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邵阳楼市发布 2024-11-21 15:49:49
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宏发悦见倾湖,位于龙华区龙华街道龙华和平路与清龙路交汇处东南侧,紧邻4号地铁线“清湖站”,项目地处清湖中心区,东侧紧邻富士康,华为坂田基地,南侧毗邻龙华中心区,根据《深圳市龙华区国土空间分区规划(2021-2035年)》(草案)的公示

宏发悦见倾湖,由宏发集团打造,项目共分4个地块开发,其中02-01地块是悦见新时代大厦,01-01地块是悦见倾湖和府,01-01地块是悦见倾湖锦府,01-02地块是悦见倾湖誉府,项目总占地面积约4.97万㎡,总建筑面积约56万㎡,商业面积3.1万㎡,是一个集住宅,写字楼,商业,教育于一体的综合体大盘。

总规划2457户(其中商品房1521户,公共租赁住房936户),停车位2632个(占比1:1.07)。

宏发悦见倾湖,最早入市的是宏发悦见锦府,总占地面积约0.63万㎡,总建筑面积约6.73万㎡,计容建筑面积约4.4万㎡,容积率7.02,绿化率40.35%,共由1栋2个单元44F住宅组成,总规划351户,3梯4户设计,地下5层,停车位582个。

项目基本信息

【开发商】深圳市宝玺玥房地产开发有限公司

【整体总建面】约55万㎡

【和府总建面】约17.99万㎡

【可售套数】717套

【产品面积】建面约92-129m²3-4房

【地块停车位】:1158个

【地块绿化率】:约40%

【物业公司】宏发物业

【物业费】:5.55元/月/m²

【交楼时间】:2025年12月31日

【产权年限】:70年

(2021年10月21日-2091年10月20日)

【项目位置】地铁4号线清湖站A1出口

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交通配套:悦见倾湖家门口就是4号地铁线“清湖站”,5站到深圳北站,6站到南山,8站到福田,另外还有27号地铁线“松和站”距离约1.3公里,正在建设中。

周边还邻近龙华大道,龙观大道,珠三角环线高速,沈海高速等交通主干道。

学校配套:悦见倾湖自带1所18班制的幼儿园,根据龙华区教育局2024年的学区划分,小学学区划分在清泉外国语学校小学部,初中学区划分在清泉外国语学校初中部,新华中学,龙华教科院附属外国语学校初中部。

清泉外国语学校:该校是1所九年制公办学校,共规划有60个教学班,小学部36班,初中部24班,该校在2018年9月首次开学,办学特色是外语,英语、法语、俄语、日语四语竞发,在2022年起,学校实现四、五、六和初一年级小语种课程全覆盖,开设日语和法语两门必修课程。

新华中学:该校是1所全日制初中,共有57个教学班,目前学校有专任教师224人,其中博士3人、研究生72人,本科率100%。新华中学名师辈出,曾创造了龙华区四位“年度教师”三位出自新华的记录,在龙华的排名也一直是名列前茅

商业配套:悦见倾湖自带3.1万㎡社区商业,在1公里范围内还有盛璟润府4.5万㎡商业星河ICO商业星光城TTMALL益田假日天地,在2公里范围内还有龙华最大体量的壹方天地购物中心,内含1000米华南最长商业步行街,ABCDE五大主题商业区,超1000家品牌商家。

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文娱配套:悦见倾湖旁边的观澜河也在打造沿河景观带,在1公里范围内有清湖文化公园龙华文体中心龙华文化艺术中心深圳书城等市政配套。

92㎡的3房2厅2卫

设计的是竖厅格局,进门独立玄关,LDKB一体化设计,客厅3.5米开间,动静分区,S墙设计预留了冰箱卡槽位,U型厨房,公卫三段式分离设计,得房率:73.9%(不含赠送),阳台有朝西北或东南朝向。

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97㎡的3房2厅2卫

设计的是竖厅格局,进门独立玄关,LDKB一体化设计,客厅3.5米开间,动静分区,S墙设计预留了冰箱卡槽位,U型厨房,公卫三段式分离设计,得房率:72.73%(不含赠送),阳台都是西南朝向。

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117㎡的4房2厅2卫

设计的是经典竖厅格局,进门独立玄关,LDKB一体化设计,客厅3.7米开间,动静分区,四开间朝南,S墙设计预留了冰箱卡槽位,U型厨房,得房率:73.9%(不含赠送),阳台有朝西北或东南朝向。

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129㎡的4房2厅2卫

设计的是竖厅南北通透格局,LDKB一体化设计,客厅4.9米开间,动静分区,L型厨房,公卫三段式分离设计,得房率:72.74%(不含赠送),阳台主朝东北向。

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