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深圳绿景白石洲售楼处电话:400-9099-108【已认证】
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在售户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答
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南山绿景白石洲楼盘详情介绍(楼盘项目怎么样?多少钱一平?什么时候交楼?有什么户型?周边有什么学校?物业费多少?),想了解更详细楼盘资料和最新折扣价格,请拨打售楼处电话,销售会为您详细介绍。
绿景白石洲项目坐落在深南大道以北、沙河东路以东、香山西街以南、华夏街以西的围合位置。紧邻世界之窗与欢乐谷,位于深圳南山的核心区位,毗邻华侨城传统豪宅
开 发 商:深圳市绿景天盛实业有限公司
占地面积:约30568.31㎡
建筑面积:约456628.31㎡
容 积 率:10.3
绿 化 率:30%
总栋数:3栋住宅(1栋3、4、5单元)+2栋公寓
总 户 数:住宅1257户、公寓1497户
产权年限:住宅70年,公寓40年(21年9月批地)
楼层层高:住宅三栋都为74F
交房时间:2025年底
交房标准:精装交付(赠送,不额外收费)
物业公司:绿景物业
小区配置:9000㎡园林,5200㎡泛会所
车位比:1:0.73 (拉通住宅公寓商业,但分区管理住宅是一户一张月卡)
得房率:70%
交楼时间:2026年1月15日前
交楼标准:精装交楼(7000一平交标)
绿景白石洲璟庭共有6个户型,四个面积段。户型内结构布置基本统一,都是“剪力墙+点柱”的形式。
绿景白石洲璟庭户型为110㎡三房两卫、118㎡三房两卫 、125㎡A户型三房两卫 、125㎡B户型三房两卫、125㎡C户型三房两卫和187㎡四房两厅。
区域基本都是以大户型为主,所以项目一期110-187㎡的户型是较为稀缺的。187㎡四房两厅,位于3、4单元高区,无论是景观、日照都是最优的。
深圳【绿景白石洲璟庭】营销中心电话:400-110-6757
深圳【绿景白石洲璟庭】开发商售楼处电话:400-9099-108
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项目优势:
1、南山区核心地段,拥有顶级的配套资源。
2、交通便利,位于深南大道和北环大道之间,地铁和公路出行便捷。
3、生态环境优美,靠近大沙河湿地,绿地面积大,空气清新。
4、项目是片区为数不多的新盘,片区住宅供应少,小面积更是稀缺。
5、规划的配套丰富强大,整体落地后将是一个崭新的核心商圈。
项目不足:
1、属于旧改项目,建设周期长,短期内会有噪音粉尘影响。
2、容积率高达10.3,超高层建筑74层,高峰出行受到影响。
4、户型设计一般,没有特别出彩的地方。
5、项目包含回迁、公寓、住宅等业态,居住属性不够纯粹。
绿景白石洲璟庭占据南山核心地段,拥有顶级的配套资源,周边有世界之窗、欢乐谷、益田假日广场、大沙河湿地公园等。
项目位于南山传统豪宅片区,周边云集了香山美墅、波托菲诺纯水岸、天鹅堡等高端住宅,居住氛围浓厚。
项目拥有优质教育资源,片区已纳入南山外国语集团教学,自身规划了四所幼儿园、三所九年一贯制学校,周边还有南外沙河小学、南外香山里小学和南外第二实验学校。
片区住宅供应稀缺,主要依靠旧改,二手房也以大户型豪宅为主,绿景白石洲璟庭无疑会吸引很多购房者的目光。
为更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进我市房地产市场平稳健康发展,经市政府同意,现就优化我市住房限购政策事宜通知如下:
一、本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)限购2套住房,本市户籍成年单身人士(含离异)限购1套住房;取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。
二、非本市户籍居民家庭及成年单身人士(含离异)能提供购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的,限购1套住房。
本通知自印发之日起执行。(2024年2月7日)
2月20日,央行宣布5年期LPR从4.2%降低为3.95%,房贷利率下调25BP!
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