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项目基础信息

总占地：约24 万㎡

住户数：344

车位数：405

总楼层 : 1栋20层，2栋25层，3栋20层

梯户比：2梯4户

在售户型：115㎡三房，3栋102㎡三房，115㎡三房

装修标准：毛坯

交房时间：现房

使用年限：住宅70年

物业管理费：2.8元/㎡/月

物管：广州市恒嘉物业管理有限公司

开发商：广州市花都西城经济开发有限公司

学校配套：优质教育资源环绕

幼儿园：项目周边有多所公办省一级幼儿园，这些幼儿园不仅教学质量高，而且注重孩子的全面发展，为孩子的学前教育奠定了坚实的基础。家长无需担心接送问题，因为学校就在家门口，真正实现“出家门，进校门”的便利。

小学：花都区秀全街学府路小学是尚品雅居附近的一所知名小学，学校师资力量雄厚，教学设施先进，注重培养学生的综合素质和创新能力。对于居住在尚品雅居的孩子们来说，能够在这里接受良好的小学教育，无疑将为他们未来的学习生涯打下坚实的基础。

中学：广州市邝维煜纪念中学附属雅正学校（小、初、高）是尚品雅居周边另一所优质学校，该校集小学、初中、高中于一体，教学质量上乘，享有很高的社会声誉。家长们可以俯瞰校园、教学楼和体育场，真正实现目送孩子上学，时刻陪伴成长的愿望。

此外，尚品雅居周边还有广州城市理工学院等多所高等院校，这些高校的存在不仅丰富了区域的文化氛围，也为周边居民提供了更多的教育资源和学习机会。

商圈配套：项目周边有多个大型购物中心和商业街区，如雅乐城等，这些购物中心内品牌齐全，商品种类繁多，能够满足居民的日常购物需求。同时，周边还有多个农贸市场和超市，方便居民购买新鲜蔬菜、水果等生活必需品。

交通配套：便捷交通网络，四通八达

自驾出行：项目周边有多条主干道和高速公路交汇，如广清高速、花都大道等，这些道路四通八达，能够快速连接广州城区及周边城市。同时，项目周边还有多个停车场和停车位，方便居民自驾出行和停车。

公共交通：尚品雅居周边公共交通设施完善，有多条公交线路直达广州城区及周边地区。其中，地铁9号线在花都区内设有多个站点，方便居民乘坐地铁出行。此外，项目周边还有多个公交站点，涵盖了多条公交线路，能够满足居民的不同出行需求。

轨道交通：除了地铁和公交外，尚品雅居周边还有广清城际铁路经过，该铁路连接了广州和清远两座城市，为居民提供了更加便捷的出行选择。同时，乐同地铁站等轨道交通站点的存在，也为居民提供了更加多样化的出行方式。

生态环境：自然山水资源，生态宜居

尚品雅居周边拥有丰富的自然山水资源，生态环境优美。项目南接天马河、北接天狮岭，东接白沙河，依山面湖，是生态宜居的典范。

生态休闲：尚品雅居周边休闲娱乐设施丰富，有多个公园和绿地供居民休闲娱乐。其中，天狮岭森林公园是区域内的一大亮点，该公园环境优美、空气清新，是居民们散步、晨练、休闲的好去处。此外，周边还有多个健身房、游泳馆等运动场所，为居民提供了丰富的健身选择。

公园绿地：天狮岭森林公园等公园绿地的存在为尚品雅居居民提供了更多的休闲娱乐场所。这些公园绿地内绿树成荫、鸟语花香、空气清新，是居民们放松心情、锻炼身体的好去处。同时，公园绿地的存在也提升了区域的生态品质和价值潜力。

户型图鉴赏：

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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