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【樾·地段】一部天河史

一座广州城CBD+CTD双核驱动

将成为广州经济发展第四极

天河：连续6年上榜全国百强区第二名，仅占广州1.8%土地面积，创造全市近21%GDP；

智谷：广州第三中轴上的天河智谷，20分钟链接“金珠琶”，成为广州经济增长第四极；

CTD：每座城市都有两大中心，CBD（中央商务区）+CTD（中央科创区），双中心模式已成趋势；2023年公布《广州市国土空间总体规划（2021-2035）》，提及将“智慧城+智谷”的CTD中央科创核，拔高到“珠江新城+金融城”CBD中央商务区同等的高度，并称“双核”。

【樾·发展】天河难得再有的51万方

世界大观，连片开发【世界湖城】

仅规划居住0.8万人，商、住、教、产连片开发，实现产居比1:1的奢侈配比

景观升级：越秀连片打造5.3万方日月双湖，规划为【世界湖城】，含盖【双湖三桥七公园二十节点】

商业升级：集滨湖商业区、湖畔双会所、多元住房、艺术体验、教育文化等功能于一体的复合街区，补齐区域内商业短板

道路升级：悦景路已公布环评公示，计划拓宽到双向四车道， 预计2025年完工；新建奥体北路（预计今年5月开通），打造一条沿湖归家路

教育升级：片区内规划建设2所小学、中学、幼儿园、托儿所，家门口享13年一站式教育

康体升级：政府斥资9.7亿巨资全新升级奥体中心场馆，并指定为2025年全运会赛事总指挥中心、开幕式主会场，家门口享国际级赛事场所

规划升级：远期将联动大观村旧改等周边地块、联动航天奇观产业板块，促进创新产业集聚，发展工程建设总投资约3.2亿

【樾·低密】天河难再有的低密住区

板块综合容积率仅1.04

让有限的建筑在山水间生长

项目容积率仅1.98，是近5年中心四区出让规模最大，容积率最低的地块，宛如在森林里种房子

【樾·自然】天河不再有的自然藏品

私享山、林、湖、氧生态资源

7X24小时在城度假主义在此打开，让每一次归家都是栖心

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-8736-605【☎☎首页已认证】

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