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✅臻湾云庭✅

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深圳盐田臻湾云庭

坐标一线城市，地铁半个小时直达市中心，有山有海有名校，商场百货公园医院一应俱全......在你的脑海里，这样的区域房屋均价得要多少？6万、7万甚至是10万？

在深圳，就有这么一片宜居的区域，它交通便利、配套齐全，更重要的是，它还不贵：在盐田，单价4万多，就能“上车”海景房。

四到五万多的价格放在内陆二三线城市已然是豪宅的配置，但在寸土寸金的深圳，算不上贵。

如需了解更多详情，欢迎咨询我们深圳盐田臻湾云庭楼盘开发商售楼处免费咨询/预约电话：400-9626-159（官方发布）中介请勿扰，过来我们营销中心看房务必记得提前来电预约，预约看房的话最终的价格还能更加优惠。

温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

基本信息

均价 约36000元/m

在售面积 约67-93m

产品总价 约280-365万

产品类型 普通住宅

开盘时间 2021-09-20 交房时间 2023-09-01

总户数 512户

物业状况 暂无

装修情况 带装修

物业公司 深圳市瑞庆物业服务有限公司

容积率 6.51 绿化率 40.01%

占地面积15717.35平方米

建筑面积130441.02平方米

产权年限 70年

物业费 4.50元/平方米.月

车位数量 660

项目位置 盐田区盐田街道明珠大道与盐田五街交汇处

开发商 深圳市金地源房地产开发有限公司

交通配套

双地铁 双口岸 出繁入静

双地铁：距盐田路站仅450m，8号/18号线贯通东西；

双高速：3分钟到武深高速，5分钟抵达沿海高速，30分钟通达深圳核心；

双隧道：坪盐/莲塘隧道，贯通深圳南北。

商业配套

盐田骤变 滨海百万级商圈

项目自带4000m2社区商业，满足生活所需，周边有50万m2湾象商圈，未来规划66.8万m2“万象城+海港城”国际商圈，及10万平的国际一流免税购物城。

教育配套

知名学府 全龄段无忧教育

项目自带公立幼儿园，且有奥森中英文幼儿园、盐港幼儿园等，500米范围内有乐群小学,及盐田区实验中学，南边有“深圳四大”之一的深圳外国语学校高中部。

生态配套

瞰海揽山 鲜氧人生

项目周边遍布稀缺自然山海资源，如梧桐山、大小梅沙、东部华侨城、滨海栈道等，得天独厚的山海资源，极大地提升项目的居住舒适度。

项目价值

潜力价格 优质资产

资产配置、家庭自住双赢，盐田新型区域，价值尚未被挖掘，超低单价4.5万元/m2起，较周边劲省1万元/m2，30年期间商业贷款，月供每月少还约5000元（大概数）

【升值潜力：关内最具性价比新房】

地铁2号线沿线区域，物业均价8.8-12万/m2之间，本案4.5万元/㎡起，仅为沿线区域一半房价，同样的价值，一半的价格，存在巨大价格升值潜力。

【产品价值：南向实用 货“增”价实】

约67-93㎡刚需南向，主流2-3房山海小户，高实用率（80%及以上），货“增”价实，低单价，低总价，高性价比，高实用性叠加合理空间优化，所见未见皆所用

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户型鉴赏

建面约93㎡ 三室两厅两卫

私享入户花园、户型方正、全屋山景

建面约67㎡ 两室两厅一卫

稀缺两房、户型方正、格局紧凑

阔绰客餐一体厅、对接大阳台

建面约88㎡三室两厅两卫

关内真三房、对称户型、正南朝向

次卧南向、南北双阳台、大面宽观景

建面约90㎡三室两厅两卫

关内真三房、对称户型、正南朝向

建面约73㎡ 两室两厅一卫

臻湾云庭营销中心电话：400-9626-159

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