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项目简介

塘朗城总建面约35万平，分两期开发；一期为住宅，二期涵盖购物 、小户公寓 、写字楼、精品酒店等， 集纳居住、购物、娱乐、餐饮、文化、公寓、休闲等业态为一体。

塘朗城地处南山区大学城 、留仙大道南侧，与 环中线(五号线)塘朗站接驳。项目坐落大沙河创新走廊腹地， 华侨城、香蜜湖，南依约1000万㎡塘朗山原生山脉，北眺约4000万m3西丽水库。为南山区 着力打造“国际知识创新村“的代表作品——南山智园，周边 、科研、新兴产业齐聚。

项目与地铁5号线塘朗站无缝接驳，是以轨道交通为导向的土地综合开发模式，通过地铁连廊连接地铁、商场与入户大堂，地铁与物业达到完美的契合，让未来业主出行风雨无阻，带给客户更为便捷的交通体验。塘朗城，以“轨道+物业”的综合经营模式开创深圳首个TOD全能综合体，重新定义了真正意义上的地铁上盖物业，成为深圳的先锋典范。

智慧聚集，激发城市发展源动力

项目位于南山大学城片区，大沙河创新走廊的腹地，紧邻“国际知识创新村”—南山智园和深圳大学城，周边齐聚科研、创新的新兴产业，随着高新技术产业的带动发展和未来高科技人才的不断流入，将带来现有经济体量的飞速增加和人才结构的巨大改变，形成一处规模宏大的商、住新版块。塘朗城势必享受到这一区位优势的根本利好，未来升值空间充满无限可能。

高效畅享，城市多维立体交通

地铁5号线塘朗站A、B出口与项目连通，向西两站到达西丽站换乘7号线，向东两站到达深圳北站换乘4号线。塘朗城周边主干道形成“三横三纵”格局；“三横”：留仙大道、南坪快速、北环大道；“三纵”：沙河西路、塘朗山隧道、横龙山隧道(福龙路)。路面交通网线三横三纵，享受深圳便捷生活。

生态住宅区，环拥一线原生山水

塘朗山15000亩一线原生山脉景观，西丽水库、长岭陂水库环绕，形成山水结合的城市生态绿肺，悠享一城闲逸生活。

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商业配套：TOD全能综合体，遇见醇熟生活，集住宅、智慧公寓、写字楼、精品酒店、风尚购物中心为一体的35万㎡全能综合体，一站式配套

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人文高地，坐享文化熏陶

位于大学城片区，汇聚清华、北大、中科院等18所顶尖高校，高新人才住房需求高涨。

TOD全能综合体，遇见醇熟生活

塘朗城作为深圳首个35万㎡TOD全能综合体，集中心格局的便捷交通、绝佳的生态资源、醇熟的生活配套和优质的教育资源四大优势于一体，真正将人居氛围营造到理想的极致，树立起国际先锋城市地产物业的标杆典范！

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【基础信息】

占地：4.36万㎡

建面：35.4万㎡

开发商：深圳市朗通房地产开发有限公司

物业公司：深圳地铁物业管理发展有限公司

物业费：4.5元/㎡*月

在售栋数：C座公寓

在售产品：32-86㎡1-3房臻装公寓

产权年限：50年

容积率：6.0

绿化率：27%

交楼标准：带装修

车位数量：1117

规则户数：588

项目地址：深圳南山区留仙大道塘朗城A/B出口

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【户型鉴赏】

愿你买的房子都是因为喜欢，而不是便宜，就像结婚是因为爱情而不是凑合，愿你是城市的主人，而不是路人

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