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保利珠江天悦简介

保利珠江天悦位于广州市荔湾区，由知名开发商保利地产开发。该项目位于白鹅潭商务区，紧邻广州国际健康港和地铁10号线东沙站，享有优越的地理位置和交通便利性。保利珠江天悦以其独特的内湾江景和高端住宅设计而著称，是广州首个拥有内湾江景的豪宅项目。

项目规划包括12栋住宅楼，提供多种户型选择，包括高层和超高层住宅，以及大面积的江景大平层。保利珠江天悦的设计强调居住舒适度和空间尺度感，户型方正实用，南北开间，旨在为居民提供开阔的视野和优质的居住体验。

保利珠江天悦还规划了一个约8万平方米的内湾码头，提供水上庆典、水上活动和水上巴士等功能，进一步增强了项目的生活便利性和休闲娱乐价值。项目内部还包含丰富的公共配套设施，如健身房、游泳池、儿童游乐场等，以及教育机构，如幼儿园和学校，满足居民的日常生活和教育需求。

保利珠江天悦的建筑风格和室内设计均体现了现代高端住宅的特点，旨在打造成为广州高端住宅区域的标志性项目。项目的外观设计融合了现代美学和地域文化元素，内部装修则采用高品质材料和精细工艺，确保了居住的舒适性和豪华感。

保利珠江天悦的市场定位是面向追求高品质生活的改善型买家，尤其是那些重视江景资源和高端社区环境的购房者。随着项目的逐步开放和市场推广，预计将吸引众多高端买家的关注，并对广州的房地产市场产生积极影响。

◎保利深耕广州，拟“天字系”迭代之作

◎对标香港浅水湾，珠江一线港湾江景豪邸

◎建面约130-380㎡ 坐享开阔江景 新规产品

—— 【项目简介】——

珠江后航道-白鹅潭沿江带烫金高地

广州主城区臻罕湾景，三江交汇望江大平层

—— 【基本信息】——

◎绿化率：35%

◎项目规模：

总占地约8万㎡，总建面约32.2万㎡

◎项目户型：

建面约130-380㎡四房起步270°望江大平层

◎项目地址：

广州 · 荔湾珠江后航道· 东沙地铁站约300米（数据来源于高德测距）

◎天赋资源之地· 珠江

珠江沿岸是广州名片，资源聚集区域，高品质生活和商业潮流的代表。

◎天赋价值之地· 后航道白鹅潭

后航道是未来城市发展的引擎，白鹅潭CBD的前瞻规划与TOP级资源配置，将是广州经济增长和创新高地。

◎天赋人居之地· 沿江带臻罕纯粹居住区

沿江总部经济带产商住功能分工明确相互协同，核心区定位商务区，聚龙湾定位商业区，广船定位城市综合体，沿江带上只有医药港板块属于臻罕的纯粹居住区，主要承接商圈释放的居住需求。

（数据来源于政府官网，广州市商务局）

◎主城区稀贵大体量一线江景盘

保利布局珠江后航道的江景典范项目，打造体量为32万㎡超大型低密社区，集住宅、商业一体，其中住宅建面26万㎡。

◎主城区臻罕港湾生活

对标全球TOP端港湾码头，打造广州珠江臻罕的建面约8万㎡港湾，规划游艇码头、水上庆典、水上活动、水上巴士等，集休闲、娱乐、观光功能于一体，无车行道阻隔下楼即享亲水生活体验。

◎央企保利 · 雄厚实力

深耕广州32年，保利已经开发了超过100个高质量项目。2023年，成为全国惟一一家业绩突破4000亿的房企，荣登《福布斯》世界排名第243位，并在品牌、销售、稳健经营和交付力方面均位居行业首端。

（数据来源：中指研究院、福布斯官方发布）

◎拟新一代“天字系”范本

保利秉承“天”字系项目的丰厚经验（项目拟“天字系”），在白鹅潭倾力打造广州珠江沿岸新名片，打造面约32万㎡滨水综合体，拥有三江一湾的稀贵景观资源的品质臻宅，将是新一代主城区的范本项目。

◎全龄教育，臻优学府

· 项目自配建1所小学和2所幼儿园

· 周边2公里涵盖了15年优教学府

· 片区规划30班高中扩增为45班完全中学

（具体细则以教育局公布为准）

◎多维交通，四通八达

· 内联 -白鹅潭大道贯穿十里沿江经济带

· 外通 -东沙-石岗隧道约4分钟直达海珠

· 地铁 -10号线东沙站（约300米），串联城心四区

· 码头 -内港湾码头+水上巴士，水上出行

（数据来源于高德测距）

◎商业荟萃，资源集聚

· 的约12万㎡的星河COCOPark（约200m）

· 华润万象城，世界高卡司品牌荟萃

· 全国臻罕滨水双太古联合体

· 广船约67万㎡滨水商业综合体

· 新黄沙水产新市场

(数据来源于高德测距、广州市人民政府官网）

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