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邵阳楼市发布 2025-04-02 15:51:19
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小区规划

占地面积:13015 ㎡

建筑面积:450000 ㎡

容积率:4.51

绿化率:36.3%

停车位:天成组团共2912个车位;天峯设6668个车位;天韵设3169个车位

楼栋总数:105栋

总户数:2856户

物业公司:雅居乐物业公司

物业费:2.8元/㎡·月

物业费描述:住宅:2.8元/平方·月。

楼层状况:广州亚运城一期运动员村51栋3598户,媒体村29栋15-22层的楼宇组成,技术官员村由12栋11层组成,共680套。二期天誉由13栋32-55层的超高层洋房组成,组团二期楼高180米。二期共有单位仅612套。亚运天成A1地块1-4栋为55层,5-8栋为44层;A2地块1栋为50层,2-3栋为46层。广州亚运城R26;天韵由10栋楼组成,总层数为45-57层。

102方户型图

125方户型图

135方户型

162方户型图

交通:海傍地铁旁,天珑组团需公交接驳

亚运城因广州亚运而生,位处番禺东部,石楼镇、石碁镇地段,靠近地铁海傍站,通过地铁4号线,可换乘5号线、8号线、7号线,前往珠江新城、国际金融城、琶洲、互联网总部、客村、万博、广州南站等等,乘坐4号线往南沙方向三站就能去到庆盛TOD枢纽,前往深圳、东莞都很方便。

此外,从番禺广场延伸到海傍站的3号线东延段也在建中,预计2023年开通,未来可以一条地铁直通珠江新城,也可以通过3号线换乘地铁18/22号线。

不过,目前在售的天珑ONE组团,距离地铁站约2.5公里,步行耗时较久,需要依靠亚运城内的短线穿梭公交接驳地铁,公交首末站就挨着天珑组团,票价1元。

自驾的话,通过新化快速路、南沙港快速、绕城高线、南大干线等,可以通往天河、海珠、南沙等,相对来说可能会更加方便日常通勤。

教育:城内规划19所学校,楼下配有幼儿园

这么大的社区,在学校的建设上自然也投入不少。整个亚运城总共规划有19所学校,单是广铁一中就有4所,城内涵盖9所幼儿园、5所小学、3所初中、2所高中,其中16所已建成,省一级的广铁一中番禺校区、广铁一中天成中学、广铁一中天峰中学,以及亚运城小学、天誉小学等14所学校都已建成投用(数据来源于广州市广铁一中及番禺区教育部门官方网站)。

与天珑组团距离较近的有天韵小学、广铁一中天峰中学,相关就读条件要以当地教育部门发布的为准,在招生范围内且“人户一致”是前提。此外,天珑组团内也会配建一所幼儿园。

医疗:三甲医院在旁,楼下有卫生服务站

亚运城内就有一所三甲医院——广医二院,小感冒之类的话,天珑组团内下楼就有约3000方卫生服务中心。

众所周知,亚运城作为十一年醇熟社区,拥有优质资源,繁华配套,且出行便利,无可复制。

【产业环绕】

三大文体产业??四大创新产城环绕

亚运城跃升价值高地

·南方文化产业中心即将启用

·恒大淘宝足球训练基地已投入使用

·千亿央企华侨城莲花湾项目进驻亚运城

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