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天健悦湾府

项目名称：天健悦湾府

项目地址：前海桂湾片区三开发单元04街坊

项目占地：约23114㎡

总建面：约18万㎡

可售商品房：627户

产权：70年（2021年10月-2091年10月）

总层数：一、二单元48层，三单元42层

售楼处电话：400-166-9557

梯户比：三梯五户

臻品美宅：

约113㎡3房2厅2卫

约164㎡4房2厅3卫

单价：约8.3万起，均价约9.5万

交楼标准：精装

总价区间：

113平米3房：约940-1170万

164平米4房：约1600-1800万

物业：深圳市天健城市服务有限公司

交通：地铁前海湾站（1号/5号/11号线）/鲤鱼门站（1号线）

【项目区位】

前海是于2010年批复成立，前海核心区总面积约15平方公里，总投资将近4000亿，建设规模 2380万㎡，2021年前海 GDP达1755.7亿元，每平方公里土地产值超 100亿，是继伦敦金融街后，全球第二个每平方公里产值超百亿的金融集聚区。主要由桂湾、前湾、妈湾三个片区组成。售楼处电话：400-166-9557。

天健悦湾府项目便位于前海桂湾的住宅，这里是前海最成熟的片区，并且项目周边拥有多个重点配套设施或城市级的名片地标。

【交通配套】

项目西面是在建的——前海综合交通枢纽，总建面约 200 万㎡，是集“海、陆、 空、铁”于一体的四维立体交通枢纽。地下 6 层，汇集深圳地铁 1 号线、5 号线、11 号线，穗莞深城际线， 港深西部快线，同时还规划直通香港的口岸，建成后，从前海出发轻松通达香港（快轨支路直通中环）。开发商电话：400-166-9557。

陆路交通方面，从项目开车能快速去达广深沿江高速、月亮湾大道、北环大道、滨海大道、宝安大道、南坪快速，便捷通达城市多条主干道。同时未来深中通道和深珠通道的建设，也将直接连接珠海、中山两地，全面实现粤港澳的一小时生活圈。

前海交通的另一大特色是对地下空间的利用，整个前海规划有 600万平米的地下空间，通过地下步行系统、 轨道系统、地下道路系统、地下车库等将整个区域互通互联，是名副其实的“地下城”。售楼处电话：400-166-9557。

【商圈林立 人文高地】

前海将建设湾区商业中心

打造内地奢侈品消费重要目的地

本项目紧邻宝安中心和南山中心

享三个中心区的优质休闲配套

尽揽前海230万㎡体量商圈

桂湾「华润前海万象」（2021年12月开业）

「前海卓越·INTOWN」（2021年9月开业）

享滨海文化公园「欢乐港湾」

宝安「壹方城购物中心」

领潮兑现美好，共同打造前海核心商圈

国际化活力前海，从桂湾被优雅定义

敬献全球精英的生活向往

前海城市客厅、前海国际金融交流中心、前海演艺中心、伯克利未来音乐中心。

北大、剑桥合作举办的前海中英研究院（今年11月正式挂牌启用）、国际学校(在建）等精英教育，共筑前海优质人文生活圈。开发商电话：400-166-9557。

【极目阔海 纯氧桂湾】

亲海度假欢乐和愜意纯氧宜居，于此启幕。

前海石公园环绕(桂湾滨海段、双界河水廊道公园段、月湾河水廊公园段）。

以环湾低密度，海城融合

疏密有致打造自然与文化交融的滨海活力区

成为国际性城市景观的主要观光带。

在双界河口滨海地带至新圳河口，正打造全长约1公里的前海滨海景观工程。

涵盖滨河绿带、芦苇乐园、草阶剧场、光影廊架、落日平台、赶海剧场、观海看台、休息平台、箱涵栈桥、红树滩涂等10个景观节点，新建950米长滨海跑步道。

【品牌实力】

国匠天健 臻品美宅

国企天健集团，砥砺前行39载

2022天健臻品，定址世界湾区与前海共澎湃

怀揣湾区封面的抱负与雄心

天健集团以领先时代的产品力

执笔挥毫匠造2022桂湾首发人居藏品

售楼处电话：400-166-9557。

【户型鉴赏】

共两个面积段、三个户型

约164㎡4房2厅3卫

约113㎡3房2厅2卫

约113㎡3房2厅2卫

楼市新闻：楼市成交有望破新高，深圳“史诗级救市”政策效果显现

2024年过半，在松绑限购（5月6日实施）、最低首付降至2成（5月29日实施）等利好刺激下，深圳楼市表现到底如何？

今天，深圳6月楼市成交数据出炉。

中原数据显示，6月深圳二手住宅过户4172套，创近38个月新高，套数环比增长5.3%，同比增长73.3%。

新房住宅网签2927套，环比增长45.7%，为近11个月新高。

从半年的维度看，2024上半年，深圳二手住宅过户21394套，套数同比增长31.8%。

而在新房住宅市场方面，上半年网签12135套，同比下滑25.1%。

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