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龙湖光明·御湖境
地铁口·深外旁·高定精装奢宅
御湖境作为龙湖全新高定产品系，是凝结龙湖31载豪宅造诣的大成之作。龙湖光明·御湖境作为“全国第八座，深圳第一座”的进阶迭新奢宅，凭借着城市高阶资源和卓越产品力，屡创热销奇迹，对于想要在深圳高品质安家的购房者而言，是一个极佳的置业首选。
作为屡推屡热的光明顶流红盘，近期1A栋天幕瞰景新品压轴加推，引领千人来访看房的热潮，以傲领光明的热销之姿，再次印证高定奢宅的当红品质。
仔细研究龙湖光明·御湖境的出圈之路，发现并非偶然。其城市核芯的择址观、龙湖高端产品的打造力和匹配客户居住需求的长期主义生活观...成就了龙湖光明·御湖境走红的强硬基石。
华尔道夫精奢园林 酒店式自然度假
一廊五境 畔水归家，复刻华尔道夫酒店式精奢园林。臻选全球八国奢石、名贵树种，如Prada绿奢石景墙、古代宫廷御用汉白玉、安哥拉黑色大理石等石材；从迎客罗汉松到红果冬青，栽种超20种名贵珍稀树种。更有无边际繁星泳池、劳斯莱斯星空顶大堂、鎏金风雨连廊等园林设施配置，雕琢星级酒店式社区生活。
御上Club星级泛会所 塔尖峯享场域
龙湖不惜成本打造「御上·CLUB 」星级泛会所，涵盖健身俱乐部、业主茶室、童星学堂等5大主题。洞察每位业主的生活和社交需求，提供多元化的高端社区生活方式。
地铁口·深外旁·城市鼎配资源
一路之隔深圳外国语学校光明学校集团薯田埔第二、三学校（暂定名），共114班、5310个学位。目送式菁英教育、TOP级名校资源加持，上学更加省心，成长赢在起点。（信息来源于深圳光明教育）
龙湖光明·御湖境距离地铁6号线薯田埔站仅300米，两站接驳13号线（在建中），串联起后海、科技园等板块；三站换乘11号深圳西部最快地铁线，贯穿整个大前海区域；项目北侧规划约7万方商业，邻近有天虹（光明/松岗）、大仟里等商业中心；龟山儿童公园、麒麟山公园等六大公园环绕。
商业方面，项目3公里范围内就有光明大仟里、天虹商场核心等核心商圈；项目及北侧地块共规划了约7.5万商业方面方的商业，真是下楼就满足生活所需，下楼就能吃喝玩乐一应俱全
文娱方面，步行可达龟山儿童公园(约300m)、裕湖、合水口等公园。地铁2站可地铁红花山公园
六大公园环绕的快乐就是，晨起跑步、晚上消食、周末散步探绿，都能轻松实现。
刚需三大件地铁、学校、配套，御湖境都是标配。
国际一线品牌精装 全能三至四房
约80-120㎡三至四房，户型精装采用汉斯格雅、杜拉维特、林内、弗兰卡、GE、恩仕等全球一线品牌，装修标准媲美深圳湾豪宅质感。
约80㎡臻装三房，LDK客餐厅一体化设计、全屋超强收纳系统、全卧房带飘窗设计、1.9卫创新设计；约89㎡全能三房，四开间朝南约11米超长采光面、S墙入户收纳空间、带衣帽间行政主卧套房；约120㎡高阶四房，中西双厨设计，五开间朝南约14米超长采光，主卧转角大飘窗，享受270°环幕景观视野。
其中，约80㎡户型做到了光明独有的1.9卫，将空间利用到极致。
光明市面上80㎡户型大多只能做到1卫，早上高峰期容易出现卫生间不够用的情况，1.9卫的设计能避免这个窘境，让居家生活更从容。
89㎡功能齐全的三房，还包有女主人最心仪的主卧专属衣帽架，都是受到现代丁克或小家庭、三代同堂欢迎的热销户型。
106平级产品是最具性价比的产品，四房设计，享受套房主卧，拥有120平级的连续开窗面，全屋开窗面达约13.7米，极大程度保证全屋采光通透。
120平级更享约14.7米连续开窗面，同时配置中西双厨，匹配更高阶的品味。
这样的地段配套，这样的社区配置，这样的户型，在同等级的产品中，均单价至少是5万+，御湖境三房入门仅230万起。
如果说有200万出头的预算，御湖境是一个非常值得考虑的楼盘。高品质的人居是当下市场难得一见的珍宝，御湖境在外在和内在都走在了市场前沿。
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免责声明：
本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。
深圳买房资格最新政策，深圳买房条件2024新规定!
2023年以来深圳政策时间轴
深圳买房资格最新政策：
1、深户家庭可在核心区购买2套，另外在非核心区再买一套;单身核心区1套+非核心区1套;
2、非深户在核心区购买1套(需要一年社保)，二孩可多买一套;非核心区不限购(非核心区为：盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区);
3、取消商品住房和商务公寓限售;商品住房和商务公寓取消限价;
4、增值税免征满5改满2年;
5、首付首套15%、二套20%(多孩二套可按首套)
深汕特别合作区首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为15%，取消利率下限。
以上政策于10月1日起执行。
深圳买房条件2024新规定：
一、优化分区住房限购政策
(一)本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，下同)限购2套住房，本市户籍成年单身人士(含离异，下同)限购1套住房。在执行上述住房限购政策的基础上，在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买1套住房。
(二)非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得税或社会保险证明。
有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买1套住房。
二、对个人住房贷款政策优化：
1、首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。
2、购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记(含抵押合同备案信息)，新购买的住房，在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。
3、有两个及以上未成年子女的居民家庭，购买第二套住房的，在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。
4、深汕特别合作区首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为15%，取消利率下限。
深圳房价2024最新价格是新房9月均价58 7元/㎡，环比上月持平;深圳二手房9月挂牌均价58078元/㎡，环比上月持平。
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