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✅【广州·足球公园】✅

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【广州足球公园】

世界级的球场·城市级的公园·公园里的大城

广州城投地产依托集团智慧运营城市的丰富经验，专注于打造宜居广府的优质房地产项目，坚持“高规划、高设计、高品质”原则，秉持“未来品质人居创领者”的初心，致力于为业主提供高品质生活空间。

广州足球公园效果图

广州足球公园项目秉承广州城投地产高标准建造理念，用料考究、工艺精湛，细节彰显匠心。项目以高规格足球场为核心，规划集居住、产办、文旅于一体的产业综合体，旨在打造成为“产、城、人、文”协同发展的大型公园社区。

项目基础信息：

【开发商】城投发展

【占地面积】41.28万㎡

【建筑面积】153.86万m

【总户数】一期5360套

【容积率】2.91

【车位数】8053

【首推产品】约25-92㎡轻奢平层公寓、约45-95㎡百变LOFT产品

【项目地址】广州市番禺区汉溪大道中7号线谢村站A出口约300米(导航搜索:广州足球公园营销中心)

★ 广州的每一步 都有城投的身影

广州城投|千亿国企|中国企业500强|城市地标缔造者

广州市城市建设投资集团有限公司(简称”城投”)是专业从事城市基础设施投融资、建设、运营管理的大型国有企业。累计建设融投资达3000亿元，出色完成1400多个城市基础建设项目，银行信用评级AAA级，净资产约1550亿元。

广州塔、海心桥、海心沙、花城汇购物中心、媒体港东塔等诸多城市地标的建设经营，都与广州城投息息相关。

★ 一座世界南站 半壁城投造

深耕广州南站十余年，先后打造市政道路、花城汇(南站)、南站小学、领南府等众多城市配套与住宅，南站商圈版图逐渐成型。

10km湾区金脉 串联两大商圈

广州公布“5+2+4+22”商圈规划，世界级地标商圈—长隆-万博商圈、枢纽型国际商圈—广州南站商圈在番禺区重点打造。

5分钟广州南站 亚太TOD枢纽 执掌湾区动脉

尽揽14轨交汇立体交通，出行便利;约300m即到地铁7号线谢村站，2站广州南站，3站万博CBD;1小时大湾区都会圈

万亿产业集群 世界头部企业聚集地

广州足球公园串联广州南站、长隆、万博等核心板块，亿万产业集群，汇聚电商龙头希音、YY语音、虎牙直播、小鹏汽车、三雄极光等1700+高新企业。

百万级公园大城 “体育+”文旅商住综合体

广州足球公园总建面约153.87万㎡，将构建体育赛事、教育培训、健身休闲、综合商业、文娱活动五大业务体系，打造成“体育+”文、旅、商、住综合体。

户型图介绍：

约25-92㎡轻奢平层公寓、约45-95㎡百变LOFT产品，百变灵动空间，宜商宜居，低投入高性比优质资产，置业优选

1. 轻奢平层公寓 | 46.22㎡二室二厅一卫

2. 百变loft产品 | 49.72㎡一室二厅一卫

3. 百变loft产品 | 66.99㎡二室二厅二卫

4. 百变loft产品 | 83.44㎡三室二厅一卫

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