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项目基本资料

①项目位置：广州城投•湾区金融港

②项目总占地面积：约8423 ㎡

③总建筑面积：约98936㎡

项目名称：天赋一号

项目地址：天河区临江大道783号

开发商：城隆房地产开发有限公司

物业管理：城投物业

交楼时间：2025.6.30

物业类型：商业办公

装修情况：毛坯

在售户型：355m²/374m²/390m²/411m²/461m²/486m²/478m²/518m²/612m²/654m²

楼高：120米

物管费：13元/方

水电：商水商电

梯户比：4梯6户&4梯4户

车位:355

广州城投·天赋壹号将打造成为金融城核芯区地标综合体，集超甲级写字楼、江景会客厅、特色商业于一体，在这里，临江云端生活的轻奢享受，将成为日常。在场景打造上，项目融汇了岭南文化、建筑美学、使用体验及自然环境等多个维度，力求达到最完美的呈现效果。

广州国际金融城，以全球先进的城市立体路网为描绘蓝图，将建设近300倍陆家嘴地下城体量的“地下城 ”，实现地面零车流，为财富空间扩容。"轻轨+有轨列车+地铁"立体交通环绕，三横两纵六地铁以及两条过江通道，畅达全城各区，无缝联接珠三角，瞬达大湾区主要城市，直面世界资本。约10分钟到达广州南站、约15分钟速达白云机场、约46分钟抵达香港。

在金融城站的加持下，项目坐拥“三横两纵七地铁+两过江隧道+城际铁路+三码头”的立体交通格局。

⭕️三横：中山大道、黄埔大道、临江大道

⭕️两纵：科韵路、车陂路

⭕️七地铁：4号线、5号线、21号线、11号线（在建）、13号线二期（在建）、25 号线（规划）、 30号线（规划）

⭕️两过江隧道：车陂路新滘东路隧道、会展东过江隧道（规划）

⭕️城际铁路：广佛环线（在建）

⭕️三码头：水上BRT9号码头、游船游艇码头、琶洲港澳客运口岸码头（直通港澳）

天赋壹号

，脉承广州城投地标打造血统，以广州国际金融城中轴前排

一线江景会客厅

之姿定义城市资产的价值高度，敬献CBD塔尖生活。

毗邻江边文化公园与岭南风情街，漫步江边，惬享稀缺绿意，唯江景永恒。项目一线亲水邻江，270°环幕视野收揽珠水脉络，临窗而立，波光粼动，流转的风景为上层精神著写丰盈的篇章，一层一臻藏的稀缺，唯壹号私属。

金融城还独创性地设计了一个全国最大的地下空间，一共5层，足足213万m²的体量，相当于3.6个珠江新城地下空间，可以连通金融城各大裙楼。

根据规划，地下空间的商业配套涵盖Shopping mall、国际一线中西餐饮、轻奢店等商业业态，荟萃金融博物馆、金融高峰论坛、现代艺术博物馆、金融家俱乐部，高度匹配城市新贵的生活方式。

珠江流淌，自然生息与城市繁华相融，是上层生活的一致选择。天赋壹号落子广州国际金融城一线临江的位置，聚集甲级标准写字楼、江景会客厅、特色商业于一体，在最臻贵的地段，收藏最纯粹的珠江头牌盛景，敬献最极致的湾区封面资产。

效果图鉴赏

户型图鉴赏：

建面约355㎡户型，板式方正格局，一体化双厅，收揽一线江景与繁华。

搭配鎏金纷华的优雅艺术气息，定制开放式厨房+bar、茶室或雪茄房，一览城市风光的开敞设计，集社交、娱乐、休闲一站式体验，生活质感更加丰富。

← 广州城投·天赋壹号创意展示效果 →

建面约654㎡户型，约150㎡L型LDK超大公区，链接餐厅、露台，展现世家尊荣的气度，全南向IMAX环幕视野，无遮挡直面珠水，把江岸纳为私藏。

每一次的归家，视野就不自觉地闯过LDK大方厅，无缝衔接到江面，珠水的魅力透过玻璃幕墙采光面，被放大再放大。

以前卫姿态礼赞现代主义，客餐厅也是定制艺术展馆，在家中与艺术品、江潮来一场通感体验之旅，是江景奢宅生活主场，更是江岸资产收藏天地。

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