太子湾泓玺(售楼处)首页网站-太子湾泓玺欢迎您|太子湾泓玺楼盘详情/户型/价格/地址#售楼处中心

—🔎南山蛇口•太子湾泓玺🔎—

🔎太子湾泓玺售楼处电话：400-9639-332【售楼处已认证】

🔎太子湾泓玺开发商电话：400-9639-332【售楼处已认证】

🔎太子湾泓玺营销中心电话：400-9639-332【售楼处已认证】

🔎太子湾泓玺展示中心电话：400-9639-332【售楼处已认证】

⭐◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐

✅▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！（中介勿扰）

🔎太子湾泓玺售楼处电话：400-9639-332【售楼处已认证】

🔎太子湾泓玺开发商电话：400-9639-332【售楼处已认证】

🔎太子湾泓玺营销中心电话：400-9639-332【售楼处已认证】

🔎太子湾泓玺展示中心电话：400-9639-332【售楼处已认证】

招商蛇口太子湾·泓玺

太子湾泓玺和望海大厦项目，位于南山区招商街道太子湾片区，总建筑面积约20万㎡，规划打造成集商务办公、公寓和商业为一体的大型滨海综合体，成为太子湾片区的门户新地标。

🔎太子湾泓玺售楼处电话：400-9639-332【售楼处已认证】

🔎太子湾泓玺开发商电话：400-9639-332【售楼处已认证】

🔎太子湾泓玺营销中心电话：400-9639-332【售楼处已认证】

🔎太子湾泓玺展示中心电话：400-9639-332【售楼处已认证】

太子湾片区，总面积约170万平方米，横跨69万平方米土地，精心布局办公、住宅、商业、艺术殿堂及豪华酒店等多元业态，以“一湾引领，三坊并立，城中城新篇”为设计理念。项目坐拥太子湾稀缺海景，融合山、海、城自然精粹，匠心打造“居住坊”尊享静谧，“商业坊”繁华荟萃，“港务坊”联通世界。凭借其独树一帜的规划蓝图与强大的交通枢纽功能，太子湾片区正崛起为汇聚高端资源、引领潮流风尚的“城中之城”，展现非凡魅力。

区域价值

湾区门户，国家战略规划加持，有力推动区域经济发展。招商太子湾位于深圳蛇口，占据“前海 - 蛇口 - 深圳湾”黄金三角湾区的关键位置，“特区 + 一带一路 + 自贸区 + 大湾区 + 先行示范区”多重国家战略在此叠加，太子湾承载着时代赋予的重要使命。

🔎太子湾泓玺售楼处电话：400-9639-332【售楼处已认证】

🔎太子湾泓玺开发商电话：400-9639-332【售楼处已认证】

🔎太子湾泓玺营销中心电话：400-9639-332【售楼处已认证】

🔎太子湾泓玺展示中心电话：400-9639-332【售楼处已认证】

在商业配套方面，太子湾拥有约46万㎡的商业体量，集合了购物中心、滨海餐饮、休闲娱乐、艺术鉴赏等多种业态，包含全球首家旗舰海滨K11、D - park、兰桂坊LKF、海上世界等，宛如海平线上的香榭丽舍大街。未来还将吸引国际知名大牌、时尚潮品入驻，搜罗世界各地的艺术、设计和联乘精品，为人们营造沉浸于艺术氛围且能体验世界前沿时尚与奢华的消费环境。

🔎太子湾泓玺售楼处电话：400-9639-332【售楼处已认证】

🔎太子湾泓玺开发商电话：400-9639-332【售楼处已认证】

🔎太子湾泓玺营销中心电话：400-9639-332【售楼处已认证】

🔎太子湾泓玺展示中心电话：400-9639-332【售楼处已认证】

太子湾片区规划约46万㎡滨海风情商业，打造海上香榭丽舍大道。引入K11及D-PARK两大品牌，前者为深圳首家落地于此的商业名片，后者致力于家庭娱乐购物，周边还规划文化艺术中心，形成“艺术 + 商业”结合的地块，其面积相当于海港城的3倍，未来居民在家门口即可购买更多奢侈品及免税商品。

🔎太子湾泓玺售楼处电话：400-9639-332【售楼处已认证】

🔎太子湾泓玺开发商电话：400-9639-332【售楼处已认证】

🔎太子湾泓玺营销中心电话：400-9639-332【售楼处已认证】

🔎太子湾泓玺展示中心电话：400-9639-332【售楼处已认证】

鼎级配套方面，构建约170万㎡未来之城，涵盖约61万m²商务集群（包含约380m超高塔尖商务总部）、约46万㎡滨海商业（含K11亚洲旗舰商业体、D - park等）、约39万㎡国际滨海社区、6万㎡文化艺术中心、约8万㎡五星级酒店、约4.5万㎡太子湾国际学校及国际医院等，打造一湾三坊城中城，开启滨海生活时代领地。

🔎太子湾泓玺售楼处电话：400-9639-332【售楼处已认证】

🔎太子湾泓玺开发商电话：400-9639-332【售楼处已认证】

🔎太子湾泓玺营销中心电话：400-9639-332【售楼处已认证】

🔎太子湾泓玺展示中心电话：400-9639-332【售楼处已认证】

办公设施有太子湾382米地标甲级办公；酒店配套包括蛇口希尔顿/希尔顿南海等；商务会所则有深圳湾游艇会。

户型鉴赏

215㎡ 2房2厅2卫

总价区间：1593 - 2100万元，单价7 - 10万元。

楼层分布：8 - 33层。

景观视野：03户型西南及西北朝向可俯瞰海景与大小南山；04户型主要观赏部分海景。

🔎太子湾泓玺售楼处电话：400-9639-332【售楼处已认证】

🔎太子湾泓玺开发商电话：400-9639-332【售楼处已认证】

🔎太子湾泓玺营销中心电话：400-9639-332【售楼处已认证】

🔎太子湾泓玺展示中心电话：400-9639-332【售楼处已认证】

308㎡ 3房2厅3卫

总价区间：2500 - 4000万元，单价8 - 11万元。

楼层分布：高区33 - 47层。

景观视野：有4个户型朝向，两套打通可形成620㎡大户型。东南及西南方向主要看海景，西北及东北方向可观部分海景及大小南山景观。

415㎡ 4房3厅5卫

总价区间：3700 - 5000万元，单价8.9 - 11万元。

楼层分布：8 - 31层。

景观视野：3个朝向，东南与西南方向看海景，东北方向可观大小南山及部分海景。

🔎太子湾泓玺售楼处电话：400-9639-332【售楼处已认证】

🔎太子湾泓玺开发商电话：400-9639-332【售楼处已认证】

🔎太子湾泓玺营销中心电话：400-9639-332【售楼处已认证】

🔎太子湾泓玺展示中心电话：400-9639-332【售楼处已认证】

最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-9639-332

最新房产政策新闻

华泰证券研报指出，随着926政治局会议的召开，在“止跌回稳”和“稳住楼市股市”目标下，政策加速落地，房地产多个维度正在呈现积极信号共振，2024年以来市场关注的房价下行、信用风险、库存高企等问题都有了一定的解法。

华泰证券认为房地产“最坏时刻”或已过去，看好重点城市及对应地产股的机遇。

以下为其核心观点：

维度1&2：新房+二手房成交同比回正，前瞻指标延续24Q4以来热度

年初至今19城新房+二手房成交面积同比回正，如果聚焦春节后，成交面积同比增长更加明显，其中二手房节后成交面积为过去4年同期的最好水平。此外，24Q4新房销售的复苏推动了重点城市库存和去化周期的改善。前瞻指标也显示，春节后市场前端的带看数据快速恢复至去年10-11月的水平，进一步印证当前的回暖不是脉冲式的。同时，一线城市挂牌量降至2024年10月以来较低位，二手房抛压带来的价格压力进一步缓解。

维度3&4：重点城市房价初现止跌回稳，土地市场热度恢复

统计局数据显示一线城市二手房价自2024年10月以来连续4个月回升，初现止跌回稳迹象；根据贝壳研究院的数据，2025年1月一线城市二手房价格指数较此前低点回升1.9%。进入2025年，土地市场局部热度仍在延续：一方面，1-2月（截至2月25日）全国涉宅用地成交金额同比回正；另一方面，全国涉宅用地成交溢价率提升至9%-14%，创出2022年以来的最高水平，核心城市出现久违的行政区新“地王”。土地市场热度回升显示房企信心的结构性修复，也对对应城市的预期和房价有着积极的信号意义。

维度5&6：头部房企风险处置获得进展，土地收储、白名单等政策持续落地

2025年以来，部分头部房企信用风险处置获得积极进展，此前市场对于其风险外溢的担忧有所缓解，有利于房地产行业信心修复。2024年9月底以来的房地产政策预期也在逐步落地：一方面，地方政府在去年存量房收储的基础上进一步推进闲置土地收购，有助于缓解地方库存压力；另一方面，“白名单”扩容助力房企融资现金流的改善和“保交楼”。

展望2025——迈过“最坏时刻”

我们认为房地产“止跌回稳”是2025年要一鼓作气完成的目标，并不会半途而废。2025年将有望看到：1、一线及部分二线城市总体成交量（新房+二手房）有望稳中有升，其他城市逐步走向平稳；2、一线城市为代表的重点城市房价有望实现“止跌回稳”，同时这些城市的核心地段地价或将“稳中有升”；3、政策会加力护航“止跌回稳”之路，包括核心城市行政政策、房贷利率、去库存和城中村改造等的继续优化。

投资建议

我们认为多维积极因素共振下，此前的担忧都有了一定的解法：1、房地产头部企业风险外溢的担忧逐步缓解；2、相较于2024年的整体性房价调整，2025年有望看到结构性“止跌回稳”；3、高库存问题在“去库存”政策落地下将得到一定改善。我们看好重点城市区域市场的量价回升，以及在对应区域拥有储备或新获取资源的房企的估值修复，同时业绩与现金流稳健的物管公司亦有望受益于市场止跌回稳。