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在售户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答
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龙岗岗宏翰林汇楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？），想了解更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍。
岗宏翰林汇已拿证，86折优惠，单价2.58万/㎡起，推售建面约77-131平3-5房，折后单价2.58-3.5万/㎡，总价在201-448万/套。1栋1/2/4单元，共535套房源，面积有77㎡的2房2厅1卫，89㎡的3房2厅1卫，107㎡的3房2厅2卫，131㎡的4房2厅2卫户型，平湖实验书包。
项目概述：占地面积约2.79万平方米，总建筑面积约47万平方米。
交付时间：预计2026年1月交房，装修交付。
项目性质：住宅用地，产权年限70年。
房源套数：一期总套数1641套，首次推出01-02地块535套。
楼层高度：32-46层。
车位配比：车位总数1691个，车位比1:1.03。
项目指标：容积率5.84，绿化率40%。
梯户比例：3梯5户、2梯5户。
开发商：深圳市鼎宏投资发展有限公司。
物业公司：深圳市岗宏城商物业服务有限公司，物业管理费4.2元/平方米。
项目地址：位于深圳市龙岗区平湖街道平湖大街与湖岭路交汇处。
区位方面，岗宏翰林汇位于龙岗区平湖街道平湖大街与湖岭路交汇处，南侧在建园岭学校，还有平湖实验学校，作为深圳17个重点发展区域之一，平湖的定位是“金融+科技+总部”为特色的战略新兴产业基地，并且平湖也是深圳跨境电商产业主要聚集地之一，跨境电商总量及规模处于全市领先地位。
【超阔产品】73-131㎡ 南向2-4房臻装美宅
以宝盾定制门、老板厨电、欧派橱柜、TOTO洁具等一线品牌高定臻装，打造高雅品质生活，焕新平湖舒居典范 。
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岗宏翰林汇项目周边配套相当完善，为居民提供了便捷且高品质的居住体验。
首先，交通配套方面，岗宏翰林汇项目地处龙岗区平湖街道，紧邻丹平快速路，高效连接罗湖、福田中心区。虽然目前项目周边暂无地铁站，但未来规划有地铁17号线、18号线和10号线，为居民的出行提供了更多选择。此外，周边公交线路也十分发达，最近的公交站距离项目仅275米，出行非常便捷。
在教育配套方面，岗宏翰林汇项目自带12班幼儿园，周边还有鹅溪小学、平湖小学等多所小学，以及平湖中心学校、龙城高级中学等多所中学，教育资源丰富。此外，项目还毗邻园岭学校（建设中）和代建中学，为居民提供了家门口的优质教育资源。
商业配套方面，岗宏翰林汇项目自带约4.4万㎡的集中式商业Mall，未来将成为集娱乐、文化、科技、美食、购物于一体的全新商业地标。此外，项目周边还有融湖广场、万达广场、奥特莱斯等大型商业，以及平湖老街、华南城等商圈，为居民提供了丰富的购物和休闲选择。
在休闲配套方面，项目毗邻凤凰山矿山公园、雁湖公园、雁田水库等自然景观，同时还享有家门口的绿地公园，为居民提供了优质的休闲环境。
此外，岗宏翰林汇项目在户型设计上也充分考虑了居住的舒适性和实用性，提供了多种户型选择，满足不同家庭的需求。同时，项目还注重品质生活的打造，从园林规划到社区设施都体现了人性化的设计理念。
综上所述，岗宏翰林汇项目周边配套设施齐全，交通便捷，教育资源丰富，商业氛围浓厚，休闲环境优越，为居民提供了一个高品质的生活环境。对于考虑在龙岗区购房的购房者来说，岗宏翰林汇无疑是一个值得考虑的选择。
为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就优化我市住房限购政策事宜通知如下：
一、本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。
二、非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。
本通知自印发之日起执行。（2024年2月7日）
2月20日，央行宣布5年期LPR从4.2%降低为3.95%，房贷利率下调25BP！
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