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广州五矿壹云台
五矿壹云台售楼处电话⚡️⚡️:400 893 6287(开发商24小时热线)
售楼中心楼盘项目全面介绍:包含楼盘详情、房价、户型、详情、欢迎您、售楼处地址、首页网站、最新优惠活动、楼盘地址、户型图、交通规划、备案价、项目配套、楼盘详情、最新消息、最新详情、周边配套、最新进展等详情咨询
——央企五矿匠造——
广州东部稀缺半山叠墅全新南向三面宽双下叠设计 南北花园入户全卧室朝南坐享一线山景双层20米采光 超越联排
长岭居板块,被定位为广州东部山水新城。 是广州市政府的重点项目,2013年起开始加速建设,拟打造集 高端居住、国际教育、商务办公、文化旅游 等功能为一体的绿色社区。 辖内总用地面积39.5平方公里,投资约500亿元,规划居住人口23万人 ,森林覆盖率超60%,负氧离子含量居广州主城首位,有18座市政公园,3大绿色生态廊道,人均公园面积约10.7平方米。
项目简介
开发商:五矿地产(央企,世界500强第92位)
项目体量:25.6万方半山墅区
规划户数:1308户(高层1098户,叠墅210户)
容积率:2.5
绿化率:35%
开发商电话:400 893 6287
配套教育:12班幼儿园、18班小学;商业:3000㎡商业配套
批地时间:2018年
交楼时间:2023年6月
车位比:1:1.2
建筑形态:坡地建筑,5米级差层层递进
在售楼栋:四叠9-11栋
在售面积:四叠约123-139㎡
下叠边户:建面约142㎡,使用面积430㎡,使用率高达305%‼️
下叠中户:建面约142㎡,使用面积350㎡、使用率超248%‼️
建面约159㎡,使用面积280㎡、使用率达176%‼️
中叠总价约1000万(售罄)
建面约164㎡,使用面积310㎡、使用率达190%‼️
咨询热线:400 893 6287
五矿壹云台由央企五矿地产打造,项目体量 25.6 万方,规划户数 1308 户,容积率 2.5,绿化率 35%。批地时间为 2018 年,2023 年 6 月交楼,车位比 1:1.2,配套有 12 班幼儿园、18 班小学及 3000㎡商业。
交通方面,有轨电车 1 号线岭头站就在家门口,可无缝接驳地铁 21 号线。商业上,周边有萝岗万达等多个商业体。教育资源丰富,自身配建幼儿园和小学,周边有多所学校。医疗配套有广州市干部疗养院等。生态有贤江公园等,文化有黄埔区图书总馆等。
项目周边配套
● 商业配套:萝岗万达、飞晟汇、香雪购物中心、大壮国际广场、奥园广场、高德汇购物中心、长岭门户商业综合体(规划中)等
● 教育配套:项目2.5公里内有长岭居小学、爱莎国际学校、南方中英文学校、北师大广州实验学校(中小学)、广铁一中铁英中小学等。项目自身有12班幼儿园和18班小学;
● 医疗配套:广州市干部疗养院、广医附属一院妇女儿童医院(三甲)、泰康之家粤园高端养老社区、中山大学附属第三医院岭南分院(三甲)、万达匹兹堡大学医学中心国际医院(规划中)等;
● 生态配套:贤江公园、甘竹山公园、萝岗香雪公园等
● 文化配套:黄埔区图书总馆、黄埔文化馆、宝能国际体育演艺中心。
五矿壹云台独特坡型地势做为广州东唯一5米级差,坡地地型半山叠墅,项目自去年5月份首次亮相后,便大受欢迎,首批货量短时间销售一空,每次加推前都能吸引很多意向买家关注及诚意登记,近期项目将加推13栋。
在设计上,壹云台半山美墅巧妙的利用了南高北低的坡地地形,就势而为,打造台阶式5米级差层层递进,互不干扰,使每一户都能够拥有半山级别的景观视线,同时也造就了板块独一无二的中叠花园入户的“双首层”六叠产品,户户独门独院,尊享天地院落生活。
广州东最高高差项目,南北最高差达32米,享球幕式山景视野
项目充分尊重坡地地形,由南往北依山而建,充分保证叠墅和高层产品南北间距,使后排居住产品获得最佳采光感受;利用山地地形通过层层叠加的坡地设计,力保最大化山景视野。
项目北倚鸡啼山,由三山环抱,享有一线山景资源,依托最高高差达32米的天然山体坡地而建,形成丰富的山地建筑天际线, 实现360°环山,独享约39平方公里生态保护区带来的负氧离子。
壹云台格局保证每层楼几乎户户都是三面单边采光。譬如8栋,两梯六户都做到三面单边,户户朝阳,就连电梯厅也能有阳光拂照。 每个户型几乎都能南北对流,享受一线无遮挡山景,更避免与邻居隔窗相望。
家,
是生活的归宿。
样板房,
是家的异化。
如果源于生活却等同生活,
样板房 = 平凡的“家”。
如果源于生活却超越生活,
样板房 = 不凡的“家”。
一体化设计,
让不凡的“家”呈现于 广州五矿壹云台
样板房欣赏
各有关单位:
为进一步推进我区房地产市场平稳健康可持续发展,更好满足居民刚性和改善性住房需求,特制定以下措施。
一、买房享花都“准户口”待遇
非本市户籍人员在我区行政区域内购买新建商品住房,可以领取花都人才绿卡,凭花都人才绿卡及购房合同享受区政策性照顾入学待遇。持卡人子女在学前教育阶段,符合年龄要求的,按照教育部门学前教育相关规定,具有报名参加居住地本区教育部门办幼儿园电脑派位的资格;义务教育阶段,由教育部门统筹安排,具有公办学校(含政府在民办学校购买的学位)入读义务教育起始年级资格。
二、大力推行“房票”安置
在我区行政区域内实施拆迁补偿时,增加房票补偿方式供拆迁人选择。房票票面金额除基础补偿金额和房屋征收奖励外,额外增加政策性奖励金额(具体奖励金额及操作细则详见区房票安置实施细则)。房票持有人或其直系亲属可在特定时间、地域和范围内购置商品房,鼓励支持信誉好、实力强的国企等公司提供优质商品房源。
三、推进落实以旧换新无忧购
继续推进落实商品房以旧换新“焕新购”活动,鼓励商品房“以小换大”“以旧换新”“以低配换高配”,并通过“焕新购”活动推进“订金无忧退”,对一定期限内符合条件的退房人全额退还购房订金。若以“房票”形式参与以旧换新活动的,鼓励房地产企业额外提供优惠补贴。
四、打通网签、办证绿色通道
落实新建商品房带押网签。对因房企欠缴税费、房屋被抵押等问题无法办证的房地产项目,分类施策、集中攻坚,及时为购房者开辟“绿色通道”办理不动产权证书。
五、鼓励现房销售、价保无忧
鼓励满足条件的房企进行现房销售,打消购房者后顾之忧。支持房企对新建商品房采取“价保无忧”措施,购房者购买新房后,若该楼盘在一定期限内出现降价,房企可提供差价补偿、家装补贴等优惠。
六、全力保障居民购房安全
落实城市房地产融资协调机制,推动符合条件的房地产项目进入融资“白名单”,支持房企融资需求。防范房地产项目风险,严格落实预售资金监管制度,确保监管资金用于保障本项目如期竣工交付。
本通知自发布之日起施行。
广州市花都区住房和城乡建设局
2024年8月5日
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五矿壹云台怎么样?优缺点?价格多少?楼盘有多少栋,几梯几户,容积率,总高有多少层,交楼时间,户型有那些,有什么学校,物业费是多少,精装修吗,停车位有多少个?周边有什么规划,营销中心在那里?
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