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【保利天汇】

项目位于广州市天河区大观南站旁大观中路120号。

项目概况】

建筑类型：塔楼

绿化率：23%

占地面积：300,000㎡

容积率：4.59

建筑面积：780,000㎡

物业类型：住宅

规划户数：2352

产权年限：70年

交房时间：2024-11-15

【东进时代到来，城市发展新契机】城市历经数年发展，启幕东进时代，天汇位于绿色黄金发展轴-第三中轴，承接城市发展红利，享受城市经济增长引擎带来的区域活力。

【智谷之上，高新科技产业成为新增长极】政府打出国际金融城、天河智慧城、科学城系列组合拳，广州城市第三中轴崛起；据统计，2021年，天河智慧城5大产业集群营收达1787亿元，核心竞争力更加突出。

【央企力担重任 ，新中轴旧貌换新颜】保利作为城市发展引领者，推动城市更新，创下琶洲传奇、冼村旧改等伟绩，打造产城人、传统与生态、原住民和外来人口融合发展的泛商业生态圈。

【天汇置身小新塘旧改，助力开启新篇章】保利天汇作为小新塘旧改重点项目，充分借鉴琶洲的优势经验，将打造良性综合生态圈，缔造城市精英生活高端社区。

【保利天汇，约78万方超级综合体】涵盖花园式独栋写字楼、创意空间、高端住宅、风情商业街为一体的的活力大城。

【项目八大卖点】

1⃣?央企品牌：最懂广州发展商，保利发展（世界500强/稳健央企）

2⃣?中心区位：城市东进第三中轴黄金节点，紧邻金融城、琶洲、珠江新城；3⃣?绝版地段：天河智谷新规划起步区，天河智慧城IAB 产业的“中国硅谷”；

4⃣?多维交通：3 地铁交汇，距地铁站直线距离 780 米，25 min达珠江新城；

5⃣?自带商业：下楼即约600米风情商业街，提供生活、娱乐、购物服务；6⃣?三甲医院：15min车程到中山六院（规划中，三甲）、天河区第二人民医院；

7⃣?景观资源：三大公园环绕，家门口奥体山体公园（规划中）；

8⃣?一级物业：国家一级资质，人民大会堂指定物业，保利物业（已赴港上市）；

【鼎立天河之上，再造“传奇”天字系】

【天汇二期奢享山景，醇熟高端社区】匠心独韵的天字系品质，打造二期尊贵品质住宅。

【全生命周期居住系统2.0 -Well集和社区】

【二期臻藏稀缺山景奢宅，约136-142㎡山景改善3+1房（以商品房买卖合同为准）】

【户型鉴赏】

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