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邵阳楼市发布 2025-01-06 15:01:54
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【江源半岛】

金融城芯·南向珠江·28万㎡·双地铁

28万㎡南向珠江,金融城绝版住宅

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项目位于广州国际金融城·天河车陂南路与临江大道交汇处,总占地面积48911㎡,总建筑面积约28万㎡,绿化率为33.7%,容积率为4.03,围合式布局,大部分户型都能看到南向江景。

小区分两期开发,共1600户。

一期由ABC三区共11栋住宅组成,共862户。

A区共5栋280户,最高10层;B区共3栋288户,最高17层;C区共3栋294户,最高18层。

户内层高是3.15米;二期由7栋住宅、一栋酒店会所、一栋公立幼儿园组成。

项目一期配套有游泳池、商业街、居委会,二期配套有酒店会所、卫生站、老人服务站、康乐设施、肉菜市场、公立幼儿园等;

车位配比是1:0.8,一期项目暂时配置100多个临街临时车位,二期配置3层地下停车库。

开发商实力雄厚

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三十年来,开发商为社会的各项公益慈善事业做出了杰出贡献。

公益涉及贫困地区教育、路桥修建、自然灾害助资、贫困山区病患就医和助老助孤等,共捐赠了30多个项目。

开发商资金实力雄厚,成功开发过广州金丰花园、广州江源半岛、深圳东方盛世花园等房地产项目。

江源半岛自拿地以来,项目均以自有资金开发,0贷款,一期ABC区全部为现楼发售,并且是即买即收楼,即办房产证。

雄踞黄金地段,成就资产峰值

江源半岛拥有珠江少有的绝版南向江景资源,无可比拟的金融城芯黄金地段,最重要的是金融城内除了江源半岛是唯一在售的住宅项目,其他全部是商业及写字楼项目。

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江源半岛自2006年开始动工建设,2012年10月第一期交楼,一直保持着强劲的资产增值趋势,十年来,一度成为业界口中的“抗跌神盘”,资产保值增值优势明显。

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项目户型图

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一、文章图片均为效果图和示意图,最终效果以实际交付为准。

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房产政策:

最近,市场上传来了一个重要消息,央行已传达了中央经济工作会议的精神,计划实施适度宽松的货币政策。也就是说,未来可能会适时降准降息,这将为购房者带来新的机会。会议指出,适时调整存款准备金率和降息是政策的重要环节。这一举措不仅有利于保持流动性充足,还能保障社会融资的增长与经济增长和价格稳定相匹配。

对于深圳的购房者而言,这无疑是个好消息。随着政策的逐步落地,LPR合同的重定价周期也成为关注的焦点。选择一个合适的重定价周期,可能会让购房者享受到更低利率带来的实惠。目前,市场上流传着明年可能会有大幅降息的预测,幅度或达到40个基点。因此,选择三个月的重定价周期或许可以赶上降息的红利。

从整体上看,央行的这一政策调整无疑为市场带来了更大的流动性空间。对于想在深圳置业的朋友来说,这是一个不容错过的良机。随着政策的调整,购房者可以通过选择合适的LPR重定价周期来实现更优的贷款利率。这不仅有助于降低购房成本,还能更好地配置个人资产。此外,市场上的一些预测也为大家提供了不同的视角,建议购房者根据自身需求和市场变化,及时调整购房计划。与此同时,深圳的房地产市场仍然充满活力,无论是新盘信息还是二手房捡漏,市场上都有不少值得关注的机会。特别是一些近期推出的优惠政策,更是为购房者提供了多样化的选择。总的来说,这一系列政策将为市场注入新活力,推动房地产市场的进一步发展。购房者应保持敏锐的市场洞察力,及时把握住政策红利带来的机会。

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