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基础数据

开发商：金光华地产

物业公司：金光华物业

总占地面积：约9.9万㎡

总建筑面积：约28万㎡

容积率：约1.99

绿化率：约60%

栋数：7栋住宅+49栋别墅（三期为7、8、9、10栋）

推售户数：2125户

总层高：30-32层

梯户比：2T3户/2T4户

车位：1955个（车位比1：0.9）

物业费：4.95元/㎡·月

产权：70年

房产性质：住宅

交楼时间：2025年6月

交楼标准：精装

面积：86-176㎡3-5房

配套介绍

01交通配套

①五轨道，光雅园站+南坑站双地铁口，项目北门直线距离340m到达光雅园站；5号线3站南山、10号线2站福田、22号线在建中，25号、27号线即将开工，约15分钟高效通达深圳各区，城市脉搏咫尺把握。

②双枢纽（深圳北站+五和站），1小时无缝对接大湾区；五和站城际枢纽，5/10号线及规划中的深大、深惠、深广中轴城际。

③民乐路，民乐路（华南路-五和大道段）东段已开通，2024年全面开通后将大大缩短至梅观高速车程，畅达福田。

02商业配套

项目自带社区商业，主要以社区铺位为主，周边8号仓奥特莱市购物中心、光雅园站两站即达建面约8万㎡的Cocopark等大型购物商场万科城临街式商业。

03教育配套

小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便，小区内有一所潜龙学校附属龙岸幼儿园，位于会所旁边。根据深圳市教育局网站查询，龙岸花园目前的学区是华南实验学校（小学部、初中部），周边民办学校有万科双语学校。

项目对面规划一所省一级学校，目前正在招标，预计今年会动工。

04文体公园配套

天赋湖山大境，约6万㎡湖畔园林美学。

君粼近享银湖山、塘朗山两大山脉，揽民治、民乐、雅宝、南坑四大湖泊；

内揽约5300㎡龙栖湖、约6万㎡园林景观，内外围合，开启城市美学生活。

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