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邵阳楼市发布 2024-12-03 11:14:26
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万科启城家园 位于深圳市龙华区福城街道观澜大道与碧澜路交汇处西北侧,距离4号线延长线长湖站(预计2020年10月28日开通)约500米。邻近龙华区第三外国语学校(在建),项目自带大体量商业,周边有福城天虹、比邻新天地、观澜天虹等集中商业以及观澜第二小学、观澜第二中学等多所百年老校,万科龙华城市新一代示范住区。

万科•启城花园是万科观澜城市更新首发作品,建面约52万㎡,集合高端住宅、精端公园、街区商业、商务写字楼4大复合业态。一期总共10栋楼,住宅一共有7栋,1-5栋为48层的装配式住宅,7栋为43层的装配式住宅,地块3为1栋33层的装配式住宅。项目还配建有3层幼儿园、6层商业楼以及一栋32层装配式建筑。

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交通

有轨电车+4号线延长线+6号线

龙华有轨电车分为主线和支线两条线路,呈Y字形分布,总长约11.7公里,共设车站20座。主线南起地铁四号线清湖站,与地铁四号线无缝连接,北到观澜中心站,而支线则是在环观南路延伸。

有轨电车最高运行速度为70km/h,平均运行速度20~22km/h。列车运营时间定为5:30~22:30,班次计划维持在5-10分钟一趟,早晚高峰期也将像地铁一样增加运营班次。

8月刚刚开通的地铁6号线,则是观澜楼市发展的副菜,连接松岗、光明、石岩、深圳北站等区域,南向延长至福田科学馆,开通后可以地铁直达福田,也缓解4号龙华线的运行压力。

4号线北延由清湖站引出,沿和平东路、观澜大道敷设,到达观澜牛湖站;线路全长约10.6km,设站8座,其中换乘站2座。延长线开通后,将打破观澜的交通瓶颈,8站可直达深圳北站,将大大缩短观澜中心到福田、南山的通车时间。

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教育

龙华第三外国语学校,45班,2100学位,九年一贯制学校。

根据规划,项目一期由中国华西企业有限公司承建,自带一所九年一贯制学校——龙华第三外国语学校(在建),包含小学和初中。据悉,龙华第三外国语学校已于2019年率先借址开学。

万科启城家园自带2400㎡幼儿园,并且区域内还有观澜二小(市一级)、观澜二中(省一级)等多所百年老校。在教育和学位紧张的时期,名校就在家门口,就近上学岂不美哉。(学校以政府规划为准)

商业

万科启城家园项目自带8万㎡的商业,5公里范围内有合正观澜汇天虹、MH MALL、比邻新天地购物中心、观澜天虹商场等四大全功能商业配套集聚,可满足业主住户时尚购物、休闲娱乐等消费需求。

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除了周围成熟的商业配套,项目的生态资源、人文配套也是十分丰富。

万科启城家园周边区域内有长湖公园(规划中)、观澜人民公园、观澜体育公园、观澜湖生态体育公园、观城公园环绕,完美平衡工作与生态的双重享受。

项目还临近观澜新地标——观澜文化体育中心(在建),汇集观澜古墟、鹭湖人文三馆、观澜版画村、山水田园、观澜湖旅游度假区等人文景观,体验高雅艺术生活。

项目户型图

79-81㎡三房两厅一卫

99-102㎡三房两厅两卫

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110-115㎡四房两厅两卫

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