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城建云宸汇位于深圳市龙岗区坂田街道坂澜大道和环城路交汇处，由深圳市城建集团开发建设，是集住宅、商业、办公和宿舍为一体的综合体项目，推售140套住宅房源，面积65-113㎡的2-4房。

项目基本情况

【项目基础数据】

【开发商】深圳城建集团

【占地面积】0.7万㎡

【建筑面积】7.06万㎡

【总户数】189户

【户型面积】约65-113㎡2-4房

【停车位】194个

【物业及物业费】国贸物业，3.9元/㎡

【绿化率】约40%

【容积率】5.6

【总层高】31层

【梯户比】3梯7户

【交楼时间】2025年8月，精装交付

【产权年限】70年

【项目位置】龙岗区坂田街道环城路与坂澜大道交汇南

【交通出行】

项目位于坂田北环城北路，对面就是佳兆业.云望府；项目距离10号线雪象站约1.1公里，在建中的25号线雪象医院站约800米，还有27号线雪象南站约500米；

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25号线和27号线都是地铁5期工程规划，快的话要2028年左右开通；也就是说目前项目一公里以内是没有地铁的；轨道交通这一块来说，目前比较一般；

开车到福田还是挺方便的，走门口的环城路直接连接坂银通道半小时可以到福田中心；环城路转南坪快速，40分钟可以到南山科技园；

项目紧邻龙岗科技城外国语学校（集团）雪象小学和龙岗区外国语学校（集团）科外是在龙岗区教育局“引进名校办名校”背景下，与深圳外国语学校合作共建的九年一贯制公办学校，归属龙岗区教育局管理并接受深圳外国语学校专业指导。

龙岗区科技城外国语学校 (集团)立雪小学&雪象小学是龙岗科技城外国语 (集团)旗下小学，开办以后，让坂田居民有了就近入读名校的机会，助力龙岗从教育大区迈向教育强区。还有万科城学校，深圳大学附属坂田学校、深圳科学高中、下雪村小学(在建)等学府环伺，从启蒙到进阶，让孩子天生被仰望。

项目自带6000㎡商业，周边还有天安云谷星耀，佳兆业城市广场，万致商业中心三大商圈，其中万致商业中心目前正在建设中，是万科在深圳开发的单一体量最大的购物中心。

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公园配套：

近邻超2500亩雪竹径公园，打造滨水休闲区/健康运动区生态游憩区，约3000米登山步道，宛如置身于森林公园

户型图鉴赏：

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

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