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越秀滨江·樾：海珠桥旁的江岸钜作，开启滨江文化新篇章

项目简介

越秀滨江·樾是越秀地产继“樾系”系列推出的又一重量级高端住宅项目，位于广州市海珠区滨江西路。项目享有广州最具价值的江景资源，坐落于海珠桥旁，拥有前航道精华江段的独特位置。作为广州唯一30米高架空层住宅，越秀滨江·樾以其国际前沿的设计理念，结合广式骑楼风格与垂直花园设计，为城市打造了一个新的地标性住宅项目。

项目特点

越秀滨江·樾不仅是越秀地产的又一高端力作，还继承了“樾系”系列的精髓。项目设计参考国际超前理念，30米高架空层打造出空中花园，消融城市边界，实现人与自然的完美融合。项目规划的约18-30米垂直立体花园，将城市景观与自然元素巧妙结合，打造出一个“赏、观、游、栖、归引”的全新豪宅生活范本。作为广州城市新地标，越秀滨江·樾不仅提供了豪华的居住空间，还为业主带来了绝佳的自然与城市景观。

生活配套

越秀滨江·樾位于海珠区核心地段，周围现代化商业圈环绕，提供完善的生活配套。项目3公里范围内接壤海珠广场、江南西、太古仓和北京路四大繁华商圈，让居民能够尽享便捷的购物、餐饮和娱乐体验。此外，项目周边教育资源丰富，靠近广州市知名学校，确保了高质量的教育配套。周边医疗配套完备，居民健康生活有保障。

区域介绍

海珠区作为广州的重要中心区，凭借其良好的区位和交通条件，成为越来越多高端住宅项目的落户地。越秀滨江·樾地处滨江西路，周边环境优越，享有无与伦比的江景资源。区域内集中了多个商业、文化和自然景观，既有繁华商业圈，也有宁静宜人的滨江景观。随着珠江新城、琶洲会展中心等重要区域的不断发展，海珠区的地价和居住价值也在不断上升，越秀滨江·樾在此区域的出现，将进一步提升该区域的居住品质和投资价值。

户型鉴赏

越秀滨江·樾的户型设计极具匠心，专为追求高品质生活的精英阶层量身打造。项目提供195㎡至298㎡的一线江景大平层，满足不同家庭的居住需求。每个户型都经过精细设计，注重空间利用与舒适度。195㎡的潮樾户型，拥有双南向套房和大飘窗，提供极佳的江景观赏体验；222㎡的汇樾户型，最大化阳台使用率，兼顾收纳与空间的灵活性；227㎡的澄樾户型，则设计有中西双厨，满足多样的烹饪需求；298㎡的澔樾户型，提供四套房独立空间，享有顶级私密感，完美适配大家庭的需求。

优点

稀缺江景资源

：项目坐落在海珠区核心位置，拥有广阔的江景视野，享受广州最具价值的前航道江段。

高端住宅设计

：项目设计参考国际超前理念，融合空中花园和垂直立体花园，提供创新的居住空间。

优质生活配套

：项目周边繁华商圈和优质教育资源，满足居民的高端生活需求。

精致户型设计

：提供多种户型选择，空间利用率高，注重居住舒适度和功能性。

低密度规划

：项目仅有75户，保证了居住的私密性和宁静性。

缺点

较高价格

：作为一线江景大平层项目，越秀滨江·樾的售价较高，可能不适合预算有限的购房者。

市场定位较窄

：项目主要面向高端市场，对于普通购房者来说，可能不符合其需求。

交通压力

：尽管项目地理位置优越，但由于周边商业繁华，交通高峰期可能会出现一定的拥堵情况。

总结

越秀滨江·樾凭借其稀缺的江景资源、创新的建筑设计和高端的生活配套，成为广州豪宅市场的佼佼者。无论是作为自住还是投资，它都具有极高的价值。对于追求高品质生活的购房者来说，越秀滨江·樾无疑是一个理想的选择。

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最新房产信息

深圳提高住房公积金贷款额度最高额度提高至231万元

财联社3月16日讯，深圳市住房公积金管理委员会3月16日发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件，两项文件自2025年3月24日起开始实施。

一是调整最高（基础）额度：个人申请最高额度从50万元提高至60万元；家庭申请最高额度从90万元提高至110万元。

二是调整最高额度上浮情形和比例：购买本市首套住房上浮比例从20%提高至40%。多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%。该政策适用于有两个及以上子女的家庭，未成年和成年子女均计算在内。全国范围内有公积金贷款记录的成年子女不计入。新增购买本市保障性住房上浮情形，上浮比例为20%。

同时符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。按照往年数据，首套房上浮政策可覆盖90%以上贷款申请职工。

可贷额度提高至账户余额16倍

跑马拉松赠房补！无锡出奇招刺激楼市，最高优惠8万

①跑马拉松送“房补”，无锡出奇招刺激楼市，给予8万元购房优惠；

②分析人士认为，无锡市将体育赛事与购房优惠相结合的创新举措，反映出地方政府在楼市低迷期通过多元化手段刺激需求的尝试。

无锡市住建局、市体育局、市房地产业协会近日组织房企开展“锡马有礼”购房优惠活动，2025年3月23日至2025年9月30日，凡参加过历届无锡马拉松赛事或通过官网报名参加2025无锡马拉松赛事的选手，于活动期间在市区指定楼盘购买新建商品房的，均可享受开发企业的购房优惠。

据悉，参加该活动的房企共有42家，均属无锡国资委下属企业或国有控股公司，活动楼盘涵盖无锡市的梁溪区、锡山区、惠山区、滨湖区、新吴区以及经开区。

价格优惠方面，参加过历届无锡马拉松赛事的选手，购房时按该楼盘近期实际市场价格，给予3万元优惠；报名2025无锡马拉松赛事的选手，给予5万元优惠；完成2025无锡马拉松全程、半程马拉松项目的选手，给予8万元购房优惠。

“一场马拉松短时间内会带来大量外来流动人口，能带动当地餐饮、住宿、旅游等诸多消费提升，不少马拉松赛事参赛包中也会有楼盘的促销类广告，但以赛会名义高调宣传根据参赛情况给予购房优惠的情况，却并不多见。”58安居客研究院院长张波告诉记者。

作为江苏省内今年第一个全程马拉松赛事，无锡马拉松今年吸引了42.9万人报名，参赛人员达到3.5万人。这意味着，此次报名的42.9万人均可享受5万元的购房优惠活动。

对此，中原地产首席分析师张大伟表示，无锡借助马拉松赛事较高的关注度和影响力，推出购房优惠政策，能够吸引更多媒体和公众的目光。当前房地产市场处于调整期，通过给予马拉松选手购房优惠，挖掘潜在购房需求，能够增加购房的可能性，从而带动楼市交易活跃度的提升。