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开发商背景

天选振业——————

“实力国企”遇上“明星地块”

NO.1 深国资国企 民生市政工程背景

振业集团为深圳市国资委直属企业，深圳国资委旗下企业业务，涵盖地铁、航空、港口、燃气、水源、能源等民生市政工程，旗下近10家世界500强企业。

N0.2 立足深圳，布局全国

振业集团33载深耕不辍，匠造40余个高品质人居著作，荣膺150多项荣誉称号。

在广州，振业与中海、金茂共同作为首批受政府邀请进驻广钢新城的国企开发商，广钢新城的振业天颂从原来1万多涨到现在5万。

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NO.3 城央稀缺地段，引千亿之争

振业天成在拍地阶段已经引来320家房企相争，保证金超1000亿，30秒竞拍封顶，振业集团以千分之3的几率胜出，匠心打造天系迭代之作——振业天成。

项目基本信息

【用地面积】52238㎡

【建筑面积】152000㎡

【容 积 率】2.00

【绿 化 率】35.00%

【总 户 数】689户

【交楼】2024年12月

【楼栋总数】10栋

【车 位】1263个，车位比1:2

交通配套

高速路网：坐拥3横3纵立体交通路网

3横：广佛肇高速、广汕公路、广州环城高速

3纵：华南快速、大观路、开创大道

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城市干道：约2.7公里（百度地图测距）广汕路直达天河CBD，通行主城区；

跨城高速：约2公里（百度地图测距）极速串联广佛肇高速，畅达大湾区；

城市轨交：步行可达地铁6号线黄陂站、金峰站双站点，2站可达苏元换乘21号线，6站天河客运站，无缝链接天河CBD。

紧邻省一级“将军摇篮”黄埔军校中小学，由超90%重本率的广大附中合办；

项目配建一所社区幼儿园，紧邻广州科学城第一幼儿园，享12年无忧教育；周边5公里内11所高质教育配套。

商业配套

自带社区商业，萝岗万达广场、东方汇、优托邦、万科广场、20万商业街区(规划中）五大商圈举步即达，满足业主一站消费需求；

教育配套

约20m省一级学校 12年无忧教育

项目周边5公里内11所高质教育配套，紧邻省一级“将军摇篮”黄埔军校中小学，由超90%重本率的广大附中合办；项目配建一所社区幼儿园，享12年无忧教育。

广东首批省级学校，常年本科率100%，位处第一梯队；

近五年重本率90%以上，2021年重本率95.6%；

广大附中派出本部校长和师资参与黄埔军校中小学管理和开办建设。

生态配套

周边天河湿地公园、黄陂生态湿地公园、科学城体育公园、天鹿湖森林公园、华南植物园、火炉山森林公园等6大公园环绕。低密鲜氧环境，成就生态奢宅居住体验。

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产品优势

项目总占地5.2万㎡，总规划10栋住宅。小区内部规划约2万㎡中央园林，绿地率高达36.85%。

园林内规划有健身园、健康跑道、儿童乐园等八大全龄活动空间，同时楼间距宽达200米。

更让人惊喜的是，整个小区容积率仅有2.0。

再来看看产品。本次振业天成主推建面约105-165㎡四房户型，改善为主，均为全南向设计。

户型鉴赏

户户南北通透 纯改善四房

建面约104-168㎡纯改善四房，朝南而居，南北通透，阳光清风常伴，满足品质改善需求。

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