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————兰玉庭————

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星辉兰玉庭，位于光明区玉塘街道光侨路玉律学校旁，项目地处的玉塘街道，号称南山的粤海街道，连续3年蝉联光明区GDP总量第一，在2021年GDP总量为351.9亿元，也是深圳先进制造业新高地，湾区科研经济主阵地。

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星辉·兰玉庭项目规划3栋住宅，总房源约558套，含可售住宅、安居房、自持租赁住房3种房源，其中两栋32层，一栋31层，每层3梯6户。

产品面积约85-113㎡ 3-4房，主力产品还是以刚需3房为主，每个户型均采用大阳台设计。

光明兰玉庭备案均价3.6万/㎡，开盘综合约85折，折后单价仅2.78万/㎡起，均价约3.2万/㎡，总价234万起，直击光明地板价,优惠方案后：85-94㎡3房首付仅12.8万起，113㎡4房首付20.8万起，开盘期间还有额外大礼包优惠！具体情况到现场了解

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产品面积约85-113㎡ 3-4房，主力产品还是以刚需3房为主，每个户型均采用大阳台设计。

✅约85㎡三房两厅一卫

约5.7米超大阳台，次卧270º飘窗，通风采光俱佳

✅约85㎡三房两厅一卫

约5.7米超大阳台，三分离卫浴，次卧270º飘窗，明亮通透

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✅约86㎡三房两厅一卫

南北通透，约5.7米超大阳台，三分离卫浴，主卧双飘窗设计

✅约94㎡三房两厅两卫

南北通透，四空间南向，约6.2米超大阳台，套房式主卧

✅约113㎡四房两厅两卫

南北通透，五空间南向，约6.4米超大阳台设计，主卧双飘窗采光

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十所学校林立周边，目送式菁英教育

教育是许多家庭置业的第一顺位需求。兰玉庭自带9班幼儿园（在建中），距玉律学校直线距离约50米，目送式上学更轻松。近享全龄优质教育体系，深圳技术大学附属学校(光明)、深圳实验光明学校、深圳市光明区高级中学等十所学校环绕，书香气息浓厚，成就孩子锦绣未来。

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商业+自然+人文，繁华生活一应俱全

在兰玉庭，生活的种种需求于此都有回响。项目自带约2000㎡风情商业，周边汇聚约46万㎡繁华商圈，畅享便捷生活；近享约23.8万㎡五指耙森林公园、约106公顷石岩湖湿地公园、长流陂水库、凤凰山等生态资源，山环水抱，自然宜居。

2KM范围内，还有非遗玉律舞麒麟、 德贵曾公祠等历史资源，玉塘文体中心(在建)、光侨游泳中心(规划中)等文体配套，赋予生活更多想象。

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高实用率准现楼，今年买明年入伙

内外兼修，品质铸就热销之势。项目实景准现楼呈现，品质所及，眼见为实，今年买明年即可入伙。建面约85-113㎡高实用率3-4房，格局方正实用，通风采光视野俱佳，IMAX级景观阳台、星级主卧套房，270°环幕飘窗设计，给生活更多奢阔“享法”。

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