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【项目概况】

占地面积：约200亩

计容建筑面积：约18万㎡

总户数：903户

综合容积率：约1.36

产权年限：70年

层数：7-11层

单层建筑层高：3.1-3.6米

主力户型：建面约142-600㎡

停车位：1820个

梯户比：一梯一户

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=====海棠湾=====

中国唯一国家海岸 · 国际旅游度假目的地

亚洲最密集超五星级酒店集群

国家级医疗及健身疗养基地

国际旅游消费中心

北纬18度，中国唯一热带滨海旅游城市，中国约3.2万公里海岸线上，仅此21.8公里黄金海岸线；2007年国务院将海棠湾的发展提升至国家战略，“国家海岸”由此而生；作为中国唯一由国家规划打造的世界级度假湾区，海棠湾汇聚了世界顶级旅游、购物、教育、康养等配套资源，成为国家品牌，承载国家热带滨海旅游形象。

【交通网络】

极速交通 世界“近”在眼前

距G98环岛高速藤桥路口约1km

距环岛高铁海棠湾站（规划中）约2km

距环岛高铁三亚站约36km

距凤凰机场约43km

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【商业配套】

领潮世界 国际旅游消费中心

三亚国际免税购物中心

云戒岛沉浸式商业街

中免太古合作项目(建设中)

宽窄巷子(建设中)

珠宝金街(建设中)

琼港经济合作三亚示范区

【休闲配套】

亚洲最密集豪华酒店群

国家海岸的专属度假方式

规划有36座全球知名高端奢旅品牌酒店，现25家已正式营业，亚特兰蒂斯、艾迪逊、瑰丽、万豪等豪华度假酒店，得天独厚的地理位置，私人沙滩、精彩水上运动，打造全球顶级奢华度假体验，构筑海棠湾世界级度假胜地新封面。

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【医疗配套】

国家级医疗及健身疗养基地

国际康养中心，同步全球医疗服务标准

【已运营】解放军总医院海南医院(301医院)、赫尔曼运动康复医院、伊美尔国际美容医院、亚洲心脏协会三亚应泽医院

【建设中】广安门中医院三亚医院、加拿大RC养老服务中心、布莱根妇产医院

【规划中】北大口腔医院三亚医院、嘉麓医院

【教育配套】

世界顶级教育资源汇集

筑梦菁英未来

海棠湾引进国内外知名教育资源

【已开学】人民大学附属中学三亚学校

【已确认引进】加拿大维多利亚公学三亚学校、英国国王布鲁顿公学三亚学校、美国卫斯理安学院附属海南国际高中及女子学院海南分院、美国芝加哥大学附属中学三亚学校

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=====中旅·馥棠公馆=====

云上花园之居，水上漂浮之所

在建筑风格上，以“海洋灵动曲线”为设计语言，从海洋动态中汲取灵感，通过铝板与玻璃所呈现的横向柔美线条，打破固有审美，让建筑呈现出“云上花园之居，水上漂浮之所”的海洋灵动感。

“追寻人与自然的和谐关系”

景观设计大师--李宝章

繁华之上，自然之中，如意人生

园林景观以“繁华之上、自然之中、如意人生”为设计理念，营造“全龄段，沉浸式”社区景观。在繁华城市中还原自然的“热带雨林”，通过立体景观层次，流线造型语言、热带雨林造景，让居者体会到“如云在天、如水在地、如人在林”的感受，引人入胜，与自然共鸣

专属高定泳池

云朵镜池、活力星海（儿童）、欢乐海岸（成人）、疏林影湾无边际泳池，每个地块皆享独家个性化设计泳池，流畅曲线造型，热带丛林掩映之下，畅享热带水岸生活。

三大儿童主题景观

“巢趣部落、拾光乐园、叶戏浅谷”，三大儿童主题景观，用一场不期而遇的热带奇妙之旅，为孩子打开一个属于热带原始森林的世界。冒险的勇气，探索未知的乐趣，对新奇动植物的认知，将在这里一一开启。

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“进阶空间审美与品位”

空间设计大师—梁景华、肖正恒

每个空间皆与风景相连

为延伸更多情感交流，引领崭新的热带度假生活方式，通过无立柱转角设计与大面宽玻璃慕墙，使“空间的流动、建筑的透明 ”成为可能，恰如其分的将自然、建筑和海居生活有机融合，结合IMAX城市会客厅、180-360°宽幕阳台、奢豪精装标准，柔和室内外空间的界限，每个室内空间皆与风景相连，使人仿佛置身于自然生长的热带雨林中，使“返璞归真”成为可能。

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