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设计通过对项目区位优劣势的考量以及目标人群的需求洞察,提出了“年轻活力,是共融下的新生活方式”的主张观点,并以“潮流、居家、共融”三个核心词作为项目设计的解题关键,全面贯穿渗透到建筑空间中,为老城注入更多新活力,实现社区空间新旧的融合与共创。
【开发商】广州中海盛安房地产开发有限公司
【占地面积】约1.9万㎡
【建筑面积】约 8.74万㎡
【产权年限】70 年
【总住户数】 523户
【楼栋总数】1-2#楼:3梯6户的四开间朝阳户型
【层数】49层
【容积率】4.65
【绿化率】35%
【车位数】车位比约 1:1
【物业费】4.6元/㎡·月
【装修标准】精装修
【交楼时间】2024年12月31日
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中海广州公司深耕广州30年,聚焦开发中心区核心地段,追求更高维度的客户需求、城市形象、社会价值,倾力打造极致好产品。
项目周边2公里范围内覆盖2号线、广佛线燕岗站、8号线昌岗站,经地铁出行可实现7站至南站、7站至琶洲,经换乘3号线、1号线、8号线,3站至中大、7站珠江新城、8站东山口
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自驾的话,有5大主干道串联主城:
江南大道:坐享江南大道商圈
工业大道:经江燕路接驳工业大道,畅达太古仓、同福西及沙园
广州大道:经新滘西路接驳广州大道,便捷通达珠江新城
内环线:经江南大道、东晓南接驳内环,连接越秀及天河环城高速:经东晓南接驳换成高速,迅达琶洲、佛山;
比如和名师工作室开展数学课堂实践探索,还有特色STEAM闪光课程体系,培养出无数优秀学生,宝玉直成立教育集团,内部6所学校将探索资源共享共建,包括师资共育共培、建立内部办学评价体系等,共同提升教育质量,这就意味着,中海江泰里对口的晓园小学,将能同享宝玉直的师资和教育资源,堪比原地飞升。
约6000㎡园林面积打造,涵盖城市会客厅,遮木水院,休闲架空层,儿童乐园,丛林叠道,森林剧场等
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中海江泰里,规划集中商业街区“潮里 JOY ZONE” ,通过下沉广场打造自由休憩空间,同时引入潮玩咖啡、精酿餐吧等趣味、潮流生活方式。
同时,江泰里将打造“创意社区运营”,集成艺术展览、LIVE HOUSE、TALK SHOW、咖啡、精酿市集等,引领海珠西新生活风尚。
片区集合了各老城区原有丰富的生活配套,200m即达万科里商圈、1km内富力海珠城、乐峰广场、燕汇广场、南珠广场环绕
拥有国家级城市绿地自然资源:被全国特大城市中心区最大的国家湿地公园——海珠国家湿地公园,与海珠湖公园、海珠儿童公园、晓港公园,拥有5公里的超级生态圈。
全海珠1/2三甲医院,更有省级名医(中山大学孙逸仙纪念医院/广州医科大学附属第二医院/南方医科大珠江医院)保驾护航
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项目首推建面约75㎡三房两卫、82㎡三房两卫、105㎡四房两卫,LDKB、魔法空间等极致的空间扩容。
项目户型图
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