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项目简介：

项目位于龙华地铁四号线龙胜站B1出口，属于龙华中轴，红山生活圈，项目总占地约为4.6万平米，总建面约为31万平米，住宅项目占面3.26万平米，住宅建面约为22万平米，绿化率百分之四十，车位数2343个，项目规划了七栋住宅以及一个幼儿园，总户数为2136户，包含回迁房的哈

卓越珺奕府项目自带：约2100㎡都会商业，直线距离约500米：港铁颂荟TIA MALL

项目3公里范围内：壹方天地、华南首家COSTCO、天虹商业中心、红山6979、龙华海岸城（规划中）、华润上塘万象系商业（规划中）、中洲商业中心（规划中）商业其实在龙华来说，配套还是可以的

距离项目约500米左右距离，就是地铁4号线龙胜站，约800米就是6号线元芬站，3站深圳北， 5站福田，同时城际铁路：深大城际（在建中），3站到机场。

新区大道，7个红绿灯到福田。福龙路快速路，畅达福田中心；侨城东路北延（在建中）、沙河东路北延（规划中）、宝鹏通道（规划中）畅达南山、宝安，节省约20%通勤效率。

社区配建：12班幼儿园；直线距离约500米：高峰学校，区域百年名校，“广东省一级学校” ；

项目周边：规划小学、龙华中学弘毅校区、龙胜实验学校、福龙学校（在建中）、锦华实验学校、元芬小学等3-15岁优质教育环绕。

小区园林设计：

卓越珺奕府这个盘很大的一个特色就是小区属于比较稀缺的方正布局的大社区，这点在龙华来说很难得，项目2.3万平米的大花园，小区门外还有大绿地，全年龄段的社区配套，还是很不错的

片区稀缺方正布局在售大社区，立体景观+多维功能打造，度假风泳池、森友寻宝会主题儿童乐园、百变运动场、有氧环跑道、阳光大草坪、多重宅间花园等，感受森境的治愈与轻松。

童乐天地、博雅图书馆、天赋音乐房

瑜伽冥想、休闲社交庭、家庭观影、雅仕健身

老年学堂、休闲棋牌、老年运动天地

项目户型介绍：

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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