溪山禾玺首府(溪山禾玺首府)首页网站-溪山禾玺首府2024年最新价格-在售户型

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位于观澜河畔，集住宅、商业、写字楼、学校、公园为一体的建面超百万方综合大城生活圈。首推溪山禾玺首府，承袭金光华精工品质，规划映山泳池、邻里艺术花园、望山会客厅、全龄架空层活动空间等，建面约72-95㎡ 3-4房，高使用率，预计9月底开盘。

溪山禾玺位于龙华区观澜街道龙华大道东侧，民和路和布新路交汇处东北角。

整个项目规划总容积约75.4万㎡，其中，住宅59.9万㎡（含公共租赁住房约8万㎡），商业、办公及旅馆业建筑10.2万㎡，公共配套设施（含地下）5.3万㎡（含1所18班幼儿园、1所15班幼儿园及文化活动中心等）

溪山禾玺首府或是溪山禾玺的首发产品，在01-06地块位置。

项目总占面约0.95万㎡，总建面约6.3万㎡，计容建面约4.8万㎡，容积率5.03。其中，住宅建面约3.9万㎡，商业建面约1400㎡，规划房源量454户，停车位450辆。

规划建设1栋两个单元的超高层，其中1栋1单元为42F、1栋2单元为41F。

龙华作为深圳的中轴地带，近十年的发展迅猛，一度被称之为“宇宙中心”，龙华北部的观澜（观澜、观城、福城统称）的城市面貌革新虽然不如龙华南。不过从规划可以看出，龙华南主要打造超级商业圈，观澜则主要定位数字经济产业科技圈。

目前而言，观澜集中了龙华近70%的产业，是龙华产业基础最坚实的板块，以数字经济为基础打造高新产业基地，打造了龙华高新区、鹭湖科技文化片区、九龙山产学研片区、福城汽车及智能制造产业区等。

据报道，截至2020年，观澜鹭湖辖区内聚集了260余家国家高新科技企业，福城街道的国家高新技术企业增至148家，仅九龙山科技城就汇聚了电子科技、富泰华、泰衡诺等32家规上企业，总产值达2500亿元。（具体以最新公示为准）

拥有夯实的产业基础，产业发展壮大吸引更多人才流入，可以说未来观澜的情景可观。

交通上，邻近4号线观澜站，直达北站枢纽、福田CBD，通达全城。未来附近还将增设梅观高速观澜出口（规划中），自驾更方便。

商业上，自身规划了约2万㎡的商业配套，3km汇聚百佳华领域广场、兴万达广场、观澜天虹、福城天虹购物中心等商业。

教育上，项目配建了1所九年一贯制学校和2所幼儿园，周边还布局有观澜中心学校、观澜第二中学等学校。（学区以教育局划分为准）

百万方大城溪山禾玺以“一河两中心三文脉七公园”规划慢行系统。

观澜河作为龙华山水生态中轴重要节点，高质量打造观澜河水岸名片，心归观澜，自在禾玺。

观澜体育中心（在建）、文化活动中心（规划）两大文体中心的最终建成，将成为观澜的城市级文体名片，也为业主提供日常休闲娱乐、活力健身等生活方式；

观澜古墟、维新公园（规划）等三重历史文脉的修缮，将城市繁华与文化脉络相融相生，流淌于溪山禾玺旁，日常生活穿梭其间，仿佛开启时空穿越之旅；

民法公园、观澜河历史公园（在建中，暂命名）等七大绿色公园的簇拥，亿万方负氧离子充盈生活，悦赏连绵生态景观。

目前首发入市是“溪山禾玺首府“，由星乔地产投资，金光华成熟团队来全链条操盘，一起纳入溪山禾玺生活圈范围。

溪山禾玺首府，作为大城生活圈首发钜作，匠造建面约72-95㎡3-4房，打造“溪山系”超配住区。“恢弘大堂—迎宾水景—邻里艺术花园—质感入户”四重归家礼序，精研美学立面，联袂知名设计团队。以自然生态作为园林景观的底色，打造艺术品级社区园林，一半都市繁华汇聚，一半自然浓荫遮蔽。匠呈城市之中静谧，公园之中安逸的禾玺生活。

户型图介绍：

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