松湖中心璞园怎么样?值得购买吗?2024首页网站-售楼处电话 -营销中心电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
项目简介
【万科.松湖璞园中心】占地面积：约9.7万㎡；建筑面积：约9.5万㎡；容积率0.77；绿化率约36%，项目分3期开发；本期开发商墅面积为：341-510㎡； 【万科.松湖璞园】是万科29年首创产品类型，它将打造一种全新的商务接待模式，是一种可在私人领地进行商务会客、朋友接待、公司品牌展示等个性化服务的全新公关模式。在将N多种可能集于一身：商务会客、公司品牌展示、朋友圈层聚会、个人收藏展示或个人身心栖栖地的多功能会馆。松湖中心拥有得天独厚的自然景观与人文景观，项目环沟谷园而建，紧临松山湖八景之一松湖烟雨、状元笔公园以及行政办公区，集自然资源、行政、商务配套于一身。，不论是从区域、交通到配套，从自然资源、园林、技术环保到商务服务，从产品创新到体验式会馆，松湖中心都给人以前所未有的震撼力。
松山湖中心，升值潜力无限
核心区位
松山湖雄踞粤港澳大湾区核心，是华南最美的国家级五星生态园区，CBD商务区已成型，华为等多家世界五百强成功进驻， 引入30万高知人才打造珠三角最密集的高知人才聚集地。是最具投资潜力区域，资金最强出路。
优越环境
松山湖拥有华南最大的生态湿地，8平方公里松湖水域，14平方公里原生绿地、6.8倍国家标准的人均绿地，负氧离子50倍于城区。
便捷交通
1轻轨——莞惠城轨（已通车）、中虎龙城际轻轨（规划中）
2地铁——东莞 R1 线松山湖站、东莞 R3 线松山湖北站
4快速——松山湖大道、石大公路、新城路、迎宾路
5高速——莞深高速、广深高速、龙大高速、常虎高速、南光高速
【项目交通】
5 轨交汇+5 大高速+若干城市要道,千万级别的产业机遇
1， 430m 松湖北站，5 轨交汇交通枢纽 项目距离松山湖北站 430m，未来松山湖北站将成为汇聚莞惠城际、中虎龙城际、莞深快轨、东莞 3 号线、东莞 5 号线这五条轨道交通线的公共交通枢纽。莞惠城轨已全线通车，17 分钟直达南城 CBD；中虎龙城城际连接深圳、东莞、广州和中山；莞深快轨 2020 年开建，将直达前海；规划建设的 R3 线，接驳深圳 11 号线直达深圳机场；而规划建设的 R5 线以松山湖北为起点，接驳深圳 13 号线直抵福田中心。
2， 5 条高速在周边交汇 莞深高速、广深高速、潮莞高速、龙大高速、南光高速在此交汇，
3，周边若干城市要道 松山湖大道、新城大道、石大路、莞樟路贯通周边，松山湖第二大道即将动工，预计规划期内完工，届时 10分钟直达主城区。
匠心产品
7.2米大开间，4.5米豪华挑高，4米标准层高灵动空间选择，大面积玻璃幕墙，270°景观视角，采光通风，独有私家花园赠送，社区采用人车分流设计，4层豪华空间及附带3个产权车位，空间布局随意想象。
优质配套
项目周边配套
【项目配套】松湖中芯，2 公里汇集精华配套
拥有得天独厚的自然景观与人文景观，项目环沟谷园而建，紧临松山湖八景之一松湖烟雨、状元笔公园以及行政
办公区，集自然资源、行政、商务配套于一身。
【稀缺级景观资源】项目沿原生态湿地沟谷公园 3 公里原生泉溪而建，还可享受状元笔公园、中心公园、松湖烟
雨、松湖花海等松山湖多层次、多形态、多色彩、多功能的景点；
【全周期教育资源】周边汇聚松山湖高端学区资源：国际双语普林斯顿幼儿园、南方外国语学校、松山湖中心小
学、松山湖实验中学、东莞理工学院、广东医科大学等。
【全方位行政配套】松山湖管委会、松山湖图书馆、广东医学院附属医院、松山湖北部医院均在 1km 范围内。
【高品质商业配套】邻近凯悦酒店、喜悦酒店、万科生活广场等商业，未来区域还将建设华润置地商业产品系中的 区域商业中心。
【最顶级的自然资源】
状元笔公园、中心公园、沟谷公园、松湖烟雨
【最优质的生活配套】
普林斯顿国际幼儿园、松山湖小学、东莞中学、东莞理工、广东医学院、 万科生活广场
【最核心的商务集群】
在售产品介绍
【项目产品】松湖核芯稀缺资产，低密生态花园独栋
联排独栋低密生态设计，集多元功能于一体，可商可住可办公，满足企业多维发展；
密斯风格豪宅设计，270°景观视角，4.5m 挑高大堂，附加值高，满足尺度要求
园区采用人车分流设计，每户赠送 3 个产权车位，满足企业高效发展趋势；
松山湖极少数带产权出售的高溢价力城市资源，不受政策影响，有效抵抗通货膨胀
赠送 45-550m²不等面积花园，舒适度高、绿化面积大、私密性强、得房率高；
密斯风格豪宅设计，270°景观视角，4.5m 挑高大堂，附加值高，满足尺度要求
约460-560㎡花园商墅，均价25000左右，最后20席！
加大住宅用地和住房供应力度
《通知》提出，加大住宅用地供应力度，适当提高新增国有建设用地中住宅用地供应比例，优先满足住宅用地需要，缓解住房供需矛盾。积极创新体制机制，着力突破城市更新项目周期长、进展慢的瓶颈，增加住宅用地有效供应。加强住房区域协调和城乡统筹，促进区域轨道交通等基础设施互联互通和教育医疗等公共服务设施对接，引导人口和住房需求合理分布。协同推进稳地价稳房价稳预期，优化住宅用地差别化限地价出让方式。加大安居房配建力度。原则上要求新供应住宅用地项目、政府主导城市更新住宅项目配建不少于住宅计容建筑面积 10%的安居房，用于人才住房等用途。试点建设“三限房”，在房价较高的热点区域选取符合两规、条件成熟、配套完善的地块，建设“ 限地价、限房价、限购买人群”的住房项目。
调整商品住房限购政策
自《通知》施行之日起，非东莞市户籍居民家庭在本市购买第一套商品住房的(新建商品住房或二手商品住房，下同)，须提供购房之日前2年内在该市逐月连续缴纳1年以上社会保险证明；购买第二套商品住房的，须提供购房之日起前3年内在该市逐月连续缴纳2年以上社会保险证明。非东莞市户籍居民家庭在东莞市行政区域内拥有2套及以上商品住房的，暂停向其销售商品住房。
自《通知》施行之日起，个人所得税缴纳证明不再作为购房资格审核材料。为做好与原有政策的衔接，在《通知》施行之日前已连续缴纳个税满一年或两年的非东莞市户籍居民家庭，仍可按原政策规定购买首套或第二套商品住房。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
