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中心城宜居生活区 · 雅奢著作

2024龙岗超高性价比·品质红盘

龙湖星玺·青云阙位于龙岗中心城15分钟生活圈内，同享城市级成熟配套。即生活圈内汇聚5大一站式购物中心，周边汇聚十余所优质教育学府群，3大三甲医院环伺，3km政务圈，并近享龙岗文化馆、龙城广场等城市级人文配套。

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项目基础信息：

【推售产品】约80㎡3房2厅1.9卫生；约89㎡3房2厅2卫；约113㎡ 4房2厅2卫

【备案均价】土拍限价3.95万，开盘折扣不详

【交房时间】2025年12月

【交付标准】精装交付

【梯户比】3梯6户

【占地面积】约1.04万㎡

【建筑面积】约7万㎡

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】商品房454套，公租房90户

【车位数】471

【容积率】约4.7

【绿化率】约40%

【开发商】龙湖

【物业公司】龙湖智创生活

【项目地址】龙岗区龙岗街道清悦路南面协力路西面

开发商背景

龙湖集团是一家世界五百强、全国前十强开发商，93年成立于重庆，目前总部在北京， 09年在香港联交所主板上市，龙湖业务涵盖广泛，拥有5大主航道业务，地产开发、商业运营、租赁住房、智慧服务、龙智造，并积极试水养老、产城等创新领域；布局全国高潜力城市群及都市圈，稳健的业务增长、高效的运营体系，让龙湖赢得了客户、政府、投资者以及同行的广泛认可；30年以来龙湖进驻了全国五大城市群，100余个城市，累计开发超1000个品质楼盘，园林景观更是业界标杆，拥有国家一级资质物业，使“龙湖生活”成为品质生活的代名词，开发商☎☎℡TEL；400-859-7606口碑相传。龙湖的财务非常稳健-连续7年三道红线稳居绿档，为您的房产保驾护航

配套信息介绍

地铁配套：最近的16号地铁线“回龙埔站”距离约2公里，远程规划有31号线“五联站”大概距离约300米。

学校配套：根据当前龙岗教育局学区划分，小学学区划分在千林山小学，中学学区划分在深圳中学兰著学校初中部，华中师范附属龙园学校初中部。

商业配套：周边目前只能依赖社区底商，约4公里范围内有宝能all city购物中心，华润万家，天虹商场，万科广场，世贸百货，万科里等商业综合体。开发商☎☎℡TEL；400-859-7606

项目还将配置一线精装品牌，项目推售主力建面约80-113平3-4房。在看似常规的面积段里，龙湖毫不含糊，一出手就是区域“天花板”级的设计。

其中建面约80㎡3房1.9卫，户型方正，LDK一体化设计，客厅联通3.3米的大阳台，无论是家庭日常活动还是朋友聚会，空间尺度都很够排场。

而且这个面积，主卧竟然做到了套房设计，自带卫生间。这个设计，充分考虑了日常家庭的痛点，为主卧节约了浴室空间，又照顾到年轻夫妇的隐私和享受。

建面约89㎡3房2卫，LDKB一体化的大横厅设计，让公区的开阔感完全媲美大平层。

超11米宽奢阔南向四开间，还有酒店式套房主卧的双飘窗设计，则让整个房间的尺度感做到了极致。

建面约113㎡4房，LDKB一体化设计下约32㎡的横厅，超14.7米的奢阔南向五开间，直连约6.5米的巨幕阳台。

更让人惊喜的，是户型做出了市面难得一见的三面飘窗设计，满足360度视野，空间感简直满分。

【财联社创投通：一级市场本周融资总额约9.86亿元环比减少65.23% 先进制造、医疗健康活跃度居前】《科创板日报》24日讯，据财联社创投通数据显示，本周（8.17-8.23）国内统计口径内共发生50起投融资事件，较上周62起减少19.35%；已披露的融资总额合计约9.86亿元，较上周28.36亿元减少65.23%。从投资事件数量来看，先进制造、医疗健康、新能源、集成电路、企业服务等领域较活跃；从融资总额来看，先进制造披露的融资总额最多，约3亿元。机器视觉公司博视像元完成由中芯聚源、北京5G产业基金、谨孚资本、北航投资和朗玛峰创投参与的1.3亿元A轮融资，为本周披露金额最高的投资事件。

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