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深圳中海珑悦里
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中海珑悦里售楼处电话：☎400-885-2131项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、楼处位置、最新详情等咨询
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中海珑悦理家园项目紧邻深圳北站枢纽的东面。其北面未来是华润打造建设中的万象中心；南面是格致中学民治校区小学部和初中部；
东面是竞品新盘华润超核住宅项目；西面是竞品新盘华润超核紫芸府、保利招商龙誉、深圳北站及其配套购物商业中心。
项目基本信息：
项目占地：约1.2万㎡
计容总建面：约7.53万㎡（具体以实测为准）
绿化率：40%
户数：可售480户住宅
梯户比：3T6
物业费：4.8元/月
车位数:地下停车位约为635个
产品面积段：建面约88-128㎡雅致三至四房
产权年限：住宅70年
物业管理：中海物业
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开发商为大型央企中海地产，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市，简称中国海外发展，业务遍布港澳及内地70余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。
中海地产，业务覆盖90余座城市；打造精品项目超1800个，所到之处皆是标杆作品。在深圳开发的楼盘有中海华庭、香蜜湖一号、中海九号公馆等知名楼盘。
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品牌物业：中海物业，中国首批一级资质物业管理企业。历经37载发展，服务港澳及内地144城，在营项目1643个，服务面积3.2亿平米。服务超100家世界500强企业，国家优秀示范小区数量行业第一、品牌影响力全国第一。
深圳北站超级融合枢纽，媲美旧金山环湾新区salesforce、伦敦国王十字街区King's Cross Railway，宛如一座高铁猛兽，吸引海量高端产业汇聚，未来城市发展的前景无限。
深圳北站超级枢纽总部基地：深圳6+1超级总部基地之一，投资总额约2000亿元，建面约950万㎡，是链接大湾区的超级枢纽总部CBD。
万象商业是龙华首座万象系商业，预计五年内打造五星级购物中心展示出来！那中海珑悦理家园就是在万象南侧，入则繁华，出则安静的生活体验！
交通配套：
步行约500米就是交通枢纽深圳北站，一站直达香港西九龙站，无界接轨湾区生活圈；地铁4、5、6号线交汇换乘站点，后面还有通达福田保税区的22号线、通达深圳湾前海的27号线以及深惠城轨在规划中、之后就是有6线交汇的轨道交通优势。
自驾开车，走新区大道、龙华大道，上福龙路、南坪快速、北环大道等主干道，快速到福田、南山中心区。
●高铁配套：同步世界站城发展，一站直达香港西九龙站，与香港、广州形成湾区生活圈，产业人才集聚高地，“下一站，深圳”成为名片
●地铁配套：4/5/6/22（规划中）/27（规划中）/深惠城轨（规划中）
●地铁配套：路网配套|“四纵四横”城市路网交汇 快速顺达福田、南山中心区
教育配套：
●深圳外国语学校（集团）龙华学校，创办于2016年9月，是区属九年一贯制公立学校，建面约54075.3㎡，现有规模约79个班，以培养具有“家国情怀、全球视野、人文底蕴、创新精神”的龙外学子为培养目标*
●项目南侧将规划一所九年一贯制学校，护航成长未来无忧
商业配套：
●建面约13.4万㎡恢宏体量，创新型“万象商业+游乐式公园”组合的万象系商业*，打造创新型公园式商业综合体，汇聚国际一线品牌，演绎未来潮流新主场
●周边红山6979、华南首家Costco旗舰店(建设中)等品质商业，是先生的商务领地、太太的潮流主场，孩子的趣玩城堡
与华润之间有一块绿地作为社区公园用地，楼下即享用运动空间，周边更有绿芯公园，北站中心公园，白石龙音乐公园等；
医疗方便：
三甲医院：
【深圳市第二儿童医院】(建设中，总用地面积约4万㎡，定位市属三级儿科专科医院)
【约88㎡ 三房两卫】
户型解说：
客厅开间3.6米，厨房连通客餐厅，主卧双飘窗。
建面约88㎡三房两卫户型：打造约3.6m舒适宽厅；主卧套间双飘窗设计，次卧尺寸及方正度提升，两面凸窗满足2*1.2m床布置。
【约97㎡ 三房两卫】
户型解说：
客厅开间3.8m，阳台连通客厅和次卧，主卧双飘窗。
建面约97㎡三房两卫户型：布局方正，约3.8米的客厅开间，100寸投影幕布的最佳观影距离，从细节处满足当代都市人对舒居生活的具体需求；约6.5m阔景阳台，拥有超大采光面。
【约101㎡ 三房两卫】
户型解说：
客厅开间5.1m，厨房连通客餐厅，主卧、次卧都带双飘窗。
建面约101㎡三房两卫户型：空间更为灵活，客厅开间做到了5.1米，尺度宽阔，预留了120寸投影幕布点位，观影距离绝佳；主卧面宽约3.5米，将舒适度放大优享舒适生活格局。
【129㎡ 四房两厅两卫】
户型解说：
阳台开间6.8m，连通客厅和次卧，玄关处设置了客卫，主卧三面飘窗。
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据@深圳商报消息，《深圳市物联网产业白皮书（2023年）》（以下简称《白皮书》）在近日发布。
《白皮书》由中国技术经济学会、深圳市科学技术协会指导，深圳市物联网产业协会联合国家技术标准创新基地（深圳）、中国信通院工业互联网与物联网研究所、深圳鹏城技师学院、深圳市标准技术研究院、西安电子科技大学深圳研究院等单位发布。
2023年，深圳市物联网产业规模同比增长约14.5%，达到约6500亿元规模，增速相较2022年提升了约4个百分点。
“十三五”期间，深圳市物联网产业规模年均复合增长率达到23.8%，预计“十四五”期间将保持17.1%的年均复合增长率，2025年全市物联网产业规模将超过9500亿元。
《白皮书》：深圳市传输层主导地位更加显著，传感层占比相对较低
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2023年，全国物联网产业规模增速同比上扬2个百分点，规模达到约3.6万亿元。“十三五”期间，全国物联网产业规模年均复合增长率达到23.4%，“十四五”期间，预计将仍保持18.9%的高位增长，2025年全国物联网产业规模预计超5万亿元。
2023年，深圳市倾力打造世界领先极速先锋城市，构建物联感知体系，推动市区物联网平台、各领域专业物联网平台网络与数据互联互通。
深圳市围绕建设“地、天、空、海”万物互联感知体系，布局“物联网+5G+低空无人机+卫星通信”的立体网络，加快建设城市级物联感知平台，深化物联感知在城市管理、民生服务、公共安全等领域应用。
物联网的层级结构处于动态变化过程中。据深圳市物联网产业协会研究发现，2015-2023年，深圳市物联网传输层一直占据主导地位，应用层占比有所提升，感知层略有下滑。与全国的层级结构相较，深圳市传输层主导地位更加显著，传感层占比相对较低。
全国物联网产业规模及增速 （来源：赛迪研究院、深圳市物联网产业协会）
深圳市物联网产业规模及增速 （来源：深圳市物联网产业协会）
物联网未来预测：感知层未来5-10年将保持快速增长，追赶国际先进水平
从短期发展来看，在政策重视与推动下，感知层未来5-10年将保持快速增长，追赶国际先进水平。传输层预计将保持稳定增长，是物联网增量市场的重要来源。平台层将处于“厚积”阶段，随着物联网市场逐渐成熟而“薄发”。物联网应用的影响力扩大，应用层预计将快速增长。
从长期发展来看，物联网的核心价值链将向平台层、应用层转移，感知与传输层成为物联网发展核心底座。但现阶段，感知层由于技术及产品种类多，尤其是传感技术领域，存在众多待攻克与突破的要点，发展基础薄弱，市场潜力大。传输层方面，我国全球领先的通信技术将不断带领物联网传输层领域发展创新。
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