保利招商雍山郡售楼处位置-保利招商雍山郡2024年最新价格户型-配套-小区环境

✅【保利招商雍山郡】总价165万起单价2.36万起买龙岗街道一手精装新房保利招商雍山郡值得买吗？户型怎么样？位置在哪里？最低价格怎么样？

优点：

1、69平小两房使用率较高，低总价易上车（根据限价+装修，推算预计总价165万可上车）

2、片区内教育属性相对优秀，在育娃层面出发，学校覆盖率较为丰富；

3、业态比较齐全，有住宅、商业、学校、医院、公园、文体配套等

4、安全系数较高，第一是它是由房企+村委联合开发的，第二这个楼盘接近现房状态，对比小房企独立开发楼盘和刚建不久就预售的项目来说，这种是相对有保障的。

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

【项目名称】保利招商雍山郡

【占地面积】约2.5万㎡

【建筑面积】约18万㎡

【推售产品】

建面约69㎡-96㎡3房-4房

【交付标准】精装交付

【交房时间】2024年底

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】

1576户（可售749户）

【容积率】5.2

【绿化率】40%

【总 户 数】规划1575户（商品

房748户、安居型商品 房(保障

性住房)373户、全年期自持租

赁住房454户）

【车位数】地下约1317个、

地上约60个

【开发商】保利＆招商地产

【物业管理】保利佳物业

【项目地址】

龙岗·新生·新生外国语学校旁

交通：

双地铁：百度直线测距约1km处有地铁3号线东延线新生站(建设中,预计2025年通车,以政府公示信息为准)，未来便捷换乘14号线(建设中,预计今年通车,以政府公示信息为准)8站可达福田中心区；规划21号线快速线双轨交汇新生站(建设中)，可以直达南山前海；

1城际：未来可搭乘深惠城轨(建设中)，规划起自前海保税区、途径前海、南山、龙华、龙岗及东莞、惠州，实现城市便捷通达；

三纵五横：北侧在建龙坪大道，毗邻龙岗大道，从盐龙大道全程无红绿灯快速接驳水官、外环等高速，抵达罗湖、福田各个片区。（数据来源：深圳交通）

教育：

家门口书香：自带建面约1600㎡(6班)公立幼儿园(建设中)，东侧毗邻27班制九年一贯制学校(规划中)；（数据来源：法定图则）

人文主场旁：邻近仙田外国语学校(百度直线测距约300米)，龙岗区公办72班九年一贯制学校(小学48班，初中24班)；（数据来源：深圳政府在线）

2km学校圈：约2km范围内有东兴外国语学校、德邦高级中学、华中师范大学附属龙园学校等学校。（数据来源：百度地图）

房型结构图

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