三站即可到达深圳最大高铁站西丽高铁站（在建中）。
自驾出行也很方便，连接深南大道、北环大道、沙河东路等城市干道，而且都耗资做了地下层通道，可以直通项目地下停车场，能避免部分拥堵。
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教育方面：
白石洲1公里范围内，聚集了5所初中，7所小学。项目所处片区已纳入南山外国语集团教学，现在周边有沙河小学，南山第二实验学校，且项目自身带4所幼儿园共57班，3所九年一贯制学校共90班，学校都会在一期建成时共同交付。
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商圈方面：
整个白石洲自带近40万㎡商业，其中一期二期有近10万㎡商业，此外周边还汇集了万象天地、京基百纳广场、益田假日广场、欢乐海岸、深圳湾万象城等5大商圈。
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生态方面：
约3.4平方公里中央公园、约24万m2燕晗山郊野公园、约68.5万m2华侨城国家湿地公园、深圳湾超总十字生境、绿景白石洲约1.2公里中央绿轴，约15km滨海长廊，与华侨城三大主题公园，共同组成深圳超级公园带，每一次呼吸与远眺，都有来自国家级生态保护区的气息
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医疗方面：
楼盘3公里范围覆盖香港大学深圳医院、华侨城医院、沙河医院等康体医疗资源，其中一级甲等公立医院沙河医院距离项目仅为百米之内，未来本项目业主可以近享一站式高品质健康诊疗服务。
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绿景白石洲璟庭优缺点深度分析如下：
绿景白石洲璟庭优点：
项目优点明显，地理位置优越，位于深南大道与沙河东路交汇处，交通便利；项目规模大，提供了丰富的配套设施和社区服务，包括商业中心、健身设施和教育机构；多样化的户型选择，满足不同家庭需求；注重绿化设计，绿化率高，为居民营造了宜居环境；开发商和物业公司声誉良好，具有一定的知名度和口碑。
绿景白石洲璟庭缺点：
而缺点主要体现在楼盘密度较大，容积率高，楼盘显得比较密集；另外，项目为74层超高层住宅，可能在上下班高峰期存在电梯等待时间较长的情况。
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