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一、项目概况

鹏瑞半山云璟，位于深圳盐田，是鹏瑞集团继鹏瑞·尚府后的又一山海新作。项目占地面积约2.7万平方米，建筑面积约9.1万平方米，容积率为1.8，为低密舒适住区。项目提供建面约89-113㎡的环幕云邸以及建面约101-179㎡的山海奢适多层住宅，总户数486户，产权年限为70年。

二、周边配套

交通配套：鹏瑞半山云璟交通便捷，距2/8号线“深外高中站”C出口仅560米，未来还将受益于18号线（宝盐线）的规划。周边海路资源丰富，包括盐田金色海岸码头、沙头角口岸、莲塘口岸等，空中则有东部通航直升机基地，出行选择多样。

教育配套：教育资源丰富，九年一贯制云海学校与项目紧邻，中海半山溪谷双语幼儿园、深圳外国语学校等名校环绕，师资力量雄厚，教学质量高，为孩子的全面发展提供坚实基础。

商业配套：商业配套完善，周边有壹海城、沙头角口岸国际免税城等一站式购物中心，品牌丰富，品类齐全，购物环境独特，服务优质，满足居民购物、休闲与娱乐需求。

医疗配套：医疗资源丰富，盐田人民医院、盐田妇幼保健院等知名医疗机构近在咫尺，医疗设备先进，医疗技术精湛，医疗团队专业，服务贴心，为居民健康保驾护航。

三、户型介绍

鹏瑞·半山云璟提供建面约89-113㎡的环幕云邸和建面约101-179㎡的山海奢适多层两种户型。

89㎡户型：

01户型：南北通透竖厅格局，客厅3.5米开间，三开间朝南，L型厨房，卧室宽度分别为2.9/3.2/3.1米，阳台主朝西南向。

02户型：同样南北通透竖厅，客厅3.5米开间，卧室宽度为2.6/2.8/3.2米，阳台主朝东南向。

03户型：经典竖厅格局，客厅3.5米开间，卧室宽度为2.5/2.8/3.2米，均朝东南。

114㎡户型：竖厅格局，客厅4米开间，四卧室宽度分别为2.7/2.6/3.1/3.6米，均朝东南。

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