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深圳中海新都荟

开发商售楼处电话：400-166-9557【售楼中心】售楼部电话

龙岗中海新都荟营销中心电话：400-166-9557销售中心电话

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项目基础信息

【占地面积】：约2.9 万平；

【建地面积】：约 12.5 万平；

【容积率】：3.18；

【绿化】：40%

【产权年限】：70年

【可售套数】： 540 套

【车位数量】：地下停车位 2 层，共 868 个停车位

【开发商电话】400-166-9557

【可售面积】：79-82 平的三房两厅一卫，89平的三房两厅两卫

【交楼标准】：精装交付

【交付时间】：2025年底

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中海新都荟位于龙岗区宝龙街道深汕路与同富路交汇处，项目西侧是中信龙盛广场，北侧是一大片菜地，视野开阔，东侧靠近中骏四季阳光，南侧以工业园区及民房为主，16号地铁线“龙东站”就在家门口。深圳中海新都荟开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

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户型品鉴

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独立冰箱凹槽，宽阔飘窗设计，空间极致化

独立入户玄关，私享归家仪式

约3.3米客厅开间，家庭生活欢乐场

L型厨房设计，美味佳肴灵感场

79㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅南北通透格局，进门独立入户玄关，客厅3.3米开间，3个卧室宽度分别为2.9/2.25/2.25米，得房率88.49-90.18%（包含赠送），L型厨房，阳台进深1.5米，主朝东北或西北向。深圳中海新都荟开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

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独立冰箱凹槽，宽阔飘窗设计，空间极致化

三开间朝阳设计，独揽四季清风

独立入户玄关，收纳生活琐碎

L型厨房设计， 美味佳肴灵感场

82㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅3.3米开间，S墙体设计预留双开门冰箱位，动静分区，三开间朝南，3个卧室宽度分别为3/2.8/2.5米，得房率88.87-90.61%（包含赠送），L型厨房，阳台进深1.5米，朝西南或东南向。深圳中海新都荟开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

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独立冰箱凹槽，宽阔飘窗设计，空间极致化

独立入户玄关，收纳生活琐碎

三开间朝阳设计，肆享阳光舒展

约3.5米宽阔主卧，酒店式套间，私密性更佳

89㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅3.3米开间，S墙体设计预留双开门冰箱位，动静分区，三开间朝南，L型厨房，3个卧室的宽度分别为3.5/2.7/2.5米，得房率87.96-89.68%（包含赠送），阳台进深1.5米，朝西南或东南向。深圳中海新都荟开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

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地段优势

项目位于深圳龙岗，龙城东轴之上，周边超百万方城市更新，活力焕新城市。步行50米即可到达地铁16号线龙东站C出口，一线串联龙岗中心城;自驾约500米沈海(深汕)高速龙岗出入口，便捷通达全城;周边华附同心实验学校、三甲级龙岗中心医院等教育、医疗配套齐全;自带约1.2万m集萃商业，近邻约2.2万m中信龙盛广场、16号线地铁商业下沉广场(规划中)，定义城市品质生活区。深圳中海新都荟开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

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项目配套：

地铁配套：项目家门口就是16号地铁线“龙东站”，2站可到双龙站换乘3号线，深惠城际“坪地站”正在建设中，龙岗坪地通往南山前海的快线路。深圳中海新都荟开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

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教育配套：根据今年龙岗区教育局学区划分，学区划分在华中师范大学龙岗中学（集团）附属同心实验学校，该校创办于2018年9月，是1所9年一贯制45班公办学校。深圳中海新都荟开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

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商业配套：项目自带1.25万㎡商业，周边有中信龙盛广场商业街区，万科广场，天虹商场，万科里，世贸百货，天基城等商业体。深圳中海新都荟开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

重磅！深圳楼市新政，这些区域限购再放松！

5月6日，深圳市住房和建设局发布了关于进一步优化房地产政策的通知。

为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就进一步优化我市房地产政策事宜通知如下：

一、分区优化住房限购政策

（一）非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）限购1套住房。在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。

（二）有两个及以上未成年子女的本市户籍居民家庭，在执行现有住房限购政策的基础上，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内再购买1套住房。

其他事项继续执行2024年2月7日发布的《深圳市住房和建设局关于优化住房限购政策的通知》。

二、调整企事业单位购买商品住房政策

同时满足设立年限满1年、在本市累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上条件的企事业单位，可在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区购买商品住房，用于解决员工住房等需求。

三、提升二手房交易便利化

支持在本市有开发项目的房地产开发企业以及相关房地产中介机构开展商品住房“收旧换新”和“以旧换新”工作。对于实施“收旧换新”的房地产开发企业，收购换房人旧房时不受本市关于企事业单位、社会组织等法人单位购房政策的限制。市住房公积金管理中心将提供房屋交易便民服务，优化商品住房“带押过户”流程，提升房地产交易便利度。

本通知自印发之日起执行。

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