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邵阳楼市发布 2024-12-27 11:35:00
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开发商背景

金光华集团,立足于中国深圳,致力于成为粤港澳湾区高品质城市综合运营商。

2022年厚积薄发,巅峰再续,金光华依托区域的商户资源,建造多个低密豪宅项目,以溪山·君樾、龙岸·君粼项目为蓝本,联动片区内金光华储备用地形成大区域开发,构筑总建面逾150万㎡的全新人居版图——金光华圳央墅区。

十年底蕴沉淀,无需等待

金光华圳央墅区,历经十年沉淀,金光华墅区已成规模,圈层素质稳定,城市配套完备,山湖资源优越,同时,一手新墅现楼发售,0等待,0风险。已售别墅产品超90%的入住率,所形成的“都市别墅生活圈”更是全市别墅项目的典范

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项目位于龙华新区民治街道办梅坂大道南侧,共分三期开发,一二期共14栋高层、15栋双拼和叠加别墅,共用一个中央大花园,有游泳池、篮球场、网球场、小区幼儿园等配套,别墅区有独立花园,高层的户型方正实用,通风采光好,视野开阔,朝东、南、北都能看湖景,东面紧邻坂田星河雅宝综合性科技园。

项目基本信息

【项目名称】金光华溪山·君樾

【占地面积】约11.85万㎡

【建筑面积】30.5万㎡

【建筑覆盖率】约16.7%

【推售产品】约120-196㎡湖山臻装大宅

【交楼标准】精装修交付

【房产性质】住宅

【容积率】2.0

【车位比】约604个

【梯户比】2T3户 2T2户

【物业费】4.5/㎡

【产权年限】70年(2007.01.15至2077.01.14)

【开发商】深圳市兆科房地产有限公司

【物业公司】光华物业

【项目地址】深圳市龙华区民治街道梅林关口梅坂大道南侧

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交通配套

项目最近地铁为10号线雅宝站,步行约5分钟左右即可到达,约270米。

小区周边已有交通网络四通八达,梅坂大道、梅龙路、福龙路、新区大道、民治大道、梅观高速及南坪快速等主干道临近项目周边,从小区出行至福田区、南山区、龙华、布吉等区域十分便利。

商业配套

项目自带商业配套,北侧就是星河WORLD·COCO Park,星河WORLD·COCO Park集办公楼、商业、住宅为一体的综合体,周边还有上河坊购物乐园、星河COCO City(民治店)丨上河坊购物乐园丨Coco City丨红山商圈丨福田CBD商圈

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教育配套

项目自带一所幼儿园,周边有华南师范附属中小学,九年一贯制丹堤实验学校。

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生态配套

银湖山公园

最靠近市中心的原始生态林,有一条宛如世外桃源的治愈系森林绿道,抬眼满目葱郁,安静得让人很放松。

塘朗山公园

满足城市山海的所有幻想,三个区的城市风光尽收眼底,山上野生动物保护得很好,上山途中能看见吗喽。

户型怎么样

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全南朝向,80%为户户南北通透的罕有户型。 80%户型真正实现南北通透,通透感与采光率佳,全面满足广大居者生活中对采光、通风及视野的要求,为业主打造24小时的自然通风的品质人居。 一般来说,南北通透的房子采光性极佳,有利于人体吸收阳光补充钙质,并且家中处于明亮的环境,人的心情也会好很多。 南北通透的房子是很不错的,当两边的窗户都打开时,气流能够快速通透,给房屋带来新鲜的空气,有利于人体身体健康。120㎡3+1房2卫 客厅朝南 南北通 141-146㎡4房2卫 溪山君樾140平的户型可以收获170平的空间体验面积171-173㎡4+1房2卫 170平户型可以收获200平的空间体验,不光房间大,还房间多。195㎡4+1房2卫

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