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邵阳楼市发布 2024-04-20 18:15:09

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物业费用：别墅3.5元/㎡/月、住宅2.8元/㎡/月翠山南院位于番禺南边，以大岗为核心，距离市桥南仅半个钟车程在同类型产品的对比下，本项目还专门为每间别墅提供1:1.5的大花园，按市场上主流面积的花园，起码能…

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项目名称：翠山南苑

开发商：广州市捷和房地产开发有限公司

位置：广州南沙市大岗镇翠山东街

占地面积：12084㎡

总建筑面积：21000㎡

容积率：1.22 绿化率30%

总户数：总50户（38套别墅+12套住宅）

实用率：约85% 车位数量：1.1.75个

产权年限：70年

物业公司：朗基旗下物业

物业费用：别墅3.5元/㎡/月、住宅2.8元/㎡/月翠山南院位于番禺南边，以大岗为核心，距离市桥南仅半个钟车程

『高贵尊享』户户带超大私家花园地下室

『天然氧吧』位于十八罗汉山下5000亩原始生态森林公园超高负氧离子

『交通便利』占据三纵四横的优越位置，20分钟内的广佛生活圈

『生活配套齐全』生活三大重要配套

商业，教育，医疗，统统在1.3公里内

206~208-212-224-231-238m²联排别墅赠送花园94-450m²

独栋别墅359-393m²，赠送露台阳台面积，前后花园900-1500m²，总价️️️️1300万起

项目距离大岗旧城区商圈仅两公里路程，周边商业配套成熟，项目往西方向 2 公里即达大岗商业中心，大型商超有华润万家、达森购物广场、阳光城市广场，都是四五层高的商业综合体。本项目是限量版闹中带静的城央墅。

本项目的产品在番禺南别墅市场上堪称良品，现房产市场别墅量供应少，因土地稀缺，政府批地严格，山脚下的土地寸金难买。开发商能拿下山脚的金地，更是实力雄厚。而且在同类型产品的对比下，本项目还专门为每间别墅提供 1:1.5 的大花园，按市场上主流面积的花园，起码能做 100 套的别墅，但我们只做了 38 套。这是非常罕见的情况。为甚么开发商要主动减少自己的利润，因为这种设计客户居住的体验和舒适度是最好的。