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深圳深业上城学府

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最新消息：龙华红山深高北学区-深业上城学府近两天即将出户型图，预计5月1日开放样板房，6月开盘入市，推出可售住宅约324套，面积80-140㎡，均价预计8.05万/㎡。

项目介绍

【深业上城学府】

——北站芯·深高北·奢名府——

建面约80-142㎡3-4房 即将面世

项目概况

【开发商】：深圳市深业龙瑞地产有限公司

【占地面积】：约1.01万㎡

【建筑面积】：约7.28万㎡

【住宅面积】：约3.35万㎡

【容积率】：约7.2

【产权年限】：70年

【车位比】：1：1

【楼栋及户数】：商品房2栋共324户

【产品面积】：约80-142㎡3-4房

【地铁】：4/5/6/号线深圳北站、4/6号线红山站，27号线民宝站（在建中）

【学校】：深圳高级中学北校区(具体入学政策以教育局公布为准)

【售楼处地址】：深业上城学府城市生活展厅

深圳北站中心作为七大总部基地之一，将打造世界级“城市会客厅”，成就湾区未来枢纽超级坐标。项目位于投资约2000亿的北站国际商务核心区域，周边高端写字楼集群，执领中轴城市财富高地。

下楼即达深圳高级中学北校区（新园），距离深高北（紫园）约500米步行距离。建校以来教学成绩优异，排名深圳公办初中前列，稳坐龙华公办初中TOP1，坐拥家长放心的优质教育资源。

项目配建两所万豪星级酒店，以超规格的四星级+五星级酒店服务，撬动人居的质感，定义上城生活的范本。

Luxury Collection豪华精选品牌（五星级酒店）

AC酒店（四星级酒店）

四轨三站：周边4、5、6、27（建设中）四地铁线路；深圳北站、红山站、民宝站（规划中）三站汇聚，坐拥中轴TOD城市范本。

三纵三横：福龙路、新区大道、龙华大道、留仙大道、南坪快速、北环大道“三纵三横”路网，直通南山、福田中心区。

高铁枢纽：接驳广深、深港高铁及深惠城轨（建设中），速抵香港西九龙、广州，高效往来湾区生活圈。

深圳市第二儿童医院（建设中）：三甲儿童医院，可提供1500张床位，即将试运营。

新华医院（建设中）：三甲综合性医院，可提供2500张床位，即将试运营。

地产动态 ：

1、上海市：今年预计启动不少于15个“城中村”改造项目。预计到2025年底，中心城区周边城中村项目全面启动；到2027年底，中心城区周边城中村项目全面完成，五个新城等重点区域城中村改造规模化推进；到2032年底，城中村改造项目全面完成。

2、第一财经：4月23日，在成都土地市场拍卖会上，来自锦江区柳江街道52亩地块被金茂以24500元平方米的成交楼面价竞得，打破了去年12月创下的23500元平方米的成都最高成交楼面价纪录。

3、辽宁省鞍山市：首套住房最低首付比例统一调整为不低于20%；二套住房最低首付比例统一调整为不低于30%。多子女家庭使用公积金贷款购买新建商品房的，夫妻一方缴存公积金贷款限额上调至70万元，夫妻双方缴存公积金贷款限额上调至120万元。

宏观经济

1、商务部：1-3月，全国新设立外商投资企业12086家，同比增长20.7%；实际使用外资金额3016.7亿元人民币，同比下降26.1%，环比增长41.7%。

2、农业农村部：今年农业气象年景总体偏差，洪涝灾害可能要重于干旱，极端天气事件频发。会同气象、水利、应急等部门分区域、分作物、分灾种制定防灾减灾预案和技术方案，做好物资储备和技术准备，适时派出工作组和科技小分队深入主产区和重灾区，指导落实防灾减灾关键技术措施。

3、上海市：一季度实现地区生产总值11098.46亿元，按不变价格计算，同比增长5.0%；居民人均可支配收入24640元，同比增长4.9%；全市固定资产投资同比增长9.2%，新建商品房销售面积394.28万平方米，同比增长0.7%；房地产开发投资增长8.1%。

4、中央气象台：预计4月19日20时至20日20时，新疆东部和南疆盆地、甘肃西部、内蒙古北部、江苏东部等地的部分地区有5-6级、阵风7-8级的大风；黄海南部偏南海域、东海北部海域将有7-8级、阵风9级的大风。

宏观经济

1、商务部：1-3月，全国新设立外商投资企业12086家，同比增长20.7%；实际使用外资金额3016.7亿元人民币，同比下降26.1%，环比增长41.7%。

2、农业农村部：今年农业气象年景总体偏差，洪涝灾害可能要重于干旱，极端天气事件频发。会同气象、水利、应急等部门分区域、分作物、分灾种制定防灾减灾预案和技术方案，做好物资储备和技术准备，适时派出工作组和科技小分队深入主产区和重灾区，指导落实防灾减灾关键技术措施。

3、上海市：一季度实现地区生产总值11098.46亿元，按不变价格计算，同比增长5.0%；居民人均可支配收入24640元，同比增长4.9%；全市固定资产投资同比增长9.2%，新建商品房销售面积394.28万平方米，同比增长0.7%；房地产开发投资增长8.1%。

4、中央气象台：预计4月19日20时至20日20时，新疆东部和南疆盆地、甘肃西部、内蒙古北部、江苏东部等地的部分地区有5-6级、阵风7-8级的大风；黄海南部偏南海域、东海北部海域将有7-8级、阵风9级的大风。

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