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◆开发商售楼部诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

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光明中海时光境花园，项目位于凤凰街道-凤凰社区，项目总占地面积27057㎡，建筑面积169851㎡，共6栋50层，总房源1739户含202户保障房，有1740个车位，户型面积82-108㎡；3梯6户布局，开盘时间2023年9月9日，交楼时间2025年12月31日，精装交付，备案价4.4万/㎡，管理费4.2元，就读光明外国语学校，凤凰学校等。

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中海时光境基础信息：

【开发商】：中海地产

【容积率】：5.5

【绿化率】：30％

【总户数】：1739户

【梯户比】：3梯6户

【车位数】：1740

【主推产品】：82-108㎡3-4房

【占地面积】：约27057㎡

【建筑面积】：约233274㎡

【产权年限】：70年

【物业类型】：住宅

【交付标准】：精装

【物业公司】：中海物业

【开发商电话】：400-166-9557

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【 精研空间格局，匠呈品质生活】

入户玄关：

独立收纳空间，兼具收纳、装饰功能，让归家充满仪式感

LDKB一体：

客餐厨阳台一体化设计，最大化延伸尺度空间感，流畅动线，打造家庭主要功能区和情感交流场所，实现功能与尺度的优解

U型厨房：

动线合理，功能分区明确，可轻松容纳多人同时操作，让烹饪时光更从容

动静分区：

娱乐休憩互不干扰，让生活与休息二者兼得，全家各得其乐

主卧套房：

配备独立卫浴，舒适私享空间，从容品味高雅生活

创新L型大飘窗：

更优采光面，延伸更广阔的景观视野；更可打造静坐冥想、喝茶看书等个性化使用场景，成就美好生活本真

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【凤凰城】-光明的中央商务区、总部企业集群、超级商圈所在地

• 光明智造高地及城市会客厅，GDP占全区70-80%

• 大型高新企业汇聚，如大疆、欧菲光、莱宝高科等

• 以光明城商业、蓝鲸世界、万达广场等商业集群打造“凤凰城超级商圈”

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【光明城站，多维立体交通】

• 【6号线】

7站深圳北站超核、9站福田CBD

• 【13号线】

7站南山，直抵高新区、深圳湾等

• 【高铁线】

2站广州南、3站西九龙，广深港一线直达

• 【高速线】

龙达高速、深圳外环高速，直达广深莞

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中海时光境选址于此，不仅享受到了区域发展的红利，更占据了光明城交通枢纽的核心位置。地铁6号线、13号线（即将开通全线）以及高铁、高速的便捷交通网络，让居民可以轻松通达深圳乃至大湾区的各个重要节点，无论是商务出行还是休闲旅游，都能实现高效便捷。

二、配套设施：全方位的生活享受

中海时光境周边，商业、教育、生态、医疗、文体等配套设施一应俱全，为居民提供了全方位的生活享受。

商业配套：光明城百万方综合体（规划）、蓝鲸世界、万达广场等商业集群，共同构建了“凤凰城超级商圈”，满足居民购物、娱乐、餐饮等多元化需求。

楼市新闻：2025年政策将史无前例的给力

房地产总方针：“止跌回稳”被列为房地产首要任务，也就是要坚决杜绝楼市下跌！只许上涨，不许下跌。史无前例的止跌回稳组合权，救市政策持续发力，“调效”将越来越明显。救市政策只会增加，直至房价走上回升轨道。

货币政策迎来“15年最宽松”。2025年货币政策是“适度宽松”，这是近15年首度提出。2025年的货币政策将是过去15年最宽松的。有望加大逆周期和跨周期调节力度，超常规地进行预调，彰显前瞻性，并继续降准降息。

货币宽松，就是大放水，优质资产会成为最先接水的地方，优质资产也是最能吸水地方。2015年、2021年的货币政策小宽松，分别引发了房价大涨，2025年会例外吗？

财政迎来“25年最给力”。以前的财政政策主要提法是稳健、积极，2025年的财政政策是“更加积极”，是近25年来首次提出。2025年的财政政策将是近25年来支持经济力度最大的。已经公布了2024-2028年化债12万亿元，这是史上化债规模最大的一次。

深圳光明【中海时光境花园】售楼处：400-166-9557 售楼中心。

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