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宝安西乡 | 润科华府，89平3房520万，满五年唯一，免个税

核心卖点：低于指导价30万，朝南看花园安静，次新盘，3房2卫，满五唯一，红本在手。

项目基础信息

项目占地：36992.76㎡

总建面：约27万㎡

绿化率：30%

开发商电话；400 825 6030

住宅总户数：1369户

住宅楼栋数：6栋

总层高：4-30层

车位：1649个

交付状态：现楼，即买即收楼

交房标准：毛坯

物业费：3.75元/㎡/月

开发商：深圳市润科房地产开发有限公司

物业公司：深圳市和健物业管理有限公司

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交通出行

润科华府位于宝安区航城街道鹤州片区，紧邻洲石路，周边有广深高速、机荷高速、沿江高速、穗莞深城际铁路（建设中）、深中通道（建设中）等高速公路，有107国道、宝安大道、洲石路等主干道。地铁12号线桃源居站（规划中），12号线串联宝安和南山，拥有18个换乘站。深圳润科华府营销中心电话：400-825-6030（售楼处24小时热线）

教育资源

项目自带占地5400㎡18班幼儿园、鹤州居委幼儿园。另外还有黄田小学、海湾中学、钟屋小学、中澳实验学校、鹤州学校、福永下十围小学、深圳市富源学校、宝安第一外国语学校等。深圳润科华府营销中心电话：400-825-6030（售楼处24小时热线）

山景环伺

润科华府周边三山环伺，宝安凤凰山、天然氧吧白草岗山，平峦山，层峦叠嶂，构筑生活的自然峰景。东面深圳铁岗水库，水源保护区。北面聚豪高尔夫球场，45洞（27洞+18洞）天然森林绿茵场，辽阔视野人生抒怀。

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生活配套

【综合商场】万和购物广场、永康百货、人人乐超市、桃源居商业配套；

【医院】西乡人民医院鹤州社区健康服务中心、西乡人民医院富桓社区健康服务中心、深圳学州门诊部；

【银行与邮政】中国邮政；深圳农村商业银行、交通银行、邮政储蓄银行、中国银行、平安银行；

【自然】凤凰山、平峦山公园、白草岗山、铁岗水库、聚豪高尔夫球场；

【内部配套】自带游泳池以及幼儿园。 深圳润科华府营销中心电话：400-825-6030（售楼处24小时热线）

区位规划

该项目所在的宝安航城街道鹤洲片区，位于前海及大空港区域的居住区。能够同时享受到前海自贸区和大空港两大经济热点区域发展的带动。航城街道片区内，国内第三大航空T3航站楼投入使用，T4航站楼正在规划；同时，国际会展中心11宗配套商业用地和国际会展中心也正在建设中。深圳润科华府营销中心电话：400-825-6030（售楼处24小时热线）

体量旧改

目前宝安区有多个旧改项目，拆除重建用地总面积约百万平米，旧改体量为次于龙岗航城街道由华润及万科统筹整改，华润统筹黄田、后瑞、三围、草围等，万科统筹黄麻布、九围、鹤洲规划，品牌开发商的进驻将改善片区的居住环境。

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